Решение по делу № 02-0309/2021 от 18.09.2020

Уникальный идентификатор дела 77RS0030-01-2020-007343-33

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 февраля 2021 г. адрес

Хамовнический районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1482/21 по иску Фонда содействия кредитованию малого бизнеса Москвы к Кибанову Валерию Ардальоновичу, ООО ПКФ «Сатурн-Конверсия» о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец обра­тилось в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что 02.08.2019 г. между Банк ВТБ (ПАО) и ООО ПКФ «Сатурн-Конверсия» был заключен кредитный договор № 768127/15/65-19, согласно которому Банк обязался открыть заемщику кредитную линию с установлением общего максимального размере предоставляемых заемщику денежных средств сумма, с уплатой процентов 8,5% годовых, на срок по 30.05.2020 г.

В обеспечение испол­нения обязательств по договору 02.08.2019 г. с Кибановым В.А. был заключен договор поручительства №768127/17/66-19, а также договор об ипотеки № 768127/19/67-19 от 02.08.2019 г., предметом которого являлась передача в залог банку квартиры, расположенной по адресу: адрес, фиоадрес, общей площадью 32,8 кв.м., кадастровый (или условный) номер: 77:01:0005006:2046. Предмет ипотеки оценен сторонами в сумма (п. 13.6 договора об ипотеки).

Кроме того, в целях исполнения обязательств ООО ПКФ «Сатурн-Конверсия» по кредитному договору, между ООО ПКФ «Сатурн-Конверсия», банком и Фондом содействия кредитованию малого бизнеса Москвы 02.08.2019 г. был заключен договор поручительства №294/08-19/К/БМВТБ, по условиям которого Фонд обязался нести за должника перед Банком субсидиарную ответственность в размере 67,37% от суммы неисполненных должником обязательств по кредитному договору, в части возврата фактически полученной суммы кредита (суммы основного долга), но не свыше денежной суммы в размере сумма

27.08.2020 г. Банком к Фонду, как поручителю ООО ПКФ «Сатурн-Конверсия», предъявлено требование об исполнении Фондом обязательств по договору поручительства №294/08-19/К/БМВТБ от 02.08.2019 г., кредитному договору № 768127/15/65-19 от 02.08.2019 г. на общую сумму сумма

25.09.2020 г. Фонд перечислил Банку сумма, тем самым исполнив взятые на себя обязательства перед Банком в полном объеме.

В связи с чем, истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность в размере сумма, обратить взыскание на зало­женное имущество, путем продажи его с публичных торгов с начальной продажной ценой сумма

Представитель истца в судебное заседание явился, уточненные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Кибанов В.А., представитель ответчиков в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения требований в заявленном размере по основаниям, указанным в письменном отзыве на иск.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 363 ГК РФ (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное (ответственность в долях) не предусмотрено договором поручительства.

Права кредитора по обязательству переходят к поручителю на основании закона вследствие исполнения обязательства поручителем должника (подп. 3 п. 1 ст. 387 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 365 ГК РФ к поручителю, исполнившему обязательство, переходят права кредитора по этому обязательству и права, принадлежавшие кредитору как залогодержателю, в том объеме, в котором поручитель удовлетворил требование кредитора.

Правила, установленные данной статьей, применяются, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором поручителя с должником и не вытекает из отношений между ними.

Пункт 1 ст. 384 ГК РФ устанавливает, что в случае, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

К правам, обеспечивающим исполнение обязательства, относятся, в частности, права, возникающие из поручительства и залога (п. 1 ст. 334, ст. 361 ГК РФ).

Как установлено судом и следует из материалов дела, 02.08.2019 г. между Банк ВТБ (ПАО) и ООО ПКФ «Сатурн-Конверсия» был заключен кредитный договор № 768127/15/65-19, согласно которому Банк обязался открыть заемщику кредитную линию с установлением общего максимального размере предоставляемых заемщику денежных средств сумма, с уплатой процентов 8,5% годовых, на срок по 30.05.2020 г.

Одновременно, в целях обеспечения исполнения обязательств заемщика по кредитному договору, между истцом и Кибановым В.А. был заключен договор поручительства №768127/17/66-19, согласно которому поручитель принял на себя обязательство солидарно с заемщиком отвечать перед кредитором в полном объеме за исполнение обязательств по кредитному договору.

Также, в обеспечение испол­нения обязательств по кредитному договору между банком и Кибановым В.А. был заключен договор об ипотеки № 768127/19/67-19 от 02.08.2019 г., предметом которого являлась передача в залог банку квартиры, расположенной по адресу: адрес, фиоадрес, общей площадью 32,8 кв.м., кадастровый (или условный) номер: 77:01:0005006:2046. Предмет ипотеки оценен сторонами в сумма (п. 13.6 договора об ипотеки).

