Решение по делу № 2-16/2018 от 09.06.2017

Гражданское дело № 2-16/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Рязань          08 февраля 2018 года

Рязанский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Орловой А.А.,

с участием представителя истца Белякова М.К. – Симановской Н.В., действующей на основании доверенности,

представителя ответчика администрации МО – ГО г. Рязань – Светиковой И.В., действующей на основании доверенности,

представителя третьего лица Рязанской областной Думы Крючкова М.М., действующего на основании доверенности,

эксперта Матрешина В.А.,

при секретаре судебного заседания Анисимовой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Белякова М.К. к администрации муниципального образования – Рязанский муниципальный район Рязанской области, администрации муниципального образования – городской округ город Рязань об устранении реестровой ошибки и установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Беляков М.К. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования – Рязанский муниципальный район Рязанской области, администрации муниципального образования – городской округ город Рязань об устранении реестровой ошибки и установлении границ земельного участка.

В обоснование заявленных требований указывает, что является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного в садоводческом товариществе «<данные изъяты>» <адрес>. На указанном земельном участке расположен кирпичный садовый дом, зарегистрированный в установленном законом порядке. На плане земельного участка описаны границы со смежными землепользователями, в том числе по точкам 3-1 участок граничит с городом Рязанью. Участок расположен в границах СНТ «<данные изъяты>» <адрес>.

С целью уточнения границ своего земельного участка, в 2016 году истец обратился в ООО «<данные изъяты>», однако, в ходе проведения кадастровых работ выяснилось, что граница МО – город Рязань и МО – Заборьевское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области прошла по принадлежащему истцу земельному участку, более того, по садовому дому. Таким образом, в настоящее время участок расположен в двух муниципальных образованиях.

В связи с тем, что истец владеет земельным участком с 1997 года, площадь участка не увеличилась, существующие границы обозначены забором и соответствуют схеме, приложенной к свидетельству, истец полагает, что при установлении границ муниципальных образований была допущена реестровая ошибка, которая в настоящее время препятствует истцу в реализации его права собственности на землю.

Земельный участок располагается в границах СНТ «<данные изъяты>», имеет №, следовательно, учитывая прохождение границы муниципального образования город Рязань по границе с СНТ «<данные изъяты>», земельный участок Белякова М.К. не находился в черте земель МО г. Рязань.

Истец указывает, что при вынесении на местность границы МО – ГО город Рязань была допущена реестровая ошибка и граница прошла не по контуру между коллективными садами и лесными кварталами, как это указано в законе, а со смещением в сторону коллективных садов, а именно СНТ «<данные изъяты>», в результате чего были нарушены права истца.

Границы земельного участка истца согласованы со смежными землепользователями от точки н8 до точки н1 – ФИО1, от точки н3 до точки 2 граница согласована ранее при формировании смежного участка с ФИО2 В части границы от точек н1-н2-н3 и 2-н4-н5-н6-н7-н8 участок граничит с землями неразграниченной муниципальной собственности и не подлежит согласованию, что отражено в заключении кадастрового инженера.

На основании изложенного, с учетом уточнений, истец просит исправить реестровую ошибку, допущенную при установлении границ МО – город Рязань, исключив часть земельного участка, площадью 121 кв.м из состава сведений о границе МО – ГО г. Рязань в координатах, предложенных экспертом; установить границы земельного участка по предложенному в экспертном заключении варианту.

Определениями суда от 30.06.2017 года, 08.08.2017 года, 07.12.2017 года, 13.12.2017 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Министерство природопользования Рязанской области и садоводческое товарищество «Ветеран», администрация МО – Заборьевское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области, Билюшова И.В., Рязанская областная Дума, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Рязанской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области.

В судебное заседание истец Беляков М.К., извещенный надлежащим образом о дне и времени слушания дела, не явился, об отложении судебного заседания не просил.

Представитель истца Белякова М.К. – Симановская Н.В. в судебном заседании поддержала заявленные требования, с учетом уточнений.

Представитель ответчика администрации МО – ГО г. Рязань Светикова И.В. в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований возражала.

Представитель ответчика администрации МО – Рязанский муниципальный район Рязанской области Ландаренко Н.С. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, что отражено в отзыве на исковое заявление.

Представитель третьего лица Рязанской областной Думы Крючков М.М. в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований не возражал.

