Решение по делу № 2-2041/2014 от 10.11.2014

Дело №2-2041/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 декабря 2014 года    пос. Кугеси

Чебоксарский районный суд Чувашской Республики

Под председательством судьи Красновой Н.П.,

При секретаре Дмитриеве А.В.,

С участием истца Петровой Р.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петровой Р.В. к администрации Чебоксарского района Чувашской Республики о включении имущества в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

Петрова Р.В. обратилась в суд с иском к Администрации Чебоксарского района Чувашской Республики о включении в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принадлежавшие ему на праве собственности: земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>; жилого дома, инвентарный номер №, общая площадь <данные изъяты> кв.м., жилая площадь- <данные изъяты> кв.м., (литера А), пристройка кирпичная (литера А1), пристройка кирпичная (литера А2), амбар бревенчатый (литера Г1), сарай кирпичный (литера Г2), хлев каркасно-засыпной (литера Г3), сарай кирпичный (литера Г4), сарай кирпичный (литера Г5), гараж кирпичный (литера Г6), баня бревенчатая (литера Г7), предбанник бревенчатый (литера г7), сенохранилище кирпичное (литера г2-г4), туалет кирпичный (литера Г8), ворота из металлических листов (литера 1), забор тесово-решетчатый (литера 2), расположенных по адресу: <адрес>.

В обоснование искового заявления истец Петрова Р.В. указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО1, проживавший в <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти №.

При жизни ФИО1 на основании постановления главы <адрес> сельской администрации Чебоксарского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении земельного участка» был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> га в собственность, для ведения личного подсобного хозяйства в <адрес>

При межевании земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>, был присвоен кадастровый номер №. Площадь земельного участка составила <данные изъяты> кв.м.

На вышеуказанном земельном участке расположен жилой дом, одноэтажный, лит. A, Al, al, инвентарным № №, который так же принадлежал мужу истца ФИО1

На земельный участок государственный акт не выдавался.

Завещание ФИО1 не оставил. Наследниками по закону являются: супруга Петрова Р.В. (истец), ФИО3 - сын, ФИО4 - дочь, ФИО5 – дочь.

ФИО3, ФИО4 и ФИО5 на наследство не претендуют и намерены отказаться от него в зале судебного заседания. Других наследников, претендующих на наследство, нет.

Истец Петрова Р.В. считает, что вышеуказанный земельный участок и жилой дом должны перейти к ней в порядке наследования по закону.

После смерти ФИО1 истец сберегла его личные вещи, уплачивала налог за землю, обрабатывала указанный участок и выращивала на нем овощи, а так же на момент смерти она совместно была прописана с ним, что свидетельствует о фактическом принятии ею наследства.

В настоящее время без решения суда о включении земельного участка и жилого дома в наследственную массу нотариус <адрес> нотариального округа Чувашской Республики не может выдать истцу свидетельство о праве на наследство на вышеуказанный земельный участок и жилой дом. Другие способы защиты своих прав по вступлению в наследование истцом исчерпаны.

Истец Петрова Р.В. в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в нем основаниям и вновь привела их суду.

Ответчик – администрация Чебоксарского района Чувашской Республики и третье лицо – администрация Большекатрасьского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили. От представителя администрации Чебоксарского района Чувашской Республики поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие ее представителя.

Третьи лица – Петров В.Н., Васильева Т.Н., Смирнова Е.Н., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились. В ходе судебного заседании, назначенного на ДД.ММ.ГГГГ не возражали против удовлетворения исковых требований истца.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Из материалов дела и копии свидетельства о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ года, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № №.

Судом установлено, что истец Петрова Р.В. приходится супругой ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о заключении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ г.) и в соответствии со ст. 1142 ГК РФ является наследником первой очереди по закону, имеющий право наследования.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из сообщения нотариуса <адрес> нотариального округа Чувашской Республики ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в производстве нотариальной конторы наследственного дела на имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ не имеется.

Как следует из материалов дела, постановлением главы <адрес> сельской администрации Чебоксарского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении земельного участка» ФИО1 выделен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты> га в собственность.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной администрацией <адрес> сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики на земельный участок, выделенный в собственность для ведения личного подсобного хозяйства, находящегося по адресу: <адрес>, государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного пользования землей) не выдан.

ДД.ММ.ГГГГ филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чувашской Республике – Чувашии выдан кадастровый паспорт земельного участка №№, согласно которому площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, район Чебоксарский, сельское поселение Большекатрасьское, д. Сархорн, пер. Заовражный, <адрес>, составляет 3700 кв.м. Правообладателем указан ФИО1, вид права – собственность, документ – Постановление главы Большекатрасьской сельской администрации Чебоксарского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № «з» «О выделении земельного участка».

Постановление главы <адрес> сельской администрации Чебоксарского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении земельного участка» было издано в пределах своих полномочий, предоставленных действовавшими нормативно-правовыми актами, впоследствии не отменялось и недействительным судом не признавалось.

