Решение по делу № 2-1975/2014 от 08.12.2014

Дело № 2-1975/2014 г.

Решение

Именем Российской Федерации

г. Малоярославец 25 декабря 2014 года

Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Храмеева А.В.,

при секретаре Чигур Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО15 ФИО3, ФИО15 ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратился в суд с иском к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО15 ФИО3, ФИО15 ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, д. Старорыбино, <адрес>, указывая, что ему на праве собственности принадлежит 1/3 доля жилого дома по указанному адресу. В принадлежащей ему 1/3 доле жилого дома зарегистрированы ответчики ФИО7 и ее дети ФИО8М., ФИО9М., ФИО5 Однако, в спорном жилом помещении они не проживают, местонахождение ответчицы и ее детей истцу не известно, и до сих пор с регистрационного учета не снялись. В настоящее время истец хочет продать указанное жилое помещение, но в связи с тем, что по указанному адресу зарегистрирована ответчица и ее дети, осуществить сделку не представляется возможным.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал и пояснил, что в 2009 году ответчик ФИО2 просила зарегистрировать ее вместе с детьми по указанному адресу на некоторое время, объяснив это тем, что она занимается поиском жилья, и когда приобретет жилье, снимется с регистрационного учета. Однако, до настоящего времени она со своими детьми с регистрационного учета не снялись, и адрес их местонахождения истцу не известен.

Ответчики ФИО7, ФИО8М., ФИО9М., ФИО5, извещавшиеся надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства по последнему известному месту жительства, в суд не явились, возражений суду не представили.

Представитель ответчика ФИО2 - ФИО10 иск не признала, поскольку не имеется сведений о том, что ответчики приобрели право пользования иным жилым помещением.

Представитель третьего лица - отдела опеки и попечительства администрации МР «<адрес>» ФИО11 не возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо – начальник ОУФМС России по <адрес> в <адрес>, будучи надлежаще извещенным о времени и дате судебного заседания, в суд не явился, возражений суду не представил.

Выслушав истца, представителя ответчика, представителя отдела опеки и попечительства администрации МР «<адрес>» изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского Кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.Согласно ст. 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства – жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В силу ст. 3 этого же Закона в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В силу п. п. 3, 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 713, с последующими изменениями и дополнениями, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства и соблюдать правила регистрации.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д. Старорыбино, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ, решением № от ДД.ММ.ГГГГ года, выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно выписке из домовой книги № 09, выданной администрацией СП «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ года, заявлениям ФИО2 и ФИО12 о регистрации по месту жительства от ДД.ММ.ГГГГ в 1/3 доле жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д. Старорыбино, <адрес> зарегистрированы по месту жительства: ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО15 ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО15 ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ г.

Свидетель ФИО13 суду пояснил, что истец является его соседом в д. Старорыбино, знаком с ним 4 года. В деревне свидетель бывает несколько раз в неделю, но ответчицу или ее детей ни разу не видел, и не знает их.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что до настоящего времени ответчица и ее дети с регистрационного учета не снялись, адрес их местонахождения истцу не известен.

Учитывая изложенное, суд считает, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением, и у суда имеются основания для удовлетворения иска, поскольку права истца нарушаются формальной регистрацией ответчиков в спорном жилом помещении.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Решил:

Требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО15 ФИО3, ФИО15 ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, д. Старорыбино, <адрес>

Признать ФИО2, ФИО15 ФИО3, ФИО15 ФИО4, ФИО5 подлежащими снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>, д. Старорыбино, <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Малоярославецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий подпись А.В. Храмеев

Копия верна. Судья А.В. Храмеев