Третье лицо Билюшова И.В., представители третьих лиц Министерства природопользования Рязанской области, садоводческое товарищество «Ветеран», администрация МО – Заборьевское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Рязанской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области, извещенные надлежащим образом о дне и времени слушания дела, в судебное заседание не явились, об отложении судебного заседания не просили, доказательств уважительности причин неявки суду не представили, в связи с чем суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, продолжил рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца Симановскую Н.В., представителя ответчика администрации МО – Рязанский муниципальный район Рязанской области Ландаренко Н.С., представителя ответчика администрации МО – ГО г. Рязань Светикову И.В., представителя третьего лица Рязанской областной Думы Крючкова М.М., эксперта Матрешина В.А., исследовав письменные доказательства, представленные сторонами в порядке ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, приходит к следующему.

Согласно ст.ст. 15,26 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Частью 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации").

Статьями 8, 10 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 31.12.2017) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.02.2018), местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Пунктом 2 ст. 11 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 31.12.2017) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.02.2018) установлено, что границы земельного участка не должны пересекать границы муниципального образования, за исключением случая, если выявлена воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка в определении местоположения границ такого муниципального образования в документе, на основании которого вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости. Границы земельного участка также не должны пересекать границы населенного пункта, за исключением случая, если выявлена воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка в определении местоположения границ такого населенного пункта в документе, на основании которого вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости. Границы земельного участка также не должны пересекать границы территориальных зон, лесничеств, лесопарков, за исключением случая образования земельного участка для проведения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых, размещения линейных объектов, гидротехнических сооружений, а также размещения водохранилищ, иных искусственных водных объектов, случая, предусмотренного статьей 60.2 настоящего Федерального закона, или случая выявления воспроизведенной в Едином государственном реестре недвижимости ошибки в определении местоположения границ территориальной зоны. При этом под пересечением границ земельного участка с границами муниципальных образований, населенных пунктов, территориальной зоны, лесничеств, лесопарков понимается расположение хотя бы одного из контуров границ многоконтурного земельного участка за границами соответствующих муниципального образования и (или) населенного пункта или территориальной зоны.

Согласно ст. 12 ФЗ от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», изменение границ муниципального образования осуществляется законом субъекта Российской Федерации по инициативе населения, органов местного самоуправления, органов государственной власти в соответствии с настоящим Федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления главы администрации Рязанского районного муниципального образования № 274 от 20.06.1997 года, Белякову М.К. для ведения садоводства и огородничества в садоводческом товариществе «Ветеран» <адрес> предоставлен земельный участок №, площадью <данные изъяты> га. Согласно плану земельного участка, являющемуся приложением к свидетельству № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок истца в точках 1-2 граничит с землями ТОО «Агро-Пустынь», в точках 2-3 с земельным участком № 350 (в настоящее время № собственник Билюшова И.В.), в точках 3-4 с землями города Рязани.

02.07.1997 года земельный участок истца поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, местоположение: <адрес>, садоводческое товарищество «Ветеран», площадь <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства и огородничества.

Земельный участок огорожен, на нем располагается дом, назначение: жилое, общей площадью <данные изъяты> кв.м, право собственности на который оформлено истцом в 2016 году, что следует из выписки из ЕГРП от 26.12.2016 года.

Граница земельного участка не установлена.

Земельный участок истца отображен на чертеже границ земель, находящихся в собственности, владении, пользовании садоводческого товарищества «Ветеран» по состоянию на 1997 год, являющемся приложением к Государственным актам садоводческого товарищества «Ветеран».

С целью уточнения границ земельного участка, Беляков М.К. обратился в ООО «МРЦ» для выполнения кадастровых работ, в результате которых выяснилось, что земельный участок с кадастровым номером № расположен в двух муниципальных образованиях – МО – ГО г. Рязань и МО – Заборьевское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области.

Беляков М.К. предпринимал попытки устранения реестровой ошибки, обращаясь во внесудебном порядке в администрацию МО – Рязанский муниципальный район Рязанской области, администрацию МО – Заборьевское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области, администрацию МО – ГО г. Рязань, однако никаких действий по исправлению реестровой ошибки данными органами совершено не было.

В судебном заседании так же установлено, что административные границы МО – ГО г. Рязань утверждены постановлением администрации Рязанской области от 03.03.1994 года № 128 «Об утверждении административных границ города Рязани и Солотчинского округа».

