Решение по делу № 2-382/2022 от 10.02.2022

66RS0037-01-2022-000253-93

Мотивированное решение изготовлено 10 марта 2022 года.

Дело № 2- 382 /2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«10» марта 2022 года      гор. Лесной Свердловской области

Городской суд гор. Лесного Свердловской области в составе:

председательствующего Зыкиной М.Н.

при ведении протокола секретарем Заниной Т.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова А.Г. к Кузнецовой А.И. о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Кузнецов А.Г. обратился в городской суд г.Лесного с иском к Кузнецовой А.И. о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг. В обоснование требований истец указал, что на основании Договора *** передачи в собственность граждан, он и ответчик Кузнецова А.И. являются собственниками жилого помещения, находящегося по адресу: ***, В спорном жилом помещении зарегистрированы истец Кузнецов А.Г. и ответчик Кузнецова А.И. Ответчик Кузнецова А.И. уклоняется от внесении платы за коммунальные платежи, содержанию и обслуживанию жилья.

Поскольку доли сторон являются равными, каждый из собственников обязан нести расходы по содержанию квартиры соразмерно своей доле, что составляет 1/2 для каждого собственника от общей суммы начисляемых платежей для несения самостоятельной ответственности, вытекающих из права собственности на квартиру.

Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось.

Кузнецов А.Г. просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: *** между собственниками Кузнецовым А.Г. и Кузнецовой А.И. в равных долях от общего размера оплаты, по 1/2 доле каждому собственнику.

В судебном заседании стороны не явились.

От истца имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик будучи надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела в суд не явилась.

Представитель третьего лица МУП «Технодом» в суд не явился, возражения на иск не направили.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Нормами ст. 30 ч. 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

*** В соответствии со ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Как указано в п. 30 в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от *** N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Судом установлено следует из материалов дела, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: *** находится в долевой собственности : 1\2 доля в праве принадлежит Кузнецову А.Г. и 1\2 доля в праве собственности Кузнецовой А.И. Управление многоквартирным домом осуществляет МУП «Технодом». Всем сособственникам выставляется единый платежный документ для оплаты жилищно-коммунальных услуг. Соглашения об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги сторонам достигнуть не удалось. Поскольку действующее законодательство допускает осуществление раздела финансового лицевого счета с открытием отдельных лицевых счетов на каждого из сособственников в соответствии с их долями в праве общей долевой собственности на жилое помещение, суд приходит к выводу о наличии оснований для принятия признания иска и возложении обязанности на МУП «Технодом» по открытию сособственникам отдельных финансовых лицевых счетов по оплате жилого помещения и предоставляемых коммунальных услуг, начисляемым пропорционально принадлежащим собственникам жилого помещения долям. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: *** Кузнецову А.Г. в размере 1\2 и Кузнецовой А.И. в размере 1\2 соответственно от общего размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. Возложить на МУП «Технодом» обязанность выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживанию жилья по адресу: ***, Дмитрия Васильева *** соответствии с установленным судом порядком. Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. Судья Зыкина М.Н.