Решение по делу № 2-3411/2015 ~ М-3219/2015 от 08.12.2015

К делу № 2-3411/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Темрюк                         24 декабря 2015 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Гарькуша А.Ф.,

при секретаре Малюк А.Н.,

с участием помощника прокурора Темрюкского района Гузенко В.С.,

истицы Кузьменко Н.Г.,

ответчика Кравцова И.С.,

третьего лица Порошиной Н.В..

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кузьменко Н.Г. к К о выселении из жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Кузьменко Н.Г. обратилась в суд с иском о выселении Кравцова И.С. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Свои требования истица Кузьменко Н.Г. обосновала тем, что на основании договора о передаче в собственность квартиры от ДД.ММ.ГГГГ за № ей на праве собственности принадлежит <адрес> в <адрес> края, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 22.08.2015г. В квартире значатся зарегистрированными она и ее мать, К, которая отказалась от участия в приватизации. Истица состоит в зарегистрированном браке с К, от брака имеют дочь, К, ДД.ММ.ГГГГ. К состоит в гражданском браке с Кравцовым И.С., который не является членом семьи истицы и никогда им не являлся. Ответчик Кравцов И.С. ведет аморальный образ жизни, нигде не работает, злоупотребляет спиртными напитками, ранее судим, неоднократно привлекался к административной ответственности, в том числе и по заявлениям истицы, поскольку в квартире ведет себя агрессивно, в пьяном виде провоцирует скандалы, драки, избил истицу в несовершеннолетнем возрасте. Данные обстоятельства подтверждаются справкой-характеристикой УУП ОМВД РФ по <адрес>, талонами-уведомлениями о принятии заявления в полицию, приговором мирового судьи. Такое поведение ответчика препятствует проживанию семьи истицы в ее собственной квартире. Опасаясь за свою жизнь, жизнь мужа и грудного ребенка, они вынуждены проживать в другом месте, при этом, имея в собственности жилое помещение. Как собственником жилья истицей и ее мужем произведен ремонт в квартире, полностью оплачены долги по коммунальным услугам, оплачиваются текущие коммунальные платежи.

Истица считает, что действия ответчика незаконны, нарушают ее права и законные интересы, поскольку в ином порядке она не может защитить свои права, она вынуждена была обратиться в суд.

Истица Кузьменко Н.Г. в судебном заседании поддержала заявленные требования, ссылаясь на те же обстоятельства, дополнительно пояснив, что в добровольном порядке выселяться ответчик отказывается.

Ответчики Кравцов И.С. в судебном заседании не согласился с заявленными исковыми требованиями, пояснив суду, что в спорном жилом помещении он проживает с разрешения К, в настоящее время он отбывает наказание в виде административного ареста сроком 45 суток, никому он не досаждает. Просил обратить внимание суда, что у него нет своего жилья, где бы он мог быть зарегистрированным, регистрации не имеет. На вопрос суда пояснил, что коммунальные и налоговые платежи не оплачивал, ремонт квартиры не производил.

Третье лицо К в судебном заседании при принятии решения по делу полагалась на усмотрение суда.

Участвующий в деле помощник прокурора Темрюкского района Гузенко В.С. считает исковые требования истицы Кузьменко Н.Г. законными и обоснованными, просил суд удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст.301 ГК РФ собственник может истребовать своё имущество из чужого незаконного владения.

На основании договора о передаче в собственность <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Кузьменко Н.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности принадлежит <адрес> в <адрес> края, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 22.08.2015г. (л.д.8-9, 16).

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, ответчик Кравцов И.С. неоднократно привлекался к административной ответственности за нарушение общественного порядка, по месту жительства характеризуется с отрицательной стороны, что подтверждается справкой-характеристикой УУП ОМВД РФ по <адрес> от 17.11.2015г. и приговором мирового судьи судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в отношении Кравцова И.С. по ч.1 ст.161 УК РФ (л.д.12, 10-11).

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Собственник жилого помещения Кузьменко Н.Г. требует освободить данное помещение – ответчик Кравцов И.С. обязан выселиться.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Выселить К, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение месяца.

Председательствующий: А.Ф. Гарькуша