Решение по делу № 2-2723/2020 от 25.05.2020

Дело № 2-2723/2020                          15 сентября 2020 года

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Октябрьский районный суд города Архангельска в составе председательствующего судьи Акишиной Е.В.,

при секретаре Хлопиной О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску Климовой Ирины Викторовны к обществу с ограниченной ответственностью «Жемчужина» о понуждении к исполнению обязанности в натуре, взыскании судебных расходов,

установил:

Климова И.В. обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Жемчужина» о понуждении к исполнению обязанности в натуре – выполнить работы по устранению дефектов и недостатков, а именно утеплить деформационный шов, проходящий между 2 и 3 подъездами дома по адресу: <адрес> (между монолитной частью здания 2 очереди и кирпичной частью здания 1 очереди), а также фасад здания в местах его промерзания в кухне-гостиной (наружный угол – дальний правый от входа) в соответствии с СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий» и СП 23-101-2004 «Проектирование тепловой защиты здания»; взыскании расходов на проведение экспертизы в размере 4 000 руб. В обоснование требований указала, что по договору участия в долевом строительстве ответчик передал истцу объект долевого участия в строительстве, в период гарантийного срока выявлены недостатки.

В ходе судебного разбирательства истец и представитель ответчика Поплевин В.Е. пришли к мировому соглашению, по условиям которого:

1. Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, а также с учетом ст. 101 ГПК РФ для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления иска.

2. По настоящему Мировому соглашению Ответчик обязуется удовлетворить требования Истца указанные в исковом заявлении, изменении и дополнении к нему:

- выполнить работы по устранению промерзаний стен в <адрес>, для обеспечения их соответствия нормативным требованиям, путем выполнения наружных работ по выявлению и устранению дефектов в утеплении примыканий фасада к деформационному шву (находящемуся в оси 1) <адрес>, утеплению участка стены кухни-гостиной (в осях 4 между осями Д-Е) со стороны мест общего пользования (тамбур переходного болкона).

После выполнения работ Ответчик в течение 15 календарных дней предоставляет Истцу отчет о проделанной работе.

В зимний период 2020-2021 годов провести совместный тепловизионный осмотр (замеры) при отрицательных температурах.

Осмотр проводится ответчиком по инициативе истца с предварительным уведомлением ответчика за 2 рабочих дня до осмотра.

3. Ответчик возмещает истцу понесенные им расходы на проведение экспертизы в размере 4000 рублей наличными в срок до 22.09.2020 г. Передача денежных средств подтверждается распиской.

В случае нарушения Ответчиком срока по возмещению Истцу понесенных им расходов на проведение экспертизы Ответчик выплачивает Истцу неустойку в размере 1% от суммы возмещения за каждый день просрочки.

4. Указанные в пункте 2 настоящего соглашения работы выполняются Ответчиком в срок до 30 октября 2020 года. Наружные работы по выявлению и устранению дефектов в утеплении примыканий фасада к деформационному шву (находящемуся в оси 1-Б) со стороны <адрес> выполняются в первоочередном порядке. Истец гарантирует обеспечить доступ к месту выполнения работ (балкон). Ответчик гарантирует чистоту места проведения работ в квартире Истца.

5. Расходы по оплате государственной пошлины за рассмотрение дела судом и иные судебные расходы, возлагаются на сторону, понесшую такие расходы.

Стороны ходатайствовали об утверждении подписанного ими мирового соглашения.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для утверждения мирового соглашения в силу следующего.

Стороны, согласно предоставленных им ст. 39 ГПК РФ полномочий, могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно абз. 5 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

В силу ч. 7 ст. 153.10 ГПК РФ при рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения суд исследует фактические обстоятельства спора и представленные лицами, участвующими в деле, доводы и доказательства, дает им оценку лишь в той мере, в какой это необходимо для проверки соответствия мирового соглашения требованиям закона и отсутствия нарушений прав и законных интересов других лиц.

Суд считает, что условия предложенного мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц; ответчик является застройщиком объекта долевого участия, урегулировал возникший спор путем заключения мирового соглашения с истцом, с чем истец согласился.

Сторонам последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, а именно о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, известны. Указанное подтверждается подписями лиц под условиями мирового соглашения. Полномочия представителя ответчика на совершение данного процессуального действия судом проверены. Сособственник Климов П.С. выразил согласие на заключение истцом мирового соглашения на подписанных между истцом и ответчиком условиях.

Руководствуясь ст. 39, абз. 5 ст. 220, ст. 224-225 ГПК РФ, суд

определил:

утвердить по настоящему делу мировое соглашение, по условиям которого:

1. Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, а также с учетом ст. 101 ГПК РФ для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления иска.

2. По настоящему Мировому соглашению Ответчик обязуется удовлетворить требования Истца указанные в исковом заявлении, изменении и дополнении к нему:

- выполнить работы по устранению промерзаний стен в <адрес>, для обеспечения их соответствия нормативным требованиям, путем выполнения наружных работ по выявлению и устранению дефектов в утеплении примыканий фасада к деформационному шву (находящемуся в оси 1) <адрес>, утеплению участка стены кухни-гостиной (в осях 4 между осями Д-Е) со стороны мест общего пользования (тамбур переходного болкона).

После выполнения работ Ответчик в течение 15 календарных дней предоставляет Истцу отчет о проделанной работе.

В зимний период 2020-2021 годов провести совместный тепловизионный осмотр (замеры) при отрицательных температурах.

Осмотр проводится ответчиком по инициативе истца с предварительным уведомлением ответчика за 2 рабочих дня до осмотра.

3. Ответчик возмещает истцу понесенные им расходы на проведение экспертизы в размере 4000 рублей наличными в срок до 22.09.2020 г. Передача денежных средств подтверждается распиской.

В случае нарушения Ответчиком срока по возмещению Истцу понесенных им расходов на проведение экспертизы Ответчик выплачивает Истцу неустойку в размере 1% от суммы возмещения за каждый день просрочки.

4. Указанные в пункте 2 настоящего соглашения работы выполняются Ответчиком в срок до 30 октября 2020 года. Наружные работы по выявлению и устранению дефектов в утеплении примыканий фасада к деформационному шву (находящемуся в оси 1-Б) со стороны <адрес> выполняются в первоочередном порядке. Истец гарантирует обеспечить доступ к месту выполнения работ (балкон). Ответчик гарантирует чистоту места проведения работ в квартире Истца.

5. Расходы по оплате государственной пошлины за рассмотрение дела судом и иные судебные расходы, возлагаются на сторону, понесшую такие расходы.

Производство по делу по иску Климовой Ирины Викторовны к обществу с ограниченной ответственностью «Жемчужина» о понуждении к исполнению обязанности в натуре, взыскании судебных расходов – прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Председательствующий              Е.В. Акишина