Решение по делу № 2-4110/2016 от 05.04.2016

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Васильевой Ю.О.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ТУ ФАУГИ, Администрации г.о. <адрес> о признании права собственности на долю дома и земельный участок в порядке наследования, разделе домовладения и земельного участка, прекращении права общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4, ТУ ФАУГИ, Администрации г.о. <адрес> о признании права собственности на долю дома и земельный участок в порядке наследования, разделе домовладения, прекращении права общей долевой собственности.

В обоснование заявленных требований истицы указывают, что матери истиц принадлежала 21/100 доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, микр. Опалиха, <адрес>.

Право собственности на указанное имущество было приобретено на основании договора купли-продажи 47/100 долей в домовладении. В последующем, доля в праве собственности ФИО1 была уменьшена в связи с возведением сособственником дома самовольных построек и перерасчетом долей в доме в связи с их легализацией.

При домовладении находится земельный участок, общей площадью 1231 кв.м. Указанный участок приватизирован при жизни матери не был, находится в государственной собственности.

Сособственником жилого дома в настоящее время является ответчик ФИО4

Истицы приняли наследство после смерти матери в установленном законом порядке, унаследовав квартиру в <адрес>. В их пользу умершей ФИО1 составлено завещание. Право собственности на долю жилого дома не было ими оформлено во внесудебном порядке в связи с наличием в домовладении самовольных построек.

С учетом изложенного, уточнив исковые требования (т. 1 л.д. 4-5, 68-69), ФИО2, ФИО3 просят суд признать за ними право собственности на 21/100 долю дома, расположенного по адресу: <адрес>, микр. Опалиха, <адрес>, в порядке наследования по закону. Кроме того, истицы просят суд произвести реальный раздел дома, выделить принадлежащие им доли в натуре, прекратить право общей долевой собственности, признать за ними право собственности на придомовый земельный участок в равных долях.

ФИО2, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, на личном участии в судебном заседании не настаивала. ФИО3, действующая от своего имени, а также от имени ФИО2 на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 31-32), а также представитель истиц ФИО6, действующая на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № (т. 1 л.д. 33а), в судебном заседании уточненные исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить.

ФИО4 (т. 1 л.д. 200), надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, на личном участии в судебном заседании не настаивал (т. 1 л.д. 199). Представители ответчика ФИО7, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (т. 2 л.д. 3), а также ФИО8, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (т. 2 л.д. 41), в судебном заседании подтвердили, что порядок пользования жилым домом и придомовым земельным участком между сособственниками сложился, однако возражали против размеров испрашиваемого истицами земельного участка по основаниям, изложенным в письменном отзыве (т. 2 л.д. 27-31).

ТУ ФАУГИ, Администрация г.о. <адрес>, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, явку уполномоченных представителей в суд не обеспечили (т. 2 л.д. 42-48).

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав объяснения истицы, представителей истиц и ответчика, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ФИО3, ФИО2 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (ст. ст. 1119, 1149 ГК РФ).

Как следует из положений ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ скончалась ФИО1 (т. 1 л.д. 7), являющаяся матерью истиц ФИО3 и ФИО2 (т. 1 л.д. 9-10).

ФИО3, ФИО2 в установленном законом порядке приняли наследство после смерти матери, нотариусом <адрес> ФИО9 открыто наследственное дело №. В порядке наследования по закону и по завещанию истицы унаследовали квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (т. 1 л.д. 11-14, 126-127, 131-165).

Умершей ФИО1 принадлежала 21/100 доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, микр. Опалиха, <адрес>.

Право собственности на указанное имущество было приобретено на основании договора купли-продажи 47/100 долей в домовладении (т. 1 л.д. 52-53, 129). В последующем, доля в праве собственности ФИО1 была уменьшена в связи с возведением сособственником дома самовольных построек и перерасчетом долей в доме в связи с их легализацией на основании вступившего в законную силу решения Красногорского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 21-30, 34-51).

При домовладении находится земельный участок, общей площадью 1231 кв.м. Указанный участок приватизирован при жизни матери не был, находится в государственной собственности (т. 1 л.д. 16, 20).

В 2007 года наследодателем ФИО1 были начаты работы по оформлению права собственности на придомовый земельный участок, определены его геодезические границы, которые были согласованы со смежными землепользователями (т. 1 л.д. 33). При этом, в оформлении права собственности было отказано, поскольку имелись разночтения в размере доли ФИО1 на земельный участок (л.д. 76).

