Решение от 30.03.2015 по делу № 2-605/2015 (2-3523/2014;) от 19.11.2014

Дело № 2-605/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>.

Феодосийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего: - Хожаиновой О.В.,

при секретаре: - ФИО5

с участием представителя истца: - ФИО4

ответчика: - ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, третье лицо ФИО3 об обязании освободить земельный участок, привести земельный участок в пригодное для использования состояние,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском ответчику ФИО2 об обязании ФИО2 освободить земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., путем сноса металлического гаража, размером <данные изъяты> м х <данные изъяты> м, размещенного по <адрес>, возле строения <данные изъяты> в <адрес>; обязании ответчика привести земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., по <адрес> возле строения <данные изъяты> в <адрес>, в состояние, пригодное для использования. Требования обоснованы тем, что выходом на место представителя ФИО3 был установлен факт самовольной установки металлического гаража ответчиком по <адрес> вблизи <данные изъяты>, напротив бара <адрес> (схема прилагается), о чем был составлен протокол об административном правонарушении № от ДД.ММ.ГГГГ по ст.152 КУоАП – нарушение п.3.5 Правил благоустройства территории <адрес>. Общая площадь самовольно занятой территории составляет <данные изъяты> кв.м. Постановлением административной комиссии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ за указанное правонарушение ответчик привлечен к административной ответственности. ФИО2 не демонтировал самовольно установленный гараж, что подтверждается актами от ДД.ММ.ГГГГ г., ДД.ММ.ГГГГ г., составленными представителями ФИО3 В протоколе об административном правонарушении и постановлении указано, что документы на отвод земли под установку гаража у ответчика отсутствуют. Вследствие незаконного занятия ответчиком земельного участка по <адрес>, в районе <данные изъяты>, путем размещения на данном земельном участке металлического гаража, были грубо нарушены права истца в части пользования и распоряжения указанным имуществом. Добровольно земельный участок не освобожден, что стало основанием для обращения с иском в суд.

Представитель истца в судебном заседании поддержала требования искового заявления в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик требования иска не признал, пояснил, что данный гараж был им куплен, документов на него не имеет, также нет документов о праве собственности (пользования) земельным участком. Гараж ему необходим, просил отказать в удовлетворении исковых требований.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещены надлежаще.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит, что заявленные требования истца не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 304 Гражданского кодекса РФ устанавливает: собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 3 ст. 3 ЗК РФ имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

Как видно из материалов дела, <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.4-8), ФИО2 признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст.152 КУоАП, и подвергнут административному взысканию в виде штрафа <данные изъяты> грн. ДД.ММ.ГГГГ в ДД.ММ.ГГГГ ч. по адресу <адрес>, был выявлен факт нарушения правил благоустройства территории <адрес> ФИО2 в виде установки временного объекта (металлический гараж) без разрешительных документов (п.3.5). Указанные обстоятельства подтверждаются также Актом от ДД.ММ.ГГГГ г., Актом от ДД.ММ.ГГГГ г.

Согласно сведений <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.9), по земельному участку в районе здания <данные изъяты> напротив кафе <данные изъяты> правоустанавливающие документы не зарегистрированы. <данные изъяты> не принимались решения о предоставлении в собственность или пользование данного земельного участка. Адрес участку не присваивался.

В соответствии с действующим законодательством органы местного самоуправления уполномочены осуществлять земельный контроль за использованием земель городского округа (статья 72 Земельного кодекса РФ, статья 16 Федерального закона N 131 "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", пункт 29 статьи 6 Устава муниципального образования городского округа Феодосия Республики Крым).

Судом установлено, что в ходе судебного разбирательства нашел подтверждение тот факт, что земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., по <адрес>, возле строения <данные изъяты> в <адрес>, на котором расположен металлический гараж, размером <данные изъяты> м х <данные изъяты> м, занят ответчиком самовольно, поэтому ответчик обязан был освободить занятый земельный участок в силу статьи 60 Земельного кодекса РФ. Ответчиком в ходе рассмотрения дела не предоставлено суду доказательств того, что он является законным землепользователем или землевладельцем указанного земельного участка.

Довод ответчика о его обращении в ходе рассмотрения дела с заявлением (поданным им как физическим лицом) о выделении ему земельного участка под обслуживание и строительство капитального гаража, не может быть принят судом, поскольку на дату рассмотрения спора правоустанавливающих документов, свидетельствующих о наличии у ответчика права на использование этого земельного участка суду не представлено.

В силу ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают у лица из актов государственных органов, которые предусмотрены в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей, а также из договоров и подлежат государственной регистрации в установленном порядке.

В соответствии с ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ч. 1 ст. 28 Земельного кодекса РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса.

Земельный кодекс РФ (ст.60 ЗК РФ) обеспечивает защиту прав собственников земельных участков, регламентируя, что в случае самовольного занятия участка нарушенное право подлежит восстановлению.

В соответствии с пунктом 2 статьи 62 того же кодекса на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Статьей 12 Гражданского кодекса РФ установлены способы защиты гражданских прав. Так, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

В силу с. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.1 ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, учитывая содержание заявленных требований, способ защиты, выбранный истцом, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований, в связи с чем исковое заявление подлежит удовлетворению в полном объеме.

Судебные расходы распределены в соответствии с положениями ст.98 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░2, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░2, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░ <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░.░░.░░░░ ░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: / ░░░░░░░/ ░.░.░░░░░░░░░.
░░░░░ ░░░░░: ░░░░░:

░░░░░░░░░: