Решение от 23.08.2023 по делу № 33-10407/2023 от 16.08.2023

Судья Васильева Л.В. № 33-10407/2023

24RS0048-01-2022-012150-80

2.187

КРАСНОЯРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

23 августа 2023 года г.Красноярск

Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе председательствующего судьи Елисеевой А.Л., судей Абрамовича В.В., Левицкой Ю.В.,

при ведении протокола помощником судьи Медведевой П.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Абрамовича В.В. гражданское дело по иску Жилищно-строительного кооператива «ЖСК-1» к Юдичеву Вадиму Владимировичу о взыскании задолженности,

по апелляционной жалобе ответчика Юдичева В.В.,

на заочное решение Советского районного суда г. Красноярска от 28.02.2023г., которым постановлено:

«Исковые требования ЖСК «ЖСК-1», удовлетворить.

Взыскать с Юдичева Вадима Владимировича (<данные изъяты>) в пользу ЖСК «ЖСК-1» (ОГРН 1132468027911, ИНН 2465292656) задолженность по оплате членских и вступительных взносов за период с 19.02.2021 по 24.03.2021 в размере 94 895 рублей 75 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 046 рублей 87 копеек, а всего 95942 рубля 62 копейки.».

Заслушав докладчика, судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА:

ЖСК «ЖСК-1» обратилось в суд с иском к Юдичеву В.В. о взыскании задолженности по оплате членских и вступительных взносов за период с 19.02.2021г. по 24.03.2021г. в сумме 94895,75 руб., расходов по оплате госпошлины в сумме 3046,87 руб.

Требования мотивированы тем, что Юдичев В.В. являлся членом жилищного кооператива с 29.01.2014г.. В связи с тем, что у Юдичева В.В. имелась задолженность по оплате членских и вступительных взносов в размере 94442,85 руб., оплатить которую он не имел возможности в связи с трудным имущественным положением, 19.02.2021г. между ЖСК «ЖСК-1» и Юдичевым В.В. подписано соглашение о рассрочке платежей. Однако должник свои обязательства по оплате по соглашению до настоящего времени не исполнил.

Судом постановлено выше приведенное решение.

В апелляционной жалобе ответчик Юдичев В.В. просит решение суда отменить, принять по делу новое решение. Полагает, судом неправомерно сделан вывод о том, что Юдичев В.В. является членом ЖСК-1, в кооператив он не вступал. На протяжении длительного времени строительство не завершено. ЖСК-1 только тянет деньги из дольщиков, в том числе на заработную плату своим сотрудникам, при этом ничем не помогает людям.

В своих возражениях истец ЖСК «ЖСК-1» просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Проверив материалы дела и решение суда первой инстанции в пределах, установленных ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, выслушав ответчика Юдичева В.В. просившего решение суда отменить по доводам апелляционной жалобы, представителя истца Пинчук К.Н., возражавшую против доводов апелляционной жалобы, и полагавшей решение суда законным и обоснованным, не подлежащим отмене по доводам апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В силу ст. 201.10 ФЗ РФ «О несостоятельности (банкротстве») в случае наличия у застройщика объекта незавершенного строительства конкурсный управляющий не позднее чем через три месяца со дня принятия Фондом решения о нецелесообразности финансирования завершения строительства объектов незавершенного строительства в соответствии с Федеральным законом от 29.07.2017г. № 218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" обязан вынести на рассмотрение собрания участников строительства вопрос об обращении в арбитражный суд с ходатайством о погашении требований участников строительства путем передачи прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок созданному участниками строительства жилищно-строительному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу.

В указанном случае погашение требований участников строительства путем передачи объекта незавершенного строительства созданному участниками строительства жилищно-строительному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу возможно, если такие участники строительства отказались от получения возмещения в соответствии с пунктом 14 статьи 201.15-1 настоящего Федерального закона.

Перед проведением собрания участников строительства, на котором будет рассматриваться вопрос об обращении в Арбитражный суд с ходатайством о погашении требований участников строительства путем передачи объекта незавершенного строительства, конкурсный управляющий информирует участников строительства о порядке создания, функционирования, преобразования и ликвидации жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, в том числе о правах и об обязанностях членов такого кооператива, и обеспечивает ознакомление участников строительства с указанной информацией под роспись или посредством направления им заказного почтового отправления с уведомлением о вручении.

