УИД №
Дело № 2-5633/2024
Решение суда в окончательной форме изготовлено
29.10.2024
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25.10.2024 г. Екатеринбург
Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга в составе:
Председательствующего судьи Козловой Ю.Н.
при секретаре Мингалевой В.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по иску Лукьяновой Татьяны Григорьевны к Администрации города Екатеринбурга, Администрации Верх-Исетского района г. Екатеринбурга о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, возложении обязанности заключить договор социального найма
УСТАНОВИЛ:
Лукьянова Т.Г., с учетом уточнения требований, обратилась с иском к Администрации г. Екатеринбурга, Администрации Верх-Исетского района г. Екатеринбурга о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Екатеринбург, <адрес> (далее – спорное жилое помещение, квартира) на условиях социального найма, возложении обязанности заключить с истцом договор социального найма.
В обоснование иска указано, что Лукьяновой Т.Г. было предоставлено спорное жилое помещение в качестве служебного жилья на основании Постановления Главы Администрации Верх-Исетского района г.Екатеринбурга № 5 от 02.01.1986 по ходатайству Производственного жилищно-ремонтного треста Верх-Исетского района г.Екатеринбурга. В период с 20.09.1982 по 05.02.1998 истец работал в должности техника-смотрителя в ЖЭУ № 6, потом начальником ЖЭУ № 3 до 30.04.2003. Общий стаж работы в системе жилищно-коммунального хозяйства составил 20 лет.
Квартира предоставлена истцу по ордеру № от 19.02.1986.
На основании Постановления Главы г.Екатеринбурга от 09.06.1997 квартира утверждена в муниципальную собственность МО г.Екатеринбург и включена в реестр муниципального имущества.
Согласно ответу Администрации Верх-Исетского района г.Екатеринбурга от 16.02.2023 семья истца принята на учет в качестве малоимущей, нуждающейся в жилом помещении, предоставляемых по договорам социального найма, на основании распоряжения Главы Администрации Верх-Исетского района г.Екатеринбурга от 16.02.2023 №.
В предоставлении муниципальной услуги по исключению спорного жилого помещения из числа служебных истцу было отказано, ввиду отсутствия совокупности всех оснований, предусмотренных законодательством.
В судебном заседании истец, ее представитель исковые требования поддержали.
Представители ответчиков в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом.
Представитель Администрации г. Екатеринбурга в письменных возражениях просила отказать в удовлетворении иска.
Заслушав сторону истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно статье 5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяются в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Поскольку спорные правоотношения возникли до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, но носят длящийся характер, руководствуясь положениями ст. 5 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к спорным правоотношениям подлежат применению нормы Жилищного кодекса РСФСР.
Часть 1 ст. 28 и ч. 1 ст. 33 Жилищного кодекса РСФСР предусматривали, что право на получение в пользование жилого помещения в домах государственного или общественного жилищного фонда имеют граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в порядке очередности, исходя из времени принятия их на учет и включения в списки на получение жилых помещений.
В силу ч. 1 ст. 47 Жилищного кодекса РСФСР единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение являлся ордер, выдаваемый на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов.
Договор найма жилого помещения заключался в письменной форме на основании ордера (ч. 1 ст. 51 Жилищного кодекса РСФСР).
В договоре найма жилого помещения определяются права и обязанности сторон по пользованию жилыми помещениями.
Как следует из представленного в материалы дела дубликата ордера от 07.06.2016 № Лукьяновой Т.Г. была предоставлена <адрес>, на состав семьи: <ФИО>5 (муж), <ФИО>6 (сын), на основании Постановления Главы Администрации Верх-Исетского района № от 02.01.1986
На момент предоставления жилого помещения Лукьянова Т.Г. состояла в трудовых отношениях с Производственным жилищно-ремонтным трестом Верх-Исетского района г.Свердловска в период 20.09.1982 по 30.04.2003.
На основании Постановления Главы г.Екатеринбурга от 09.06.1997 квартира утверждена в муниципальную собственность МО г.Екатеринбург и включена в реестр муниципального имущества.
В спорной квартире на регистрационном учете по месту проживания состоят истец и ее супруг <ФИО>5, что сторонами не оспаривалось, следует из материалов дела.
С момента вселения в квартиру на основании выданного ордера истец Лукьянова Т.Г. проживает постоянно, что следует из пояснений стороны истца, стороной ответчиков не оспорено, обратного в материалы дела не представлено.
Распоряжением Главы Администрации Верх-Исетского района г.Екатеринбурга от 16.02.2023 № семья Лукьяновой Т.Г. составом из двух человек (кроме истца - ее супруг) принята на учет в качестве малоимущих граждан, нуждающихся жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
Лукьянова Т.Г. оплачивает жилищно-коммунальные услуги по спорной квартире, что следует из представленного в материалы дела платежного документа.
Таким образом, из установленных по делу обстоятельств следует, что Лукьянова Т.Г., была вселена в спорную квартиру в 1986 году в качестве нанимателя на основании ордера, следовательно, приобрела право пользования спорной квартирой на условиях социального найма.
От права пользования жилым помещением истец не отказывалась, вселилась в спорную квартиру вместе со своей семьей и проживает в ней по настоящее время, несет расходы по найму жилого помещения и оплате коммунальных услуг, что ответчиками не оспаривалось.
Именно Лукьяновой Т.Г. до настоящего момента УЖКХ Администрации г. Екатеринбурга выставляет квитанции на оплату за наем спорного жилого помещения.
С требованием о признании Лукьяновой Т.Г. утратившей право пользования спорным жилым помещением Администрация г. Екатеринбурга не обращалась.
Иного жилья в собственности или на ином праве истец не имеет.
Поскольку истец вселена в спорное жилое помещение на основании ордера, ее право не прекратилось, суд признает за ней право пользования спорной квартирой на условиях договора социального найма.
По требованию истца о возложении обязанности заключить с истцом договор социального найма, суд приходит к следующему.
Поскольку установлено, что истец приобрела право пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма, иного жилья не имеет, суд приходит к выводу, что на Администрацию Верх-Исетского района г. Екатеринбурга должна быть возложена обязанность заключить с Лукьяновой Т.Г. договор социального найма на спорную квартиру, отказав в удовлетворении иска в данной части к ответчика Администрации г.Екатеринбурга.
Иных требований на рассмотрение и разрешение уда не представлено.
Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░– ░░░░░░░░░░░░░.
░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░.
░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.
░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.
░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.
░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.
░░░░░ ░.░. ░░░░░░░