Решение по делу № 2-485/2023 от 11.04.2023

Дело № 2-485/2023

27RS0020-01-2023-000852-91    

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 мая 2023 года                         г. Николаевск-на-Амуре

Николаевский-на-Амуре городской суд Хабаровского края в составе: председательствующего судьи Дорогой А.С.,

при секретаре Исаченковой Н.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Частный ЖЭК» к Хован Ирине Геннадьевне, Коптяевой Кристине Александровне, Ушкевич Александру Ивановичу о взыскании задолженности за жилое помещение, коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Частный ЖЭК» (далее ООО «Частный ЖЭК») обратилось в суд с иском к Хован И.Г., Коптяевой К.А., Ушкевич А.И. о взыскании задолженности за жилое помещение, коммунальные услуги, пени, судебных расходов.

В обоснование заявленных требований указано, что ООО «Частный ЖЭК» на основании лицензии осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом <адрес>, оказывает собственникам помещений в указанном доме жилищные и коммунальные услуги.

Ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, однако оплату за жиле помещение и коммунальные услуги производили не в полном объеме в связи с чем с 01.11.2017 по 31.12.2018 образовалась задолженность в размере 34 762,41 руб. На дату подачи искового заявления задолженность не погашена.

Определением мирового судьи судебного участка № 43 судебного района «Город Николаевск-на-Амуре и Николаевский район Хабаровского края» от 21.02.2023 судебный приказ №2-1794/2019 от 29.05.2019 о взыскании в солидарном порядке с Хован И.Г., Коптяевой К.А., Ушкевич А.И. задолженности за указанный в иске период был отменен.

Просит суд взыскать солидарно с Хован И.Г., Коптяевой К.А., Ушкевич А.И. в пользу ООО «Частный ЖЭК» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги, образовавшейся по жилому помещению: <адрес> за период с 01.11.2017 по 31.12.2018 в размере 34 762,41 руб., пени за период с 12.12.2017 по 31.03.2020 в размере 11 471,02 руб., пени за период с 01.01.2021 по 04.04.2023 г. в размере 16 525,51 руб., а также пени в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, за каждый день просрочки, начисляемой на сумму 34 762,41 руб., начиная с 05.04.2023 по день фактического погашения долга, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 082,77 руб.

Зачесть ранее уплаченную государственную пошлину за выдачу судебных приказов в общей сумме 960,65 руб. в счет оплаты государственной пошлины за подачу искового заявления.

В судебное заседание представитель истца ООО «Частный ЖЭК» не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела уведомлен в установленном законом порядке, просил рассмотреть дело в его отсутствии.

На основании части 5 статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ООО «Частный ЖЭК».

В судебное заседание ответчики Хован И.Г., Коптяева К.А., Ушкевич А.И. не явились, извещались судом о рассмотрении дела по адресу места их регистрации, конверты возвращены в адрес суда в связи с истечением срока хранения.

В соответствии ч.1 ст.113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем (ч.4 ст.113 ГПК РФ).

Согласно ч.1 и 3 ст.167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно п.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. №25, ст.165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Принимая во внимание, что почтовая корреспонденция направлялась ответчикам судом по адресу их регистрации и проживания по адресу: <адрес>, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, в порядке заочного производства, поскольку дальнейшее отложение рассмотрения дела противоречило бы задачам гражданского судопроизводства, установленным в ст.2 ГПК РФ, а также нарушило бы право истца на судебное разбирательство в разумный срок.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ООО «Частный ЖЭК» является управляющей компанией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается лицензией от 08.04.2015, уставом ООО «Частный ЖЭК», выпиской из ЕГРЮЛ от 19.11.2022, договором управления многоквартирным домом от 01.01.2013.

Хован И.Г., Коптяева К.А., Ушкевич А.И. являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором социального найма жилого помещения № 224 от 31.12.2009, выпиской из поквартирной карточки.

29.05.2019 мировым судьей судебного участка № 43 судебного района «Город Николаевск-на-Амуре и Николаевский район Хабаровского края» вынесен судебный приказ о взыскании солидарно с Хован И.Г., Коптяевой К.А., Ушкевич А.И. в пользу ООО «Частный ЖЭК» задолженности по оплате коммунальных услуг по жилому помещению: <адрес> за период с 01.11.2017 по 31.12.2018 в размере 57 376,91 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 960,65 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № 42 судебного района «Город Николаевск-на-Амуре и Николаевский район Хабаровского края» от 21.02.2023 вышеуказанный судебный приказ был отменен.