Кроме того, в целях исполнения обязательств ООО ПКФ «Сатурн-Конверсия» по кредитному договору, между ООО ПКФ «Сатурн-Конверсия», банком и Фондом содействия кредитованию малого бизнеса Москвы 02.08.2019 г. был заключен договор поручительства №294/08-19/К/БМВТБ, по условиям которого Фонд обязался нести за должника перед Банком субсидиарную ответственность в размере 67,37% от суммы неисполненных должником обязательств по кредитному договору, в части возврата фактически полученной суммы кредита (суммы основного долга), но не свыше денежной суммы в размере сумма

Банк исполнил обязательства по кредитному договору в полном объеме, предоставив заемщику денежные средства, что отражено в выписке по счету.

Заемщик обязатель­ства по кредитному договору не исполняет, в связи с чем образовалась задолженность.

27.08.2020 г. Банком к Фонду, как поручителю ООО ПКФ «Сатурн-Конверсия», предъявлено требование об исполнении Фондом обязательств по договору поручительства №294/08-19/К/БМВТБ от 02.08.2019 г., кредитному договору № 768127/15/65-19 от 02.08.2019 г. на общую сумму сумма

25.09.2020 г. Фонд перечислил Банку сумма

Согласно п. 5.8 договора поручительства №294/08-19/К/БМВТБ от 02.08.2019 г. если поручитель исполнил свои обязательства перед Банком за Должника, то к поручителю переходят права Банка по Кредитному договору в том объеме, в котором поручитель удовлетворил требования Банка, в том числе и права, обеспечивающие основное обязательство (поручительство и т.д.).

В соответствии со ст. 12 и ст. 56 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состя­зательности и равноправия сторон, и каждая сторона обязана доказать те об­стоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Суд, оценив собранные по делу доказательств в сово­купности с фактическими обстоятельствами по делу, принимая во внима­ние, что ответчиками не опровергнут факт нарушения обязательств и образо­вавшейся задолженности, приходит к выводу, что исковые требования истца о взыскании задолженности являются законными и обоснованными.

Таким образом, с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию в пользу истца задолженность по договору в размере сумма

В соответствии с частью 1 статьи 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Учитывая положения ст. 365 ГК РФ и п.5.8 Договора поручительства, на основании которых после исполнения Поручителем (истцом) своих обязательств по Договору поручительства к нему переходят права Банка по Кредитному договору и права, принадлежащие Банку как залогодержателю, в том объеме, в котором он удовлетворил требования Банка.  На основании абз.4 ст.387 ГК РФ права кредитора по обязательству переходят к другому лицу на основании закона вследствие неисполнения обязательства должника его Поручителем или залогодателем, не являющимся должником по этому обязательству.

В соответствии со ст. 384 ГК РФ право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права.

В силу ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удо­влетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспе­ченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспе­ченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже, либо в силу закона взыс­кание может быть осуществлено ранее.

В силу ст. 50 Федерального закона от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовле­творения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадле­жащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в ча­сти, если договором не предусмотрено иное. При расхождении условий до­говора об ипотеке и условий обеспеченного ипотекой обязательства в от­ношении требований, которые могут быть удовлетворены путем обращения взыскания на заложенное имущество, предпочтение отдается условиям до­говора об ипотеке. Залогодержатель вправе потребовать досрочного испол­нения обеспеченного ипотекой обязательства, а при невыполнении этого требования - обращения взыскания на заложенное имущество независимо от надлежащего либо ненадлежащего исполнения, обеспечиваемого ипотекой обязательства.

Оснований для отказа в обращении взыскания на заложенное имущество судом не установлено.

С учетом изложенного требование истца об обращении взыскания на заложенное имущество: квартиру, расположенную по адресу: адрес, фиоадрес, общей площадью 32,8 кв.м., кадастровый (или условный) номер: 77:01:0005006:2046, подлежит удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со ст. 349 ГК РФ обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов.

В силу пп. 4 п. 2 ст. 54 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 № 102-ФЗ, принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

При таких обстоятельствах начальная продажная цена предмета залога подлежит установлению в размере сумма

Способом реализации имущества, на которое обращается взыскание, в соответствии со ст. 78 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» является продажа с торгов, проводимых в форме открытого аукциона или конкурса.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Фонда содействия кредитованию малого бизнеса Москвы к Кибанову Валерию Ардальоновичу, ООО ПКФ «Сатурн-Конверсия» о взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Взыскать солидарно с Кибанова Валерия Ардальоновича, ООО ПКФ «Сатурн-Конверсия» в пользу Фонда содействия кредитованию малого бизнеса Москвы задолженность в размере сумма

Обратить взыскание на заложенное имущество: квартиру, расположенную по адресу: адрес, фиоадрес, общей площадью 32,8 кв.м., кадастровый (или условный) номер: 77:01:0005006:2046, путем осуществления реализации предмета залога с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Хамовнический районный суд адрес.

Судья фио

Решение изготовлено в окончательной форме 21 февраля 2021 года