Решение от 28.09.2020 по делу № 2-4999/2020 от 03.08.2020

72RS0013-01-2020-005518-35

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень                                     28 сентября 2020 года

Калининский районный суд города Тюмени в составе:

председательствующего судьи Кузминчука Ю.И.,

с участием прокурора Ананченко И.Е.,

с ведением протокола судебного заседания помощником судьи                   Ильченко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием средства аудиозаписи гражданское дело № 2-4999/2020 по иску Косенковой Марины Владимировны к Косенкову Евгению Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым домом,

установил:

Косенкова М.В. обратилась в суд с иском к Косенкову Е.В.                            о выселении из жилого помещения и возложении обязанности по снятию             с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, в котором проживал ее супруг Косенков Е.В., зарегистрированный по данному жилому помещению до настоящего времени. Поскольку брак между сторонами по делу был расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 8 Калининского судебного района г. Тюмени от 24.04.2020, при этом ответчик в доме не проживает                с февраля 2020 года, личные вещи в доме не хранит, расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несет, являясь бывшим членом семьи истца, Косенкова М.В. просила выселить ответчика из жилого дома                       по адресу: <адрес> и возложить                    на Отделение в Калининском АО г. Тюмени отдела по вопросам миграции УМВД России по городу Тюмени снять ответчика с регистрационного учета по указанному дому.

Впоследствии истец предмет иска изменила, в связи с чем на день рассмотрения дела судом Косенкова М.В. просит признать ответчика утратившим право пользования жилым домом по адресу: г. <адрес>

В судебном заседании истец Косенкова М.В. на удовлетворении иска, с учетом изменения его предмета, настаивает по основаниям, изложенным             в исковом заявлении.

Ответчик Косенков Е.В. в судебное заседание не явился, о времени               и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, с ходатайством                  об отложении судебного разбирательства не обращался, доказательств уважительности причин неявки суду не предоставил.

Участвующий в деле прокурор Ананченко И.Е. в судебном заседании дала заключение о наличии законных оснований для удовлетворения иска.

Судебное заседание проводится в отсутствие представителя третьего лица Отделения в Калининском АО г. Тюмени отдела по вопросам миграции УМВД России по городу Тюмени, извещенного надлежащим образом                       о времени и месте судебного разбирательства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, 25.06.2009 Калинина А.Ф. подарила истцу Косенковой М.В. земельный участок, площадью 750 кв.м., по адресу: <адрес> (кадастровый номер: №), при этом право собственности на данный участок было зарегистрировано за истцом 10.08.2009 (л.д. 13, 73-74).

Согласно материалам дела на указанном участке в 2010 году был возведен жилой дом, общей площадью 90,3 кв.м., право собственности               на который было зарегистрировано за истцом 17.01.2011 (л.д. 14, 58-60, 69-71, 75-76).

Из материалов дела следует, что истец и ответчик состояли                            в зарегистрированном браке в период времени с ДД.ММ.ГГГГ,               а также в период времени с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15, 62, 63, 64, 65).

Таким образом, сделки, на основании которых истец стала собственником земельного участка и жилого дома, были заключены                       не в период брака истца и ответчика, а потому земельный участок и жилой дом по адресу: г<адрес> не является имуществом, совместно нажитым сторонами по делу, тем более, что земельный участок, на котором истцом в 2010 году возведен жилой дом, был передан ей в собственность на основании договора дарения, то есть                          не по возмездной сделке.

Согласно материалами дела ответчик с 18.02.2011 по настоящее время значится зарегистрированным по адресу: г<адрес> (л.д. 7-12, 67). Данный дом в настоящее время имеет адресное описание:                <адрес>, что ответчиком не оспаривается.

Доказательства того, что ответчик проживает в указанном жилом доме, что в данном доме имеются его личные вещи, в материалах дела отсутствуют.

Факт не проживания ответчика в указанном доме подтверждается объяснениями истца в судебном заседании. Доказательств обратного ответчиком в суд не предоставлено.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены                        с лишением владения.

Из части 1 и части 2 статьи 30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением                              в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему                   на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, указанным кодексом.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Доказательств того, что между сторонами по делу достигнуто соглашение о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым домом, суду не предоставлено.

Частью 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника                       на основании решения суда.

С учетом вышеуказанных норм права, поскольку ответчик в жилом доме по адресу: <адрес> не проживает, его личных вещей в данном жилом помещении не имеется, расходы по оплате жилья и коммунальных услуг он не несет, так как доказательства обратного суду не предоставлены, членом семьи истца он не является, поскольку брак между сторонами по делу был расторгнут, тогда как истец в настоящее время из-за регистрации по спорному дому ответчика не может в полном объеме осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности спорным жилым помещением,             суд считает, что ответчик утратил право пользования жилым домом                     по адресу: <адрес>, а потому суд приходит к выводу об удовлетворении иска Косенковой М.В. о признании ответчика Косенкова Е.В. утратившим право пользования указанным жилым помещением.

На основании вышеизложенного, руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, ст.ст. 12, 35, 55, 56, 67, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░<░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░                        ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 28.09.2020.