Из расчета задолженности истца на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> следует, что задолженность за жилое помещение (содержание и ремонт общего имущества) и коммунальные услуги (ОДН горячая вода, ОДН электроэнергия), за период с 01.11.2017 по 31.12.2018 составляет 34 762,41 руб., пени за период с 12.12.2017 по 31.03.2020 - 11 471,02 руб., пени за период с 01.01.2021 по 04.04.2023 - 16 525,51 руб.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В нарушение вышеуказанных норм закона доказательств подтверждающих уплату рассчитанной задолженности суду не представлено.

Каких-либо объективных доказательств подтверждающих, то обстоятельство, что рассчитанная сумма задолженности по оплате коммунальных услуг не соответствует объему потребленных ответчиками услуг суду также не предоставлено.

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с разъяснениями пункта 25 указанного постановления Пленума бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В силу пункта 1 статьи 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 9 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: - плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); - плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от принятого на себя обязательства недопустим.

В силу ст. 309, 314 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона в установленный срок.

Оценивая указанные обстоятельства в совокупности, руководствуясь вышеизложенными нормами права, принимая во внимание обязанность нанимателя жилого помещения и членов его семьи своевременно и в полном объеме оплачивать жилищно-коммунальные услуги, а также наличие задолженности за жилищно-коммунальные услуги, суд приходит к выводу о взыскании в солидарном порядке с ответчиков в пользу истца задолженности за жилое помещение (содержание и ремонт общего имущества) и коммунальные услуги (ОДН горячая вода, ОДН электроэнергия), за период с 01.11.2017 по 31.12.2018 в размере 34 762,41 руб.

Разрешая требования о взыскании с ответчиков в пользу истца пени за период с 12.12.2017 по 31.03.2020 в размере 11 471,02 руб., пени за период с 01.01.2021 по 04.04.2023 в размере16 525,51 руб. суд исходит из следующего.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно п. 48 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7, сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам ст. 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня.

Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору.

Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (п. 3, ст. 395 ГК РФ).

При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами.

Учитывая, что положение ч. 14 ст. 155 ЖК РФ и ст. 395 ГК РФ имеют аналогичное содержание в части обязанности ответчика уплатить неустойку по день фактической оплаты, то положение п. 48 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 об указании на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства, может быть применено по аналогии и к пени, предусмотренной ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, так как такое требование, по существу, соответствует нормам жилищного законодательства.

Таким образом, с ответчиков в солидарном порядке следует взыскать пени за период с 12.12.2017 по 31.03.2020 в размере 11 471,02 руб., пени за период с 01.01.2021 по 04.04.2023 в размере 16 525,51 руб., с продолжением их начисления с 05.04.2023 до дня фактического исполнения обязательства, в соответствии с порядком, установленным ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПКРФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Из материалов дела следует, что для обращения в суд с заявлением о выдаче судебного приказа истец оплатил госпошлину в размере 960,65 руб. Указанная государственная пошлина в соответствии с положениями пункта 13 части 1 статьи 333.20 Налогового Кодекса РФ подлежит зачету в счет государственной пошлины, подлежащей уплате при подаче настоящего искового заявления (платежное поручение № 429 от 15.05.2019).

Согласно абзацу 2 пункта 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (статья 323 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При подаче иска истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 122,12 руб., что подтверждается платежными поручениями № 202 от 06.04.2023.

Поскольку исковые требования о взыскании задолженности подлежат удовлетворению, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для снижения размера государственной пошлины в соответствии с положениями ст.98 ГПК РФ и взыскании с ответчиков в солидарном порядке расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 082,77 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Частный ЖЭК» к Хован Ирине Геннадьевне, Коптяевой Кристине Александровне, Ушкевич Александру Ивановичу о взыскании задолженности за жилое помещение, коммунальные услуги, пени, судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать солидарно с Хован Ирины Геннадьевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №), Коптяевой Кристины Александровны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №), Ушкевич Александра Ивановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Частный ЖЭК» (ИНН 2705091480, ОГРН 1052700059631) задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги, образовавшейся по жилому помещению: <адрес> за период с 01.11.2017 по 31.12.2018 в размере 34 762,41 руб., пени за период с 12.12.2017 по 31.03.2020 в размере 11 471,02 руб., пени за период с 01.01.2021 по 04.04.2023 г. в размере 16 525,51 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 082,77 руб., с продолжением начисления пени за каждый день просрочки, начисляемой на сумму 34 762,41 руб., начиная с 05.04.2023 до дня фактического исполнения обязательства, в соответствии с порядком, установленным ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

Ответчик вправе подать в Николаевский-на-Амуре городской суд Хабаровского края заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                  А.С. Дорогая