Решение по делу № 2-5585/2023 от 22.06.2023

№ 2-5585/2023

УИД 63RS0041-01-2023-001226-60

Решение

Именем Российской Федерации

11.08.2023 г.                        г.Самара

Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Бадьевой Н.Ю.,    

при секретаре: - Сельхове Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2- 5585/2023 по иску ООО «Городская эксплуатационная компания» к Одушеву Владимиру Викторовичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Городская эксплуатационная компания» обратилось в суд с иском к наследникам Одушеву В.В. с требованием о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, в обоснование требований указал, что

ООО «Городская Эксплуатационная Компания» осуществляет свою деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора правления многоквартирным домом, заключенного по результатам собрания собственников многоквартирного дома.

На основании заключенных договоров с поставщиками услуг истец оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в указанном многоквартирном доме.

Наследники, принявшие наследство уклоняются от исполнения обязательств и нарушают нормы гражданского и жилищного законодательства в отношении жилого помещения по адресу Самара, <адрес>.

В результате неоплаты за содержание и ремонт общего имущества и предоставление коммуна услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у Должников образовалась задолженность в размере 8605,14 рублей.

Размер пени на ДД.ММ.ГГГГ составил 2844,76 рублей.

Расчет задолженности 8605,14+2844,76= 11449,9 рублей

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ ответчик должен возместить истцу судебные расходы.

Государственная пошлина в размере 458 рублей уплачена за счёт средств истца.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 57 Советского судебного района г. Самары Самарской области было вынесено определение об отказе в принятии заявлениям вынесении судебного приказа но основаниям, предусмотренным ст. 125 ГПК РФ.

В связи с этим просит суд взыскать с наследников, принявших наследство в пользу истца задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8605,14 рублей, пени в размере 2844.76 рублей и государственную пошлину в размере 458 рублей.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве ответчика привлечен Одушев В.В., являющийся наследником Одушевой Нины Михайловны.

Представитель истца ООО «Городская эксплуатационная компания» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, направил в адрес суда заявление о возможности рассмотрения данного дела в его отсутствие и в порядке заочного производства.

Ответчик Одушев В.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему,

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии с ч. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу ч. 1 ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения в том числе, и по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с пунктом 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с чЛ ст. 157 ЖК РФ Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или

иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ (ч. 11).

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги и порядок их определения установлен положениями ст. ст. 156. 157 ЖК РФ.

Судом установлено, что ООО «Городская Эксплуатационная Компания» осуществляет свою деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора правления многоквартирным домом, заключенного по результатам собрания собственников многоквартирного дома.

На основании заключенных договоров с поставщиками услуг истец оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в указанном многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ. ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя удержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью носить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в. елях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Наследники, принявшие наследство уклоняются от исполнения обязательств и нарушают нормы гражданского и жилищного законодательства в отношении жилого помещения по адресу Самара, <адрес>.

В результате неоплаты за содержание и ремонт общего имущества и предоставление коммуна услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у    должников образовалась задолженность в размере 8605,14 рублей.

Размер пени на ДД.ММ.ГГГГ составил 2844,76 рублей.

Расчет задолженности 8605,14+2844,76= 11449,9 рублей

ДД.ММ.ГГГГ Кировым судьей судебного участка № 57 Советского судебного района г. Самары Самарской области было вынесено определение об отказе в принятии заявления о вынесении судебного приказа по основаниям, предусмотренным ст. 125 ГПК РФ,

Из ответа на запрос нотариуса Никуличевой Е.С., установлено, что после смерти Одушевой Нины Михайловны, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ. открыто наследственное дело №.

Наследником по закону является сын Одушевой Н.М. - Одушев В.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Наследство состоит из квартиры, по адресу: <адрес>, денежных вкладов в ПАО Сбербанк на общую сумму 24 502,02 руб., на недополученную пенсию в сумме 23 734,43 руб.

Согласно сведениям, полученным от нотариуса, стоимость имущества, принятым Одушевым В.В., превышает размер задолженности по кредитному договору.

Иных наследников после смерти Одушевой Н.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ., не имеется.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно.

В силу абз. 2 п. 1 ст. 1175 ГК РФ каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии с п.З ст. 1175 ГК РФ кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредитора могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.

Между тем, несмотря на подтверждение факта оплаты задолженности по оплате коммунальных услуг, фактического отказа от исковых требований ООО «Городская эксплуатационная компания» не было предоставлено.

В связи с этим суд приходит к выводу о том, что исковые требования ООО «Городская эксплуатационная компания» к Одушеву В.В. в части взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг, подлежат удовлетворению. Между тем, решение суда в этой части следует считать исполненным.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчицы расходов, связанных с оплатой государственной пошлины за подачу настоящего иска, в сумме 458 руб.    

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 237 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Городская эксплуатационная компания» к Одушеву Владимиру Викторовичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с Одушева Владимира Викторовича (паспорт серия № №) в пользу ООО «Городская эксплуатационная компания» (ИНН №) задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 605,14 рублей, пени в размере 2 844,76 рублей.

Решение суда в этой части следует считать исполненным.

Взыскать с Одушева Владимира Викторовича (паспорт серия №) в пользу ООО «Городская эксплуатационная компания» (ИНН №) возврат государственной пошлины в сумме 458 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Апелляционная жалоба подписывается лицом, подающим жалобу, или его представителем. К жалобе, поданной представителем, должны быть приложены доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочие представителя и оформленные в порядке, установленном статьей 53 ГПК РФ. если в деле не имеется такого документа.

К апелляционной жалобе прилагаются документ, подтверждающий уплату государственной пошлины в установленных размере и порядке или право на получение льготы по уплате государственной пошлины, либо ходатайство о предоставлении отсрочки, рассрочки, об уменьшении размера государственной пошлины или об освобождении от уплаты государственной пошлины, если в деле не имеется такого документа; документ, подтверждающий направление или вручение другим лицам, участвующим в деле, копий апелляционных жалобы, представления и приложенных к ним документов.

Решение в окончательной форме принято    18.08.2023 г.

Председательствующий:                    Н.Ю.Бадьева