Решение по делу № 2а-6806/2018 от 06.07.2018

Дело № 2а-6806/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 августа 2018 года г.Хабаровск

Центральный районный суд г.Хабаровска в составе председательствующего судьи Бисюрко Ю.А., при секретаре судебного заседания Пак М.Г., с участием представителя административного истца по доверенности Федоровой О.В., представителя административного ответчика по доверенности Светлеющей О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению Яковенко Валентины Михайловны к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю о признании решения незаконным,

УСТАНОВИЛ:

Яковенко В.М. обратилась в суд с указанным административным иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю, обосновав свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ она подала заявление в Федеральную службу государственной регистрации кадастра и картографии о выдаче ей полиса страхования гражданской ответственности по объекту недвижимости с кадастровым №. ДД.ММ.ГГГГ. истцом получено решение Управления Росреестра по Хабаровскому краю об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений из Единого государственного реестра недвижимости №, со ссылкой на п. 15 cт. 62 ФЗ от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», согласно которому правообладателю, его законному представителю, лицу, получившему доверенность от правообладателя или его законного представителя, по их заявлениям выдаются в форме документов на бумажном носителе копии договоров и иных документов, которые выражают содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме и содержатся в реестровых делах. Предоставление иных документов не предусмотрено Законом. С данным отказом истец не согласна и считает, что непредоставление ей копии запрошенного документа, нарушает ее права. ДД.ММ.ГГГГ. истец заключила договор участия в долевом строительстве № с застройщиком - ООО «Тополек», по которому Застройщик обязался построить квартиру до ДД.ММ.ГГГГ Строительство этой квартиры должно было осуществляться в жилом доме по адресу: <адрес>, примыкает с северо-западной стороны к земельному участку <адрес> (кадастровый №). Однако указанный дом не построен, на месте дома вырыт только котлован. Гражданская ответственность Застройщика - ООО «Тополек» за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения участнику долевого строительства - Яковенко В.М. застрахована в ООО «СК «РЕСПЕКТ» по договору страхования № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с указанным договором выгодоприобретателем при наступлении страхового случая является - Яковенко Валентина Михайловна. Пунктом 2.1. договора № от ДД.ММ.ГГГГ. предусмотрена выплата страхового возмещения выгодоприобретателю в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением страхователем обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве по любым причинам. В соответствии с договором страхования истец обратилась с заявлением в страховую компанию - ООО «Респект» о выплате страхового возмещения за ООО «Тополек», на которое получила ответ № от ДД.ММ.ГГГГ. Одновременно истцу разъяснено о необходимости предоставить полис страхования ООО «Респект», которого она на руках не имеет. Директор ООО «Тополек» ей полис страхования гражданской ответственности ООО Респект» при заключении договора не выдавал, получить этот полис в указанной организации истец не может, так как директор ООО «Тополек» прячется от дольщиков. Просит признать незаконным решение Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии об отказе в выдаче полиса страхования гражданской ответственности по объекту недвижимости с кадастровым №; обязать ответчика предоставить истцу полис страхования гражданской ответственности ООО «Респект» по договору № от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с которым выгодоприобретателем является Яковенко В.М.

В судебное заседание административный истец не явилась, о месте и времени его проведения извещена надлежащим образом.

В судебном заседание представитель административного истца Федорова О.В. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании представитель административного ответчика Светлеющая О.С. иск не признала, пояснила следующее. В Управление ДД.ММ.ГГГГ Яковенко В. М. обратилась с заявлением № о предоставлении копии полиса страхования гражданской ответственности. ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с ч. 12 ст. 62 Федерального закона от 13.07.2015 №2218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственным регистратором было принято решение об отказе в выдаче запрошенной информации, о чем административному истцу было направлено соответствующее уведомление. Полис страхования гражданской ответственности застройщика не является документом, выражающим содержание сделки, на основании которого был зарегистрирован договор долевого участия в строительстве и, кроме того, данный полис сторонами сделки в числе других документов при регистрации не предоставлялся. Управление считает отказ от ДД.ММ.ГГГГ № в представлении копии полиса страхования гражданской ответственности застройщика законным и обоснованным, просила суд в удовлетворении требований отказать в полном объеме.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ Яковенко В.М. обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю с заявлением № о предоставлении копии полиса страхования гражданской ответственности.

ДД.ММ.ГГГГ. административный ответчик принял решение об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений из Единого государственного реестра недвижимости №, со ссылкой на п. 15 cт. 62 ФЗ от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно п. 15 cт. 62 ФЗ от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» правообладателю, его законному представителю, лицу, получившему доверенность от правообладателя или его законного представителя, по их заявлениям выдаются в форме документов на бумажном носителе или электронных образов документов копии договоров и иных документов, которые выражают содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме, и содержатся в реестровых делах.

В соответствии с пн. 1 п. 21 Приказа Минэкономразвития России от 23.12.2015 года № 968 «Об установлении порядка предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и порядка уведомления заявителей о ходе оказания услуги по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости», органом регистрации прав в соответствии с настоящим Порядком выдаются сведения, содержащиеся в ЕГРН, в виде копий помещенных в реестровое дело документов, выражающих содержание сделок, на основании которых за собственником объекта недвижимого имущества, владельцем объекта недвижимого имущества на ином вещном праве согласно записи в ЕГРН на момент подачи ими запроса о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, представленного в соответствии с настоящим Порядком, зарегистрировано указанное право.

Согласно документам, имеющимся в реестровом деле, ООО «Тополек» и Яковенко В.М. для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество были представлены следующие документы: заявление о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, платежные поручения от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №, чек от ДД.ММ.ГГГГ, договор участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ №, решение учредителя ООО «Тополек» от ДД.ММ.ГГГГ, согласие супруга на совершение сделки от ДД.ММ.ГГГГ, договор страхования гражданской ответственности застройщика.

Таким образом, принимая во внимание приведенные выше нормы права и отсутствие в реестровом деле полиса страхования гражданской ответственности ООО «Респект» по договору № от ДД.ММ.ГГГГ., о получении которого заявляла административный истец, суд приходит к выводу, что основания для признания оспариваемого решения административного ответчика не законным отсутствуют, в связи с чем, административный иск удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 227 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении административного искового заявления Яковенко Валентины Михайловны к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю о признании решения незаконным – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Центральный районный суд г. Хабаровска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме – 06.09.2018.

Судья Ю.А. Бисюрко