Решение от 01.06.2015 по делу № 2-1731/2015 от 08.04.2015

Дело № 2-1731/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 июня 2015 года г. Саранск

Октябрьский районный суд г.Саранск Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Даниловой О.В.,

при секретаре судебного заседания Елисеевой М.А.,

с участием истца Долганиной Т.Ф., ее представителя в порядке части 6 статьи 53 ГПК Российской Федерации, Фомкина Н.Н., третьего лица Люкшиной Г.Г.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Долганиной Т.Ф. к администрации городского округа Саранск о возложении обязанности внести изменения в ордер,

установил:

Долганина Т.Ф. обратилась в суд с иском к администрации городского округа Саранск в котором указала, что в феврале 1984г. истцу и членам ее семьи была предоставлена жилая комната <номер> в общежитии, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается ордером <номер>. Впоследствии, в связи с расширением, в 1986г. Долганиной Т.Ф. была предоставлена жилая комната <номер>, общей площадью 13.3 кв.м. При обращении истца в администрацию городского округа Саранск с заявлением о заключении договора социального найма ей было отказано по причине того, что согласно ордеру <номер> Долганиной Т.Ф. предоставлена жилая комната <номер>, общей площадью 17,6 кв.м.

При этом, истец с 1986г. оплачивает жилищные и коммунальные услуги за две жилые комнаты <номер> и <номер>.

Согласно архивной справке от 30.12.2014г. в документах архивного фонда исполкома Саранского городского Совета Мордовской АССР в решениях исполкома Саранского горсовета за 1986-1988гг. сведений о предоставлении в связи с расширением комнаты по адресу: <адрес>, ком.<номер> Долганиной Т.Ф. не имеется.

На основании изложенного, просит суд обязать администрацию городского округа Саранск внести изменения в ордер <номер> серии АБ от 20.02.1984г. выданный Долганиной Т.Ф., указав, что предметом ордера <номер> от 20.02.1984г. является жилая комната <номер>, общей площадью 13,3 кв.м. и жилая комната <номер>, общей площадью 17,6 кв.м. в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>.

В судебном заседании, истец Долганина Т.Ф. и ее представитель, участвующий в порядке части 6 статьи 53 ГПК Российской Федерации, Фомкин Н.Н. заявленные исковые требования поддержали, просили удовлетворить в полном объеме.

Третье лицо – Люкшина Г.Г. не возражала против удовлетворения исковых требований Долганиной Т.Ф.

Третье лицо – представитель администрации Октябрьского района городского округа Саранск в судебное заседание не явился, представил в суд письменные возражения относительно исковых требований Долганиной Т.Ф., в иске просил отказать.

Ответчик – представитель администрации городского округа Саранск в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом.

При указанных обстоятельствах и в соответствии по статьей 167 ГПК Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы, суд считает, что исковые требования подлежит оставлению без удовлетворения, по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 12, 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Руководствуясь указанными нормами, имея в виду, что судом созданы условия для обеспечения принципов состязательности и равноправия сторон, судья разрешает дело на основании представленных и исследованных в судебном заседании доказательств, в пределах заявленных истцами требований и по указанным им основаниям.

Согласно копии ордера <номер> от 20.02.1984г. Долганиной Т.Ф. предоставлена жилая площадь в общежитии по адресу: <адрес>, общей площадью 17,3 кв.м. с составом семьи из 4-х человек: Долганина Т.Ф. – гл.семьи, Долганин Г.В. – муж, Долганина В.Г. – сын, Долганина Г.Г.- дочь.

Согласно выписке из домовой книги от 12.02.2015г. в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы Долганина Т.Ф., Люкшина Г.Г. с 24.05.1985г.

Согласно копии поэтажного плана комнаты <номер> в общежитии по <адрес> проемы между комнатами <номер> и <номер> пробиты и проложены без разрешения.

Согласно архивной справке от 30.12.2014г. <номер> в документах архивного фонда исполкома Октябрьского района Совета народных депутатов <адрес> в решениях исполкома Октябрьского райсовета за 1986-1988 сведений о предоставлении в связи с расширением комнаты по адресу: <адрес>, ком.<номер> Долганиной Т.Ф. не имеется.

Из копий счетов-извещений усматривается, что на имя Долганиной Т.Ф. открыт лицевой счет <номер> по оплате за жилье по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что истец Долганина Т.Ф. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрирована в нем.

Указанное обстоятельство подтверждается копией типового договора социального найма <номер> от 19.09.2011, заключенного между администрацией Октябрьского района городского округа Саранск и Долганиной Т.Ф. на основании ордера <номер> от 20.02.1984г.

В соответствии с типовым договором социального найма жилого помещения, наймодатель передает нанимателю и членам ее семьи, в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности и расположенное по вышеуказанному адресу.

Установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, с 03.04.2013 зарегистрированы Долганина Т.Ф., Люкшина Г.Г.

Указанное обстоятельство подтверждается выпиской из домовой книги, выданной 12.02.2015 года.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

Согласно статье 60 ЖК Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу части 1 статьи 62 ЖК Российской Федерации предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Часть 1 статьи 63 ЖК Российской Федерации предусматривает, что договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В соответствии с нормами части 1 статьи 61 ЖК пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии с положениями ст. 5 ФЗ от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии с нормами части 1 статьи 43 ЖК РСФСР жилые помещения предоставляются гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов.

В соответствии с частью 1 статьи 47 ЖК РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Отсутствие у гражданина ордера на занятие жилой площади при фактическом вселении в предоставленную ему комнату, проживании в ней и исполнении обязанностей нанимателя само по себе может служить препятствием к возникновению у такого лица права пользования жилым помещением.

Из приведенных вышеуказанных норм права следует, что Долганина Т.Ф. незаконно владеет и пользуется спорной комнатой <адрес>. Доводы истца о том, что ею оплачиваются коммунальные платежи по спорному адресу, она несет бремя содержания жилого помещения, не являются достаточным основанием, влекущим возникновение права пользования комнатой <номер>.

Как следует из материалов дела, ордер на право занятия ком. <номер> в <адрес> года истцу не выдавался, отсутствуют документы, подтверждающие предоставление спорного жилья по договору социального найма, в спорном жилом помещении истец не зарегистрирован.

Истцом не предоставлено суду достаточных и бесспорных доказательств, дающих основания полагать, что при выдаче Долганиной Т.Ф, ордера <номер> в 1984г. уполномоченным на то лицом, была допущена ошибка. В связи с чем, правовых оснований для удовлетворения ее требований не имеется.

Дополнительных доказательств, в порядке статьи 56 ГПК Российской Федерации, ею не представлено.

В соответствии со статьей 67 ГПК Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимосвязь представленных сторонами доказательств в их совокупности, суд разрешает дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным основаниям.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░> ░░ 20.02.1984 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 13,3 ░░.░. ░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 17,6 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 05 ░░░░ 2015 ░░░░.    

░░░░░     ░.░. ░░░░░░░░