Согласно п.п.2 п. 8 этой же статьи закона, членами жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива являются все участники строительства, требования которых включены в реестр требований участников строительства (за исключением участников строительства, отказавшихся от передачи объекта незавершенного строительства).

Как верно установлено судом и следует из материалов дела между ООО «Стройтехника» (застройщик) иЮдичевым В.В.(участник долевого строительства) заключен договор№-ПЧ7-10 от 01.12.2009г. участия в долевом строительстве, по условиям которого застройщик обязался в предусмотренный договором срок своими силами или с привлечением других лиц построить на земельном участке десятиэтажный жилой дом по строительному адресу:<адрес> – <адрес>, и после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию передать Участнику долевого строительства в собственность двухкомнатную <адрес>, общей площадью 90,58 кв.м, в <адрес>, а Участник долевого строительства обязался оплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства. Свои обязательства Участник долевого строительства исполнил надлежащим образом, полностью профинансировав строительство объекта долевого строительства.

Определением арбитражного суда Красноярского края от 07.02.2012г. требованияЮдичева В.В. о передаче ему двухкомнатную <адрес>, общей площадью 90,58 кв.м, были включены в реестр требований кредиторов ООО «Стройтехника».

Определением арбитражного суда Красноярского края от 07.02.2012г. также установлено, что определением Арбитражного суда Красноярского края от 26.02.2010г. в отношении ООО «Стройтехника» введена процедура наблюдения, временным управляющим должника утвержден Сафарянов Р.Я.

Решением арбитражного суда Красноярского края от 18.11.2010г. ООО «Стройтехника» признано банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство сроком до 12.05.2011г.

Определением арбитражного суда Красноярского края от 10.05.2011г. в отношение ООО «Стройтехника» прекращено конкурсное производство, осуществлен переход к внешнему управлению, введено внешнее управление сроком на 18 месяцев, т.е. до 29.10.2012г.

Решением арбитражного суда Красноярского края от 27.11.2012г. ООО «Стройтехника» было признано банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство, определением от 08.08.2013г. конкурсным управляющим утвержден Пинчук В.А.

29.01.2014г. состоялось собрание участников строительства ООО «Стройтехника», на котором было принято решение об их вступлении в жилищно-строительный кооператив «ЖСК-1». Указанное обстоятельство подтверждается определением арбитражного суда Красноярского края от 21.04.2014г., которым решение собрания участников строительства от 29.01.2014г. было признано законным, права застройщика (ООО «Стройтехника») на объекты, незавершенные строительством, и земельные участки, принадлежащие ООО «Стройтехника», в том числе жилой<адрес>, расположенный по адресу:<адрес> – <адрес>, переданы в ЖСК-1.

В тот же день, а именно 29.01.2014г., утвержден Устав ЖСК «ЖСК-1», согласно которому ЖСК-1 создан в соответствии с Положениями ФЗ от 26.10.2002г. «О несостоятельности (банкротстве»), регулирующим порядок погашения требований участников строительства путем передачи объектов незавершенного строительства, созданному участниками, в том числе жилого дома, участником долевого строительства которого являлся Юдичев В.В. На собрании участников от 29.01.2014г. Юдичев В.В. не голосовал против вступления в кооператив, таким образом, ответчик с 29.01.2014г. является членом ЖСК «ЖСК-1».

Согласно п.5.2.1 Устава ЖСК-1, членами кооператива являются все участники строительства, требования которых включены в реестр требований кредитором и реестр требований передачи жилых помещений ООО «Стройтехника».

Согласно п.5.7.4 Устава ЖСК-1, член кооператива обязан своевременно и в полном объеме вносить паевые, членские, дополнительные, целевые взносы и прочие платежи, установленные уставом, Положением о порядке оплаты членами Кооператива паевых и иных взносов, общим собранием членов Кооператива и внутренними документами Кооператива.

