Решение по делу № 2-10266/2016 от 19.10.2016

Дело № 2-10266/2016

РЕШЕНИЕ

      Именем Российской Федерации

15 декабря 2016 года

Уссурийский районный суд Приморского края

в составе председательствующего судьи Сердюк Н.А.,

при секретаре Скавыш М.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гольского В. В.а к Министерству обороны Российской Федерации, Департаменту имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, федеральному государственному казенному учреждению «XXXX» Министерства обороны Российской Федерации, федеральному государственному казенному учреждению «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что квартира, расположенная по адресу: XXXX, на основании ордера XXXX от ДД.ММ.ГГ была предоставлена бабушке истца Карминой Н.И., которая умерла и была снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГ В настоящее время по спорному адресу зарегистрирован и проживает истец, сведений об иных зарегистрированных лицах не имеется. Участия в приватизации жилых помещений истец в совершеннолетнем возрасте не принимал, спорное жилое помещение не является служебным. Кроме того, согласно распоряжению Правительства РФ от ДД.ММ.ГГ XXXX-р военный городок «XXXX» исключен из перечня закрытых военных городков. С момента вселения и по настоящее время истец проживает в спорном помещении на условиях социального найма, открыто и добросовестно им пользуется, несет расходы по его содержанию, оплачивает коммунальные услуги, однако ответчики уклоняются от передачи квартиры в собственность в порядке приватизации. Поскольку жилое помещение не является служебным, истец просит признать за ним право собственности на XXXX в порядке приватизации.

Истец в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещался надлежащим образом, направил в суд своего представителя.

Представитель истца в судебном заседании на иске настаивал, привел доводы, аналогичные изложенным выше, пояснил, что бабушка вселила истца в качестве члена своей семьи еще при жизни, спорная квартира была ей предоставлена на условиях социального найма. Истец принимал участие в приватизации только в несовершеннолетнем возрасте.

Представитель ответчика Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещался надлежащим образом заказным письмом с уведомлением, дело рассмотрено в его отсутствие.

Представитель ответчика Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещался надлежащим образом заказным письмом с уведомлением, дело рассмотрено в его отсутствие.

Представитель ответчика ФГКУ «XXXX» МО РФ в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, при этом представил письменный отзыв на исковое заявление, согласно которому просил отказать в удовлетворении исковых требований, поскольку спорное жилое помещение предоставлено было Карминой Н.И. в связи с прохождением военной службы. Члены семьи, подлежащие вселению, в ордере не прописаны. Доказательств того, что истец относится к категории малоимущих граждан, состоит на учете нуждающихся в получении жилых помещений по договору социального найма, не предоставлено. В связи с тем, что договор социального найма у истца отсутствует, а проживает он на условиях служебного найма, признать за ним право собственности на жилое помещение в порядке приватизации не предоставляется возможным.

Представитель ответчика ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, при этом представил возражение на исковое заявление, согласно которому просил отказать в удовлетворении исковых требований, поскольку спорная квартира имеет статус служебного жилого помещения, была предоставлена Карминой Н.И. на период трудовых отношений с Министерством обороны Российской Федерации. Основанием для вселения является ордер. До ДД.ММ.ГГ года спорное жилое помещение находилось на территории закрытого военного городка, являлось служебным, поэтому, несмотря на то, что статус населенного пункта изменился в связи с исключением его из перечня, имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных сил РФ, оснований для исключения квартиры из перечня служебных, не имеется. Жилы помещения жилого фонда Министерства обороны РФ являются специализированными жилыми помещениями и не предназначены для постоянного проживания граждан, а поэтому могут быть использованы лишь для временного проживания. Решение об исключении спорного жилого помещения из числа служебного уполномоченным органом не принималось. Истец нуждающимся в получении жилого помещения не признавался, на соответствующем учете не состоял. Кроме того, документы, подтверждающие основания получения жилого помещения по договору социального найма от Министерства обороны РФ, истцом суду не представлены. ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ не наделено полномочиями по совершению сделок с недвижимым имуществом, а осуществляет учет военнослужащих, подлежащих обеспечению жильем, а также осуществляет заключение договора социального найма по доверенности от Министра обороны РФ.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, оценив доказательства, приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, квартира, расположенная по адресу: XXXX, на основании ордера XXXX от ДД.ММ.ГГ была предоставлена бабушке истца Карминой Н.И., которая умерла и была снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГ Согласно представленной поквартирной карточке с ДД.ММ.ГГ и по настоящее время по спорному адресу зарегистрирован истец, сведений об иных зарегистрированных лицах не имеется. Истец в совершеннолетнем возрасте не принимал участия в приватизации жилых помещений, спорное жилое помещение не является служебным.

В судебном заседании также установлено, что спорное жилое помещение находится в оперативном управлении ФГКУ «XXXX» МО РФ, квартира не значится в реестрах федерального и муниципального имущества, на основании распоряжения Правительства РФ от 17 марта 2010г. № 349-р военный городок «XXXX» исключен из перечня закрытых военных городков, утвержденного распоряжением Правительства РФ от 01 июня 2000г. № 752-р, при этом спорное жилое помещение входит в состав военного городка «XXXX»; сведений о том, что жилое помещение включено в число служебных помещений специализированного жилищного фонда, в деле не имеется.

Согласно распоряжению от ДД.ММ.ГГ XXXX-р о внесении изменений в распоряжение Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Приморскому краю от 24.04.2007г. №177-р и в распоряжение Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Приморскому краю от 05.09.2007 г. №511-р спорное жилое помещение не включено в число служебных помещений специализированного жилищного фонда.

Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» и уведомлений Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии спорное жилое помещение не значится зарегистрированным на правах личной собственности.

В соответствии со ст.4 Закона РФ от 04 июля 1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

На основании ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Таким образом, суд приходит к выводу, что в спорное жилое помещение истец был вселен и пользуется им до настоящего времени на законных основаниях.

Представителями ответчиков Министерства обороны РФ, Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ возражений на исковое заявление, также как и доказательств в обоснование данных возражений суду не представлено.

Доводы представителей ответчиков ФГКУ «XXXX», ФГКУ «XXXX» Министерства обороны Российской Федерации о том, что служебные жилые помещения не подлежат приватизации, судом не принимаются, поскольку доказательств наличия у спорной квартиры статуса служебного жилого помещения в судебном заседании не добыто, в материалы дела ответчиками не представлено.

Как следует из представленных ФГКУ «XXXX» документов, в том числе списка распределения жилой площади по гарнизону Воздвиженский, протокола заседания квартирной комиссии в/ч XXXX от ДД.ММ.ГГ, ордера от ДД.ММ.ГГ, Карпиной Н.И. была выделена спорная квартира в порядке улучшения по состоянию здоровья взамен XXXX. При этом предоставлена она Карпиной Н.И. не как служебная.

При таких обстоятельствах, поскольку истец в силу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения, препятствий к приватизации спорного жилого помещения в судебном заседании не установлено, ответчиками меры на его неоднократные обращения по вопросу приватизации в предусмотренный законом срок не приняты, право пользования истцом спорной квартирой до настоящего времени не оспаривалось, доказательств наличия у квартиры статуса служебной ответчиками не представлено, суд полагает необходимым исковые требования удовлетворить в полном объеме: признать за Гольским В. В.ем право собственности на XXXX в порядке приватизации.

По изложенному, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Гольским В. В.ем право собственности на XXXX Приморского края в порядке приватизации.

Настоящее решение суда является основанием для регистрации права собственности Гольского В. В.а на XXXX Приморского края.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                                                             Н.А.Сердюк