Сособственником жилого дома в настоящее время является ответчик ФИО4 (79/100 долей).

Доля вышеуказанного жилого дома была завещана ФИО1 в пользу ФИО2, ФИО3, а также отца истиц – ФИО11, на основании завещания от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО10 (т. 1 л.д. 15). ФИО11 скончался ДД.ММ.ГГГГ, то есть до смерти ФИО1 (т. 1 л.д. 8, 18, 166-197).

Оценив представленные доказательства в совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу, что имеются основания для признания за ФИО2 права собственности на 11/100 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, микр. Опалиха, <адрес>; за ФИО3 - право собственности на 10/100 долей вышеуказанного жилого дома (в пределах заявленных исковых требований).

Согласно ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

На основании ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Из технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, микр. Опалиха, <адрес>, усматривается, что он состоит из лит. А (основное строение), лит. А1 (жилая пристройка), лит. А2 (жилая пристройка), лит. А3 (жилая пристройка) (т. 1 л.д. 21-30). На спорном земельном участке возведены хозяйственные постройки лит. Г (сарай), лит. Г1 (сарай), лит. Г2 (гараж), лит. Г3 (гараж), лит. Г7 (гараж – 2 этаж), лит. Г8 (мансарда), лит. Г6 (погреб).

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом личной собственности на жилой дом» выдел по требованию участника общей долевой собственности на дом принадлежащей ему доли (раздел дома) может быть произведен судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру) либо имеется возможность превратить эту часть дома в изолированную путем соответствующего переоборудования.

Если выдел доли технически возможен, но с отступлением от размера долей каждого собственника, суд с учетом конкретных обстоятельств может увеличить или уменьшить размер выделяемой доли при условии выплаты денежной компенсации за часть дома, присоединенную к доле выделяющегося собственника, либо за часть принадлежавшей ему доли, оставшейся у остальных собственников.

При разделе дома суд обязан указать в решении, какая изолированная часть дома конкретно выделяется и какую долю в доме она составляет. Следует также указать, какие подсобные строения передаются выделяющемуся собственнику.

Проведенной по делу комплексной строительно-технической и землеустроительной экспертизой (т. 1 л.д. 81-84, 86-124) установлено, что фактический порядок пользования спорным домовладением, состоящим из квартир № и №, между сторонами сложился, является раздельным. ФИО2 и ФИО3 совместно пользуются квартирой №, состоящей из следующих помещений: жилой № (11,3 кв.м.), кухни № (8,2 кв.м.) в основном строении лит. А; жилой № (15,0 кв.м.) в жилой пристройке лит. А2.

ФИО4 пользуется квартирой №, состоящей из следующих помещений: жилой № (18,5 кв.м.), коридора № (5,7 кв.м.) в основном строении лит. А; жилой № (15,0 кв.м.) в жилой пристройке лит. А1; кухни № (12,7 кв.м.), ванной № (2,3 кв.м.), туалета № (1,0 кв.м.), подсобной № (1,2 кв.м.) в жилой пристройке лит. А3.

С учетом изложенного, экспертом представлен один вариант раздела домовладения в соответствии с фактическим порядком пользования, при котором, образуются два обособленных помещения, имеющих отдельные входы, отсутствуют помещения над или под помещениями другого собственника.

В случае раздела жилого дома по представленному варианту, в части дома, выделяемой истицам, отсутствуют инженерные коммуникации: водоснабжение и канализация. Техническая возможность подключения к центральным системам инженерных коммуникаций (водоснабжение и канализация) имеется. Также имеется возможность подключения к системе газоснабжения от цокольного ввода, находящегося на части земельного участка ФИО4 Комплекс работ и стоимость переоборудования существующих вводов инженерных коммуникаций определяются на основании технических условий, выдаваемых организациями, в компетенции которых находятся те или иные инженерные коммуникации.

Хозяйственные постройки лит. Г1, Г2, находящиеся в фактическом пользовании истиц, заключение о нарушении градостроительного регламента, прав третьих лиц и требований строительных норм и правил на которые не предъявлено, отвечают требованиям, предъявляемым нормативными документами по строительству к принятым объемно-планировочным решениям, условиям несущей способности, прочности и деформативности строительных конструкций и строений в целом; санитарно-эпидемиологическим, гигиеническим, противопожарным и градостроительным требованиям.

Оценив представленные доказательства в совокупности и взаимосвязи, принимая во внимание сложившийся порядок пользования домовладением, суд считает необходимым признать за ФИО2, ФИО3 в равных долях право собственности на хозяйственные постройки лит. Г1, Г2, расположенные по адресу: <адрес>, микр. Опалиха, <адрес>.

