Решение по делу № 2-89/2024 от 14.02.2024

Дело №2-89/2024                        УИД 21RS0020-01-2024-000039-77

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 апреля 2024 года                                 село Яльчики

Яльчикский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Агеева С.В.,

при секретаре судебного заседания Петровой С.П.,

с участием истца Егоркиной Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Яльчикского районного суда Чувашской Республики гражданское дело по иску Егоркиной Наталии Николаевны к Егоркину Вячеславу Дмитриевичу о прекращении права общей совместной собственности на жилой дом и признании права собственности за истцом

установил:

Егоркина Н.Н. обратилась в суд с иском к Егоркину В.Д. о прекращении права совместной собственности ответчика на жилой дом и признании права собственности за собой мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГ между истцом и ответчиком был заключен брак, в период которого во время совместного проживания в ДД.ММ.ГГ Егоркину В.Д. был предоставлен в собственность бесплатно земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью ... га, о чем выдан соответствующий государственный акт. На указанном земельном участке (...) супругами возведен жилой дом и надворные постройки (сарай, сенохранилище, ворота, ограждение). ДД.ММ.ГГ брак между истцом и ответчиком был расторгнут, при этом раздел совместно нажитого супругами имущества не производился. С ... ответчик в указанном жилом доме не проживает и фактически проживает в ... с другой женщиной и внебрачным ребенком. В спорном жилом доме проживает истец Егоркина Н.Н. вместе с совместными с ответчиком детьми. В указанном доме личных вещей ответчика не имеется, последний расходы по содержанию дома не несет и не проявляет к имуществу никакого интереса, не пользуется им, налоги на указанное имущество не оплачивает, указанный жилой дом не является для ответчика единственным жильем. Ссылаясь на вышеизложенное и нормы ст.ст. 209, 218, 234, 235, 244, 256, 288, 292 Гражданского кодекса РФ Егоркина Н.Н. просит прекратить право собственности Егоркина В.Д. на ... долю в праве общей совместной собственности на жилой дом, расположенный в ... и признать за истцом право собственности на ... долю ответчика в праве общей совместной собственности на указанный жилой дом.

Истец Егоркина Н.Н. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям и просила удовлетворить.

Ответчик Егоркин В.Д. в судебное заседание не явился, будучи надлежаще извещенным, об уважительности неявки суду не сообщил, мотивированный отзыв на иск не представил.

Третьи лица администрация Яльчикского муниципального округа Чувашской Республики и Мольков А.П. в судебное заседание не явились и явку уполномоченных представителей не обеспечили, будучи извещенными, администрация муниципального образования в представленном отзыве указывает об отсутствии возражений по существу рассматриваемого спора и просит рассмотреть дело в отсутствие предстапвителя.

Заслушав объяснение истца Егоркиной Н.Н., исследовав имеющиеся в деле доказательства, содержащие сведения о фактах, на основании которых установил наличие обстоятельств, имеющих значение для разрешения дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.ч. 2 и 3 ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. В силу ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п.1 ст.244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В соответствии с п.1 ст.256 Гражданского кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы, каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также денежные выплаты, не. имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо оттого, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода (ст.34 Семейного кодекса РФ).

Норма ст.209 Гражданского РФ предоставляет право собственнику по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник жилого помещения в силу ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ.

Как видно из материалов дела, согласно Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданного на основании решения главы Большеяльчикской сельской администрации Яльчикского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГ № (зарегистрирован в Книге записей государственных актов на право собственности, владения, пользования землей за №) Егоркину В.Д. предоставлен земельный участок площадью ... га в собственность для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.8-9).

Нормами Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» (п.9 ст.3) установлено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Суд также принимает во внимание, что в фактических границах земельный участок используется на протяжении многих лет в соответствии с его целевым назначением, на земельном участке площадью 0,25 га в 1994 году возведены жилой дом, надворные постройки.

Согласно ст.7 Земельного кодекса РСФСР №1103-1 от 25.04.1991, действовавшего в спорный период, передача земельных участков в собственность граждан производится местными Советами народных депутатов. Бесплатно передавались земельные участки для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в сельской местности.

В силу требований п.14 Указа Президента Российской Федерации от 27.12.1991 №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», действовавшего до 25.02.2003, земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передавались в собственность граждан бесплатно.

Согласно данным копий похозяйственных книг за 1997-2001, 2002-2006, 2007-2011, 2012-2015, 2016-2020 владельцем жилого дома ДД.ММ.ГГ постройки, расположенного по адресу: ..., является Егоркин В.Д. (л.д.33-35,36-39,40-43,44-47,48-53).

Из технического паспорта на указанный жилой дом от ДД.ММ.ГГ следует, что данный жилой дом общей площадью ... м2 построен в ДД.ММ.ГГ, инвентарный №, состоит из: кирпичного ....

Таким образом, судом установлено, что на основании Государственного акта № и копий похозяйственных книг за период 1997-2001, 2002-2006, 2007-2011, 2012-2015, 2016-2020 г.г. владельцем жилого дома ДД.ММ.ГГ постройки общей площадью ... м2, расположенного по вышеуказанному адресу, является ответчик Егоркин В.Д.

В соответствии со ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

В ходе рассмотрения Яльчикским районным судом Чувашской Республики гражданского дела № по иску Егоркиной Н.Н. к Егоркину В.Д. о снятии с регистрационного учета было установлено, что Егоркин В.Д. и Егоркина Н.Н. состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ, на момент расторжения брака, спора о разделе совместно нажитого имущества между сторонами не имелось. Решение суда после апелляционного рассмотрения вступило в законную силу ДД.ММ.ГГ (л.д.73-79).