Постановлением администрации г. Рязани № 13 от 09.01.1997 года «Об утверждении общей площади земель, входящих в городскую черту г. Рязани» утвержден технический отчет по землеустройству и геодезическим работам, выполненным Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Рязани, установлена общая площадь земель, входящих в городскую черту г. Рязани, включая п. Солотча и п. Варские.

Законом Рязанской области от 09.07.2008 N 77-ОЗ "Об утверждении границы муниципального образования - городской округ город Рязань" (принят Постановлением Рязанской областной Думы от 18.06.2008 N 313-IV РОД) признано утратившим силу Приложение к Закону Рязанской области от 07.10.2004 года № 75 «О наделении МО – город Рязань статусом городского округа и установлении его границ» – «Картографическое описание границ МО – ГО г. Рязань». Таким образом, в указанным Законом признаны утратившими силу все закрепленные сведения о границе МО г. Рязань 1997 года.

Согласно ст. 2 Закона Рязанской области от 09.07.2008 N 77-ОЗ "Об утверждении границы муниципального образования - городской округ город Рязань" (принят Постановлением Рязанской областной Думы от 18.06.2008 N 313-IV РОД), межевание объектов землеустройства по установлению на местности границы муниципального образования - городской округ город Рязань с закреплением такой границы на местности межевыми знаками, определению их координат с описанием местоположения, а также карты (планы) объектов землеустройства указаны в проектной продукции "Проектно-изыскательские работы по определению, согласованию и выносу границ муниципальных образований и границ Рязанской области. Граница территории муниципального образования - городской округ город Рязань", а также техническом отчете о землеустроительных работах по изменению участка границы муниципального образования - городской округ город Рязань, постоянно хранящихся в главном управлении архитектуры и градостроительства Рязанской области, Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области, администрации муниципального образования - городской округ город Рязань.

Указанная проектная продукция подготовлена Федеральным агентством геодезии и картографии ФГУП «Московское аэрогеодезическое предприятие» филиал Рязанская топографо-геодезическая экспедиция.Границы МО – Рязанский муниципальный район Рязанской области утверждены Законом Рязанской области от 09.04.2008 N 45-ОЗ "Об утверждении границы муниципального образования - Рязанский муниципальный район и границ муниципальных образований, входящих в его состав" (принят Постановлением Рязанской областной Думы от 26.03.2008 N 142-IV РОД), из ст. 2 которого следует, что межевание объектов землеустройства по установлению на местности границы муниципального образования - Рязанский муниципальный район и границ муниципальных образований, входящих в его состав, с закреплением таких границ на местности межевыми знаками, определению их координат с описанием местоположения, а также карты (планы) объектов землеустройства указаны в проектной продукции "Проектно-изыскательские работы по определению, согласованию и выносу границ муниципальных образований и границ Рязанской области. Граница муниципального образования - Рязанский муниципальный район. Границы муниципальных образований, входящих в состав муниципального образования - Рязанский муниципальный район", техническом отчете о землеустроительных работах по изменению участка границы муниципального образования - Рязанский муниципальный район Рязанской области, техническом отчете о землеустроительных работах по изменению участка границы муниципального образования - Варсковское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области, проекте изменения границ муниципального образования - Рыбновский муниципальный район Рязанской области и муниципального образования - Рязанский муниципальный район Рязанской области, постоянно хранящихся в главном управлении архитектуры и градостроительства Рязанской области, Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области", администрации муниципального образования - Рязанский муниципальный район.

В приложениях к указанному закону установлено описание границ МО – Рязанский муниципальный район Рязанской области по смежеству с сельскими поселениями.

Из ответа на запрос суда из Главного управления архитектуры и градостроительства Рязанской области № ДВ/22-2842 от 29.12.2017 года следует, что проектно-изыскательские работы по определению, согласованию и выносу границ муниципальных образований, входящих в состав МО – Рязанский муниципальный район Рязанской области, а так же ГО г. Рязань проведены в 2006-2007 годах.