Кроме того, суд полагает возможным произвести реальный раздел жилого дома, выделив в общую долевую собственность ФИО2, ФИО3 в равных долях часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, микр. Опалиха, <адрес>, состоящую из следующих помещений: жилой № (11,3 кв.м.), кухни № (8,2 кв.м.) в основном строении лит. А; жилой № (15,0 кв.м.) в жилой пристройке лит. А2, а также хозяйственных построек лит. Г1, Г2.

В собственности ФИО4 остается часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, микр. Опалиха, <адрес>, состоящая из следующих помещений: жилой № (18,5 кв.м.), коридора № (5,7 кв.м.) в основном строении лит. А; жилой № (15,0 кв.м.) в жилой пристройке лит. А1; кухни № (12,7 кв.м.), ванной № (2,3 кв.м.), туалета № (1,0 кв.м.), подсобной № (1,2 кв.м.) в жилой пристройке лит. А3.

Право общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом между ФИО2, ФИО3 – с одной стороны, и ФИО4 – с другой стороны, подлежит прекращению.

Поскольку выделенная истицам часть жилого дома превышает их идеальную долю в праве собственности на спорное домовладение, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ФИО2, ФИО3 в равных долях в пользу ФИО4 денежной компенсации за превышение доли в праве собственности при разделе жилого дома в сумме 45726 рублей 07 копеек (т. 1 л.д. 97).

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) установлено, что собственностью граждан и юридических лиц являются земельный участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с ЗК РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (ч. 1 ст. 25 ЗК РФ).

По смыслу ст.ст. 11.4 - 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении или выделе из земельных участков. При этом при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а ранее существовавший прекращает свое существование.

Согласно ст. 11.9 ЗК РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты, определяются такими градостроительными регламентами.

В соответствии с п. 4 ст. 41 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрадК РФ) в случае, если по инициативе правообладателей земельных участков осуществляется разделение земельного участка на несколько земельных участков, объединение земельных участков в один земельный участок, изменение общей границы земельных участков, подготовка документации по планировке территории не требуется. При этом размеры образованных земельных участков не должны быть меньше предусмотренных градостроительным регламентом минимальных размеров земельных участков.

Раздел земельного участка возможен при условии его делимости, то есть с образованием каждой из его частей самостоятельного земельного участка с тем же разрешенным режимом использования (ст. 6 ЗК РФ).

Указанные выше положения согласуются с положениями п.п. 2 п. 3 ст. 27 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», согласно которому орган кадастрового учета принимает решение об отказе в постановке на учет земельного участка в случае, если размер образуемого земельного участка или земельного участка, который в результате преобразования сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок), не будет соответствовать установленным в соответствии с земельным законодательством требованиям к предельным (минимальным или максимальным) размерам земельных участков.

Предельные максимальные и минимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства и дачного строительства, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации, а для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства - нормативными правовыми актами органов местного самоуправления (ст. 33 ЗК РФ).

Статьей 4 Положения о порядке управлении и распоряжения земельными участками, находящимися в собственности Красногорского муниципального района, и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденного решением Совета депутатов Красногорского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, установлены минимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность, аренду: для индивидуального жилищного строительства - 0,06 га; для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенных пунктов - 0,03 га. Аналогичные минимальные размеры также были установлены ранее решением Совета депутатов Красногорского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Экспертизой установлено, что при спорном домовладении находится придомовый земельный участок, площадью 1298 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, микр. Опалиха, <адрес>, в границах следующего каталога координат:

№ точек	координаты Х (м)	координаты Y (м)	дирекционные углы	гор. расстояния
1	477029.88	2173296.31	22 50 48	27.72
2	477055.43	2173307.07	114 16 28	46.55
3	477036.29	2173349.51	202 03 55	5.64
4	477031.06	2173347.39	201 59 21	11.32
5	477020.56	2173343.15	202 51 03	11.25
6	477010.19	2173338.78	296 30 47	14.85
7	477016.82	2173325.49	293 50 54	29.06
8	477028.57	2173298.1	296 44 27	2.91
1	477029.88	2173296.31

Размер землеотвода также подтверждается представленной в материалы дела копией похозяйственной книги спорного домовладения (т. 2 л.д. 11-26).