В силу п.4.23 Устава, размер членского взноса определяется исходя из размера компенсации текущих затрат, не связанных впрямую со строительством и включает в себя фонд оплаты труда, средства на содержание и аренду офисных помещений, услуги связи, приобретением, содержание и ремонт техники и прочие расходы. Размер членских взносов рассчитывается Правлением кооператива и не реже одного раза в год и указывается в Смете доход и расходов, которая утверждается общим собранием членов кооператива.

Как следует из выписок из Протоколов заседания Правления ЖСК «ЖСК-1», смет доходов и расходов, размер ежемесячных членских взносов были установлены в следующих размерах (за 1 кв.м общей площади объекта долевого строительства):

- с 01.02.2014г по 30.04.2014г – 0 руб. 86 коп (протокол от 24.06.2014г);

- с 01.05.2014г по 30.09.2014г – 21 руб. (протокол от 24.06.2014г);

- с 01.10.2014г по 31.03.2015г – 15 руб. (протокол от 17.10.2014г);

- с 01.04.2015г по 31.12.2015г – 17 руб. (протокол от 07.04.2015г);

- с 01.01.2016г по 31.03.2016г – 17 руб. (протокол от 28.01.2016г);

- с 01.04.2016г по 31.12.2016г – 20 руб. (протокол от 26.04.2016г);

- с 01.01.2017г по 31.12.2017г – 20 руб. (протокол от 09.02.2017г, 18.05.2017г);

- с 01.01.2018г по 31.12.2018г – 20 руб. (протокол от 25.01.2018г);

- с 01.01.2019г по 31.12.2019г – 20 руб. (протокол от 10.01.2019г);

- с 01.01.2020г по 31.12.2020г – 15 руб. (протокол от 27.01.2020г);

- с 01.01.2021г – 15 руб. (протокол от 04.02.2021г).

В связи с тем, что у Юдичева В.В. имелась задолженность по оплате членских и вступительных взносов в размере 94 442,85 руб., оплатить которую он не имел возможности в связи с трудным имущественным положением, 19.02.2021г. между ЖСК «ЖСК-1» и Юдичевым В.В. подписано соглашение о рассрочке платежей

Согласно п. 2 Соглашения, задолженность на дату подписания соглашения составляла 94895,75 руб. (94442,85 руб. членские взносы и 452,90 руб. вступительные взносы).

В соответствии с п. 4 Соглашения, член кооператива обязуется погасить задолженность в соответствии со следующим графиком: с 19.02.2021г. до 24.03.2021г.

Однако должник свои обязательства по оплате по соглашению до настоящего времени не исполнил, доказательств обратного суду не представлено.

Согласно расчету истца, сумма задолженности Юдичева В.В. за период с 19.02.2021г. по 24.03.2021г. составляет 94442,85 руб. членские взносы, 452,90 руб. вступительные взносы.

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 10.09.2021г. ЖСК «ЖСК-1» был признан банкротом, в его отношении было открыто конкурсное производство сроком на 1 год, конкурсным управляющим утвержден Пинчук В.А.

В связи с невозможностью дальнейшей достройки объектов незавершенного строительства, ЖСК «ЖСК-1» на основании п.1 ст.13.3 ФЗ от 29.07.2017г № 218-ФЗ «О публично-правовой компании «Фонд развития территорий» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», в соответствии с которым кооператив вправе обратиться в Фонд в целях финансирования и осуществления мероприятий по завершению строительства объектов незавершенного строительства или для выплаты возмещения гражданам – членам кооператива, обратилось в Фонд развития территорий по Красноярскому краю для достройки объектов незавершенного строительством ЖСК-1, однако, Фонд принял решение о выплате возмещения членам ЖСК. Юдичев В.В. получил выплату возмещения публично-правовой компании Фонда развития территорий.

Удовлетворяя заявленные требования, суд первой инстанции исходил из того, ответчиком взятые на себя обязательства по оплате членских взносов не исполнены, суд признал расчет исковых требований, представленных истцом арифметически правильным, в результате чего взыскал в пользу истца с ответчика сумму задолженности по оплате членских взносов за период с 19.02.2021г. по 24.03.2021г. в сумме 94442,85 руб.