Имущество, нажитое супругами во время брака, в силу п.1 ст.256 Гражданского кодекса РФ является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В соответствии со ст.10 Семейного кодекса РФ права и обязанности супругов возникают со дня государственной регистрации заключения брака в органах записи актов гражданского состояния.

В силу п.1 ст.33 Семейного кодекса РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Как было указано выше, к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся в том числе приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Таким образом, как следует из приведенных норм, совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона. Поскольку спорный жилое помещение является совместно нажитым имуществом истца и ответчика, возведено ими в период брака, от причитающейся доли в общем имуществе ответчик не отказывался, раздел имущества между бывшими супругами не производился и возможность такого раздела не утрачена, то ответчик является сособственником спорного жилого помещения, пока не доказано иное.

Решением Яльчикского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГ по делу № в иске Егоркиной Н.Н. к Егоркину В.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... и снятии ответчика с регистрационного учета с указанного жилого помещения отказано.

Утверждения истца о том, что ответчик Егоркин В.Д. не является членом ее семьи, не оплачивает коммунальные платежи, между сторонами не заключено соглашение о пользовании спорным жилым помещением и ответчик какого-либо отношения к спорному жилому дому в настоящее время не имеет, противоречат требованиям ст.34 Семейного кодекса РФ. Не имеют правового значения при разрешении настоящего спора также доводы истца о том, что Егоркин В.Д. проживает в настоящее время по другому адресу (...). Истец не лишен возможности обращения с самостоятельным исковым требованием о взыскании с ответчика понесенных расходов по содержанию совместного имущества и поддержанию его в надлежащем состоянии, в том числе по коммунальным платежам, уплаченным налогам.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется (ст.45).

В действиях истца Егоркиной Н.Н. такое обязательное условие возникновения права собственности в порядке приобретательной давности, как добросовестность владения чужим имуществом как своим, не усматривается в силу следующего.

Истцу было достоверно известно об отсутствии основания возникновения у нее права собственности на весь жилой дома, который возведен в период брака с бывшим супругом Егоркиным В.Д. и соответственно подпадает под законный режим совместной собственности. Сам по себе факт единоличного пользования истцом совместным имуществом не может повлечь за собой лишение ответчика права собственности по основаниям приобретательной давности. Непроживание ответчика Егоркина В.Д. в спорном жилом доме длительный период нельзя квалифицировать как совершение действий, определенно свидетельствующих об устранении его от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Материалы дела не содержат данных, свидетельствующих об отказе Егоркина В.Д. от права совместной собственности на жилой дом. То обстоятельство, что Егоркин В.Д. длительное время в жилом доме не проживает, не оплачивает коммунальные услуги и не несет расходы по его содержанию не свидетельствует о том, что он отказался от своих прав на спорное жилое помещение.

Вопреки доводам истца, владение принадлежащим на праве совместной собственности Егоркиной Н.Н. и Егоркину В.Д. жилым домом осуществляется не как своей собственной, не вместо собственника, а наряду с собственником, не отказавшимся от своего права на вещь, а передавшим ее в безвозмездное пользование истцу и членам ее семьи, о чем Егоркиной Н.Н. было достоверно известно с момента расторжения браками между ними. Истцу достоверно было известно, что она не является единоличным собственником жилого дома, что сособственником жилого дома помимо нее является также ее бывший супруг Егоркин В.Д.

В данном случае отсутствует совокупность необходимых условий, предоставляющих возможность приобретения спорного имущества в порядке приобретательной давности.

Единоличное пользование жилым домом основанием приобретения права собственности в порядке приобретательной давности являться не может, несмотря на длительность, непрерывность и открытость, несение бремени расходов на его содержание, и не может служить достаточным основанием для признания права собственности в силу приобретательной давности, поскольку такое пользование нельзя признать добросовестным по смыслу ст.234 Гражданского кодекса РФ.

В силу требований ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно ст.60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для признания за Егоркиной Н.Н. права собственности в порядке приобретательной давности на ... долю жилого дома.

Согласно ч.1 ст.235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Тем самым, в указанной норме закона указаны основания прекращения права собственности.

Помимо общих оснований прекращения права собственности (ст.235 ГК РФ) основанием прекращения общей совместной собственности супругов (бывших супругов), как и общей долевой собственности, служит раздел имущества (ст.254 ГК РФ, ст.38 СК РФ).

Каких-либо достоверных доказательств того, что ответчик Егоркин В.Д. каким-либо из указанных в законе способов прекратил свое право собственности на спорный жилой дом, либо в соответствии с положениями ст.236 Гражданского кодекса РФ отказался от своего права собственности на жилой дом, материалы дела не содержат, таким образом, за Егоркиным В.Д. сохраняется право собственности на спорный жилой дом, лишение которого без предусмотренных на то оснований не предусмотрено.

При изложенных обстоятельствах, оснований для удовлетворения иска Егоркиной Н.Н. о прекращении права собственности Егоркина В.Д. на ... долю в праве общей совместной собственности на жилой, расположенный по адресу: ... и признании за Егоркиной Н.Н. право собственности на ... долю Егоркина В.Д. в праве общей совместной собственности на указанный жилой дом суд не усматривает.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Егоркиной Наталии Николаевны к Егоркину Вячеславу Дмитриевичу о прекращении права общей совместной собственности на жилой дом и признании права собственности за истцом оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Яльчикский районный суд Чувашской Республики.

Председательствующий                                С.В. Агеев

Мотивированное решение изготовлено 07 мая 2024 года.