Доля истиц в спорном домовладении в настоящее время составляет 21/100, доля ФИО4 – 79/100. Между тем, право собственности на указанное имущество было приобретено правопредшественницей истиц на основании договора купли-продажи 47/100 долей в домовладении (т. 1 л.д. 52-53). В последующем, доля в праве собственности ФИО1 была уменьшена в связи с возведением сособственником дома самовольных построек и перерасчетом долей в доме в связи с их легализацией (т. 1 л.д. 21-30, 34-51).

Изменение долей сторон в праве собственности на жилой дом в связи с возведением правопредшественниками ФИО4 пристройки к дому в силу действующего законодательства не имеет правового значения при определении долей сторон в праве собственности на земельный участок, подлежащий бесплатной приватизации.

Так, в соответствии со ст. 37 Земельного кодекса РСФСР, введенного в действие ДД.ММ.ГГГГ, при переходе права собственности на строение, сооружение или передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками. В случае перехода права собственности на строение, сооружение к нескольким собственникам, указанные права на землю переходят, как правило, в размере пропорционально долям собственности на строение, сооружение.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, предоставленных до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничеств, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

С учетом изложенного, доли сторон в придомовом земельном участке являются равными вышеуказанным наследственным долям в основном домовладении.

С учетом указанных долей, а также варианта раздела жилого дома, суд полагает необходимым выделить в долевую собственность ФИО2, ФИО3 (в равных долях) земельный участок, площадью 606 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, микр. Опалиха, <адрес>, в границах следующего каталога координат:

№ точек	координаты Х (м)	координаты Y (м)	дирекционные углы	гор. расстояния
2	477044.17	2173302.33	22 50 44	12.22
19	477055.43	2173307.07	114 16 28	46.55
20	477036.29	2173349.51	202 03 55	5.64
21	477031.06	2173347.39	201 59 21	11.32
15	477020.56	2173343.15	290 41 16	6.20
14	477022.75	2173337.35	304 49 54	16.26
13	477032.04	2173324.00	23 12 02	3.77
12	477035.50	2173325.49	310 03 53	1.98
11	477036.78	2173323.97	294 51 32	3.24
10	477038.14	2173321.03	25 17 46	0.71
9	477038.78	2173321.33	294 52 01	2.66
8	477039.90	2173318.92	25 12 32	1.55
7	477041.30	2173319.58	294 51 59	4.90
6	477043.36	2173315.13	25 09 32	0.36
5	477043.69	2173315.29	295 07 41	2.43
4	477044.72	2173313.09	205 08 16	4.97
3	477040.22	2173310.98	294 33 04	9.51
2	477044.17	2173302.33

В собственности ФИО4 остается земельный участок, площадью 693 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, микр. Опалиха, <адрес>, в границах следующего каталога координат:

№ точек	координаты Х (м)	координаты Y (м)	дирекционные углы	гор. расстояния
1	477029.88	2173296.31	22 50 52	15.51
2	477044.17	2173302.33	114 33 04	9.51
3	477040.22	2173310.98	25 08 16	4.97
4	477044.72	2173313.09	115 07 41	2.43
5	477043.69	2173315.29	205 09 32	0.36
6	477043.36	2173315.13	114 51 59	4.90
7	477041.30	2173319.58	205 12 32	1.55
8	477039.90	2173318.92	114 52 01	2.66
9	477038.78	2173321.33	205 17 46	0.71
10	477038.14	2173321.03	114 51 32	3.24
11	477036.78	2173323.97	130 03 53	1.98
12	477035.50	2173325.49	203 12 02	3.77
13	477032.04	2173324.00	124 49 54	16.26
14	477022.75	2173337.35	110 41 16	6.20
15	477020.56	2173343.15	202 51 03	11.25
16	477010.19	2173338.78	296 30 47	14.85
17	477016.82	2173325.49	293 50 54	29.06
18	477028.57	2173298.91	296 44 27	2.91
1	477029.88	2173296.31

Оценив представленные доказательства в совокупности и взаимосвязи, суд полагает необходимым исковые требования ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на 11/100 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, микр. Опалиха, <адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности на 10/100 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, микр. Опалиха, <адрес>.

Признать за ФИО2, ФИО3 в равных долях право собственности на хозяйственные постройки лит. Г1, Г2, расположенные по адресу: <адрес>, микр. Опалиха, <адрес>.

Произвести реальный раздел жилого дома, выделив в общую долевую собственность ФИО2, ФИО3 (в равных долях) часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, микр. Опалиха, <адрес>, состоящую из следующих помещений: жилой № (11,3 кв.м.), кухни № (8,2 кв.м.) в основном строении лит. А; жилой № (15,0 кв.м.) в жилой пристройке лит. А2, а также хозяйственных построек лит. Г1, Г2.