Названное постановление по действовавшему законодательству являлось правоустанавливающим документом.Государственный акт, удостоверявший в соответствии с ранее действовавшим законодательством право собственности на земельный участок (ст. 8 Основ законодательства Союза ССР и Союзных Республик о земле от 28.02.1990 г., ст. 31 Земельного кодекса РСФСР от 25.04.1991 г. и др.) <адрес> сельским Советом Чебоксарского района Чувашской Республики ФИО1 не выдавался.

Право собственности на земельный участок в порядке, предусмотренном Указом Президента РФ от 27.10.1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии земельной реформы в России», ФИО1 не регистрировалось.

Суд считает, что отсутствие у ФИО1 государственного акта на право собственности на земельный участок само по себе не исключало возникновения у нее права на земельный участок, поскольку государственный акт по действовавшему законодательству не устанавливал, а лишь подтверждал соответствующее право на землю.

Не исключало возникновения права ФИО1 на земельный участок также и отсутствие государственной регистрации права собственности на земельный участок на момент его смерти.

Согласно п. 2 ст. 4 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

В данном случае правоустанавливающий документ – Постановление главы <адрес> сельской администрации Чебоксарского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении земельного участка» было издано до вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу п. 1 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации.

Следовательно, ФИО1 в установленном законом порядке приобрел право собственности на земельный участок, предоставленный ему постановлением главы <адрес> сельской администрации Чебоксарского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении земельного участка».

Кроме того, ФИО1 на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ г., выданной администрацией <адрес> сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики.

Из технического паспорта на жилой дом объекта индивидуального жилищного строительства следует, что на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> расположен одноэтажный бревенчатый жилой дом общей площадью жилого дома <данные изъяты> кв.м., жилой площадью жилого дома <данные изъяты> кв.м. (литера А), пристройка кирпичная (литера А1), пристройка кирпичная (литера А2), амбар бревенчатый (литера Г1), сарай кирпичный (литера Г2), хлев каркасно-засыпной (литера Г3), сарай кирпичный (литера Г4), сарай кирпичный (литера Г5), гараж кирпичный (литера Г6), баня бревенчатая (литера Г7), предбанник бревенчатый (литера г7), сенохранилище кирпичное (литера г2-г4), туалет кирпичный (литера Г8), ворота из металлических листов (литера 1), забор тесово-решетчатый (литера 2), инвентарный номер № В разделе 3 «Сведения о правообладателях объекта» имеется запись от ДД.ММ.ГГГГ о том, что в архиве муниципального унитарного предприятия Чебоксарского района «Бюро технической инвентаризации» сведений о регистрации права собственности на дату инвентаризации не имеется.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Следовательно, ФИО1 при жизни мог быть признан собственником указанного жилого дома.

В соответствии со ст. 130 ГК РФ, объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, относятся к недвижимому имуществу, права, на которые подлежат государственной регистрации.

При жизни ФИО1 право собственности на жилой дом в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не регистрировалось.

Однако, то обстоятельство, что право собственности ФИО1 на жилой дом, не было зарегистрировано, само по себе не исключало возникновения на него у наследодателя ФИО1 права собственности.

В соответствии со ст.ст. 11, 12 ГК РФ, предусматривающими судебную защиту нарушенных или оспариваемых гражданских прав, а также способы защиты гражданских прав, иск о включении в состав наследства наследодателя какого-либо имущества вправе предъявить его наследники, принявшие наследство, имеющие соответствующую заинтересованность, при наличии спора о составе наследства с другими лицами или правовой неопределенности данного имущества вследствие ненадлежащего оформления на него прав наследодателя.

Таким образом, Петрова Р.В., принявшая наследство имеет заинтересованность во включении в состав наследства ФИО1, принадлежавших ему на праве собственности земельного участка и жилого дома.

В связи с тем, что <адрес> сельской администрацией Чебоксарского района Чувашской Республики ФИО1 своевременно не был выдан государственный акт на право собственности на земельный участок, в настоящее время возникла правовая неопределенность относительно принадлежности спорного имущества, что препятствует Петровой Р.В. осуществить в отношении него свои наследственные права.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельные участки и жилой дом входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях.

По изложенным выше основаниям, суд находит заявленные Петровой Р.В. исковые требования правомерными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 196, 198,199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, по день смерти проживавшего по адресу: <адрес>, принадлежавшие ему на праве собственности:

-земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>;

- одноэтажный бревенчатый жилой дом, общей площадью жилого дома- <данные изъяты> кв.м., жилой площадью жилого дома- <данные изъяты> кв.м. (литера А), пристройка кирпичная (литера А1), пристройка кирпичная (литера А2), амбар бревенчатый (литера Г1), сарай кирпичный (литера Г2), хлев каркасно-засыпной (литера Г3), сарай кирпичный (литера Г4), сарай кирпичный (литера Г5), гараж кирпичный (литера Г6), баня бревенчатая (литера Г7), предбанник бревенчатый (литера г7), сенохранилище кирпичное (литера г2-г4), туалет кирпичный (литера Г8), ворота из металлических листов (литера 1), забор тесово-решетчатый (литера 2), инвентарный номер №, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                     Н.П. Краснова

Мотивированное решение

составлено: 18.12.2014 года