Согласно пояснительной записке к Проектно-изыскательским работам по определению, согласованию и выносу границ муниципальных образований и границ Рязанской области – граница территории МО – ГО г. Рязань, при выполнении работы в качестве исходных материалов использовались: выписки из Государственного земельного кадастра, схема и картографическое описание границ, прилагаемые к Закону Рязанской области «О наделении МО – город Рязань статусом городского округа, об установлении его границ», штриховые планы ВИСХАГИ масштаба 1:10 000, покрывающие территорию прохождения границ городского округа, каталог координат окружных границ города Рязани, материалы лесоустройства Рязанской области.

Аналогичные сведения содержатся в «Проектно-изыскательских работах по определению, согласованию и выносу границ муниципальных образований и границ Рязанской области. Граница муниципального образования – Рязанский муниципальный район».

Сведений о выходе кадастровых инженеров для проведения проектно-изыскательных работ и установлении границ МО – ГО г. Рязань, МО – Рязанский муниципальный район Рязанской области на местности в материалах дела не имеется.

Из Методических рекомендаций по проведению межевания объектов землеустройства, утвержденных Росземкадастром 17.02.2003 года, с последующими изменениями, при межевании объектов землеустройства подготавливается землеустроительное дело в количестве не менее двух экземпляров, однако, в материалы дела ФГБУ «ФКП Росреестра» по Рязанской области землеустроительные дела не представлены.

Представители ответчиков администрации МО – Рязанский муниципальный район Рязанской области и МО – ГО г. Рязань так же не смогли представить в материалы дела указанные документы.

В силу указанных Методических рекомендаций, земли поселений (города) устанавливаются с нормативной точностью определения координат 0,10 м. Предельная ошибка положения межевого знака равна удвоенному значению М (0,20 м).

Согласно картографическому описанию границы МО – ГО г. Рязань, МО – Рязанский муниципальный район Рязанской области, по смежеству с Заборьевским сельским поселением граница города Рязани проходит от точки 183 по контуру между коллективными садами и лесными кварталами № 27, 24, 23, далее по контуру между северной окраиной населенного пункта Агро-Пустынь и лесным кварталом № 22 Солотчинского лесхоза, затем по пастбищу, пересекает р. Старица, на протяжении 5,831 км до точки 233, расположенной вблизи левого берега р. Старица. Такое же описание границ содержит приложение 9 к Закону Рязанской области «Об утверждении границы МО – Рязанский муниципальный район и границ муниципальных образований, входящих в его состав» от 09.04.2008 года № 45-ОЗ.

Указанная граница поставлена на кадастровый учет, что следует из кадастровой выписки и границах между субъектами РФ, границах муниципальных образований и границах населенных пунктов от 22.12.2017 года.

По ходатайству стороны истца по делу была назначена судебная землеустроительная экспертиза, производство которой поручено ИП Матрешину В.А.

Согласно заключению эксперта № 1007-17 от 31.10.2017 года, имеет место пересечение границ земельного участка, принадлежащего истцу, с кадастровым номером № с границей МО – ГО г. Рязань и выделом № 26 Солотчинского лесничества, площадь пересечения составляет 121 кв.м +/- 4 кв.м. Причем, границы Солотчинского лесничества не установлены в соответствии с требованиями законодательства.

Причиной образования данного пересечения является реестровая ошибка в сведениях о границе МО – ГО г. Рязань, возникшая по причине ошибочных данных, указанных в документах, на основе которых объект недвижимости был поставлен на кадастровый учет.

В судебном заседании 08.02.2018 года эксперт Матрешин В.А. пояснил, что реестровая ошибка имеет место в документах «Проектно-изыскательские работы по определению, согласованию и выносу границ муниципальных образований и границ Рязанской области – граница территории МО – ГО г. Рязань» и «Проектно-изыскательские работы по определению, согласованию и выносу границ муниципальных образований и границ Рязанской области. Граница муниципального образования – Рязанский муниципальный район», в которых содержатся неправильные координаты поворотных точек границ МО – ГО г. Рязань по смежеству города Рязани и Заборьевского сельского поселения.

Так, согласно картографическому описанию, граница города Рязани проходит по контуру между коллективными садами и лесными кварталами, однако, фактически граница города Рязани накладывается на земельный участок истца, расположенный в СНТ «Ветеран».

Кроме того, эксперт пояснил, что реестровая ошибка произошла в связи с нарушением порядка проведения кадастровых работ при установлении границы МО г. Рязань и несоответствии требованиям к точности объектов землеустройства, существующим на момент проведения работ, применением картометрического способа определения границ на местности, без выхода кадастрового инженера на местность.

Согласно дополнительному заключению эксперта, в документах, представленных ФГБУ «ФКП Росреестра» по Рязанской области, а именно, кадастровой выписке от 22.12.2017 года, в разделе 4 «Метод определения координат и средняя квадратическая погрешность положения характерной точки, м», стоит прочерк, что свидетельствует об отсутствии измерений.

Так же эксперт указал, что поскольку установление границы города Рязани происходило без выхода кадастрового инженера на местность, с использованием планов местности в масштабе 1: 10 000 и крупней, кадастровым инженером допущены ошибочные измерения в системе координат. Границу города Рязани можно было устанавливать картометрическим методом только с использованием карт (планов) в масштабе 1:100 и мельче.

Устранить реестровую ошибку возможно путем исключения части земельного участка, принадлежащего истцу, площадью 121 кв.м, из состава внесенных в ЕГРН сведений о границе МО – ГО г. Рязань. Пояснил, что от точки 185,184,183, содержащиеся в описании границ города, должны были быть установлены «в обход» земельного участка истца, обозначенного на местности забором, многолетними насаждениями и капитальным строением. При предложенном экспертом варианте исправления реестровой ошибки возможно установление границ земельного участка истца по предложенному им варианту с соблюдением площади, конфигурации и местоположения земельного участка.

Согласно ч. 3 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Вопреки доводам представителя ответчика администрации МО – ГО г. Рязань о том, что исправление реестровой ошибки в судебном порядке без проведения публичных слушаний повлечет нарушение установленной законом процедуры определения границ города Рязани, суд, со принимая во внимание положения ч. 4 ст. 61 указанного Федерального закона 13.07.2015 N 218-ФЗ, указывающей, что в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда, приходит к выводу об отсутствии обязательного досудебного порядка урегулирования спора и возможности исправления реестровой ошибки в данном случае в судебном порядке.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Факт наличия реестровой ошибки при установлении границы МО – ГО г. Рязань в части включения земельного участка с кадастровым номером 62:15:080219:19 в границы двух муниципальных образований – ГО г. Рязань и Рязанский муниципальный район Рязанской области подтвержден выводами проведенной по делу судебной землеустроительной экспертизы, при этом, фактическое и юридическое местоположение границ муниципальных образований не совпадают, граница накладывается на фактическое местоположение земельного участка истца и строение, расположенное на нем, в связи с чем суд приходит к выводу, что в данном случае имеет место нарушение прав и охраняемых законом интересов истца.

Разрешая заявленный спор, оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности, принимая во внимание фактическое землепользование, суд приходит к выводу, что восстановление нарушенных прав истца возможно путем установления границ земельного участка Белякова М.К. по варианту, предложенному в экспертном заключении с одновременным исправлением реестровой ошибки в местоположении границы МО – ГО г. Рязань, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Белякова М.К. к администрации муниципального образования – Рязанский муниципальный район Рязанской области, администрации муниципального образования – городской округ город Рязань об устранении реестровой ошибки и установлении границ земельного участка, удовлетворить.

Исправить реестровую ошибку, допущенную в документах, подготовленных Федеральным агентством геодезии и картографии ФГУП «Московское аэрогеодезическое предприятие» филиал Рязанская топографо-геодезическая экспедиция: «Проектно-изыскательские работы по определению, согласованию и выносу границ муниципальных образований и границ Рязанской области. Граница территории муниципального образования – городской округ г. Рязань», «Проектно-изыскательские работы по определению, согласованию и выносу границ муниципальных образований и границ Рязанской области. Граница муниципального образования – Рязанский муниципальный район», послуживших основанием для постановки границы МО – ГО г. Рязань и МО – Рязанский муниципальный район Рязанской области на кадастровый учет, путем исключения из ЕГРН следующих координат местоположения границы муниципального образования – городской округ город Рязань по смежеству с Заборьевским сельским поселением Рязанского муниципального района Рязанской области (часть земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м): за начало отсчета части земельного участка принимается геодезическая точка н9 <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Установить границы земельного участка с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Ветеран», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства и огородничества, принадлежащего Белякову М.К., следующим образом:

За начало отсчета земельного участка с кадастровым № принимается геодезическая точка <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда в течение месяца со дня его вынесения через Рязанский районный суд Рязанской области.

Судья (подпись)

                А.А. Орлова