В собственности ФИО4 остается часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, микр. Опалиха, <адрес>, состоящая из следующих помещений: жилой № (18,5 кв.м.), коридора № (5,7 кв.м.) в основном строении лит. А; жилой № (15,0 кв.м.) в жилой пристройке лит. А1; кухни № (12,7 кв.м.), ванной № (2,3 кв.м.), туалета № (1,0 кв.м.), подсобной № (1,2 кв.м.) в жилой пристройке лит. А3.

Право общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом между ФИО2, ФИО3 – с одной стороны, и ФИО4 – с другой стороны, прекратить.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в равных долях в пользу ФИО4 денежную компенсацию за превышение доли в праве собственности при разделе жилого дома в сумме 45726 (сорока пяти тысяч семисот двадцати шести) рублей 07 (семи) копеек.

Прекратить право общей долевой собственности между ФИО2, ФИО3 – с одной стороны, и ФИО4 – с другой стороны, на придомовый земельный участок, площадью 1298 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, микр. Опалиха, <адрес>, в границах следующего каталога координат:

№ точек	координаты Х (м)	координаты Y (м)	дирекционные углы	гор. расстояния
1	477029.88	2173296.31	22 50 48	27.72
2	477055.43	2173307.07	114 16 28	46.55
3	477036.29	2173349.51	202 03 55	5.64
4	477031.06	2173347.39	201 59 21	11.32
5	477020.56	2173343.15	202 51 03	11.25
6	477010.19	2173338.78	296 30 47	14.85
7	477016.82	2173325.49	293 50 54	29.06
8	477028.57	2173298.1	296 44 27	2.91
1	477029.88	2173296.31

Выделить в долевую собственность ФИО2, ФИО3 (в равных долях) земельный участок, площадью 606 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, микр. Опалиха, <адрес>, в границах следующего каталога координат:

№ точек	координаты Х (м)	координаты Y (м)	дирекционные углы	гор. расстояния
2	477044.17	2173302.33	22 50 44	12.22
19	477055.43	2173307.07	114 16 28	46.55
20	477036.29	2173349.51	202 03 55	5.64
21	477031.06	2173347.39	201 59 21	11.32
15	477020.56	2173343.15	290 41 16	6.20
14	477022.75	2173337.35	304 49 54	16.26
13	477032.04	2173324.00	23 12 02	3.77
12	477035.50	2173325.49	310 03 53	1.98
11	477036.78	2173323.97	294 51 32	3.24
10	477038.14	2173321.03	25 17 46	0.71
9	477038.78	2173321.33	294 52 01	2.66
8	477039.90	2173318.92	25 12 32	1.55
7	477041.30	2173319.58	294 51 59	4.90
6	477043.36	2173315.13	25 09 32	0.36
5	477043.69	2173315.29	295 07 41	2.43
4	477044.72	2173313.09	205 08 16	4.97
3	477040.22	2173310.98	294 33 04	9.51
2	477044.17	2173302.33

В собственности ФИО4 остается земельный участок, площадью 693 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, микр. Опалиха, <адрес>, в границах следующего каталога координат:

№ точек	координаты Х (м)	координаты Y (м)	дирекционные углы	гор. расстояния
1	477029.88	2173296.31	22 50 52	15.51
2	477044.17	2173302.33	114 33 04	9.51
3	477040.22	2173310.98	25 08 16	4.97
4	477044.72	2173313.09	115 07 41	2.43
5	477043.69	2173315.29	205 09 32	0.36
6	477043.36	2173315.13	114 51 59	4.90
7	477041.30	2173319.58	205 12 32	1.55
8	477039.90	2173318.92	114 52 01	2.66
9	477038.78	2173321.33	205 17 46	0.71
10	477038.14	2173321.03	114 51 32	3.24
11	477036.78	2173323.97	130 03 53	1.98
12	477035.50	2173325.49	203 12 02	3.77
13	477032.04	2173324.00	124 49 54	16.26
14	477022.75	2173337.35	110 41 16	6.20
15	477020.56	2173343.15	202 51 03	11.25
16	477010.19	2173338.78	296 30 47	14.85
17	477016.82	2173325.49	293 50 54	29.06
18	477028.57	2173298.91	296 44 27	2.91
1	477029.88	2173296.31

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Красногорский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья подпись Васильева Ю.О.