Судебная коллегия, отклоняет доводы апелляционной жалобы о том, что вступление Юдичева В.В. в ЖСК-1 было вынужденной мерой, Юдичев В.В. на собрании не был, участия в голосовании не принимал, истец в свою очередь не выполнил обязательства по строительству объектов незавершенного долевого строительства, поскольку указанные доводы основаны на неверном толковании норм материального права.

Так в соответствии с частью 1 статьи 110 ЖК РФ жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

Члены жилищно-строительного кооператива своими средствами участвуют в строительстве, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома (часть 3 статьи 110 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 113 ЖК РФ в уставе жилищного кооператива должны содержаться сведения о наименовании кооператива, месте его нахождения, предмете и целях деятельности, порядке вступления в члены кооператива, порядке выхода из кооператива и выдачи паевого взноса, иных выплат, размере вступительных и паевых взносов, составе и порядке внесения вступительных и паевых взносов, об ответственности за нарушение обязательств по внесению паевых взносов, о составе и компетенции органов управления кооператива и органов контроля за деятельностью кооператива, порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков, порядке реорганизации и ликвидации кооператива.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 130 ЖК РФ членство в жилищном кооперативе прекращается в случае выхода члена кооператива.

Заявление члена жилищного кооператива о добровольном выходе из жилищного кооператива рассматривается в порядке, предусмотренном уставом жилищного кооператива (ч. 2 ст. 130 ЖК РФ).

При этом из взаимосвязанных положений статей 201.10, 201.12 Федерального закона от 26.10.2002г. № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", в редакции на момент возникновения спорных отношений, следует, что все участники строительства, требования которых включены в реестр требований кредиторов и реестр требований о передаче жилых помещений (за исключением участников строительства, отказавшихся от передачи объекта незавершенного строительства) являются членами жилищно-строительного кооператива, и в случае удовлетворения арбитражным судом ходатайства о погашении требований участников строительства путем передачи прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок созданному участниками строительства жилищно-строительному кооперативу, поданного в арбитражный суд на основании решения собрания участников строительства, требования участников строительства, голосовавших против такой передачи и отказавшихся от участия в ней, преобразовываются в денежные требования в порядке, установленном данным Федеральным законом, и подлежат погашению в составе требований кредиторов соответственно третьей и четвертой очереди.

У судебной коллегии отсутствуют основания полагать, что ответчик не вступал в жилищно-строительный кооператив, поскольку все участники строительства, включенные в реестр требований о передаче жилых помещений ООО «Стройтехника» являются членами ЖСК «ЖСК-1». Ответчик с 29.01.2014г. являлся членом ЖСК «ЖСК – 1».

Доводы апелляционной жалобы были предметом проверки и оценки суда первой инстанции, оснований не согласиться с результатами которой, у судебной коллегии не имеется.

Ссылка в апелляционной жалобе на то, что застройщик не исполнил обязательства перед ответчиком по завершению строительства жилого дома, правового значения не имеет, поскольку обязанность по оплате членских взносов должна исполняться участниками кооператива весь период до прекращения членства в кооперативе.

При этом по смыслу действующего законодательства и положений Устава ЖСК «ЖСК-1», целевым назначением членских взносов является обеспечение деятельности самого жилищно-строительного кооператива, а не компенсация расходов на строительство объектов недвижимости.

Кроме того, в данном случае встречное представление по обязательствам жилищно- строительного кооператива было предоставлено Юдичеву В.В. путем выплаты возмещения от публично-правовой компании «Фонда развитии территории».

Вопреки доводам апелляционной жалобы, зачет встречных однородных требований предполагает наличие у сторон взаимных бесспорных обязательств, однако в рамках рассматриваемого дела такового не установлено.

Суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, выводы суда не противоречат материалам дела, юридически значимые обстоятельства по делу судом установлены правильно, нормы материального права судом применены верно. Нарушений норм материального права и гражданско-процессуального законодательства, влекущих отмену решения, по настоящему делу не установлено.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░ ░░ 28.02.2023░. ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░:

░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 25.08.2023░.