Решение от 15.03.2017 по делу № 2-54/2017 (2-1690/2016; 2-9161/2015;) от 20.11.2015

    Гражданское дело № 2-54/2017

    РЕШЕНИЕ

    (заочное)

    Именем Российской Федерации

    г. Красноярск                                                                                                15 марта 2017 года

    Центральный районный суд г. Красноярска в составе:

    председательствующего судьи Яковенко О.В.,

    при секретаре Левданской И.В.,

    с участием представителя истца Жалыбина В.В.,

    прокурора Жданова А.К.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к ФИО8, ФИО8, ФИО8 о выселении, снятии с регистрационного учета,

        УСТАНОВИЛ:

ФИО8 обратился в суд с иском к ФИО8, ФИО8, ФИО8 о выселении, снятии с регистрационного учета.

        Требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>49. Данное жилое помещение было приобретено у ответчика ФИО8 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, денежные средства в счет оплаты стоимости квартиры были получены ответчиком в полном объеме. Тем не менее, ФИО8, ФИО8 и ФИО8 продолжают проживать в спорном жилом помещении без какого-либо законного основания.

        На неоднократные просьбы истца освободить жилое помещение ответчики отвечают отказом, в этой связи ФИО8 вынужден был обратиться в суд с вышеуказанными требованиями.

В судебное заседание истец ФИО8 не явился, для участия в деле направил своего представителя ФИО8, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ который исковые требования поддержал, по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно суду пояснил, что в судебном порядке ответчиком оспаривался договор купли-продажи квартиры, заключенный сторонами от ДД.ММ.ГГГГ. Решением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения апелляционным определением <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ, в иске о признании сделки недействительной и применения последствий недействительности сделки ФИО8 отказано.

В судебное заседание ответчики ФИО8, ФИО8 и ФИО8 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, извещения направлены заказной корреспонденцией по указанному в иске адресу. Данное извещение ответчиком не получено, возвращено в суд в связи с истекшим сроком хранения. Каких-либо заявлений, ходатайств, возражений ответчики не направили, от явки в судебное заседание уклонились.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Лицам, участвующим в деле, судебные извещения и вызовы должны быть вручены с таким расчетом, чтобы указанные лица имели достаточный срок для подготовки к делу и своевременной явки в суд (ч. 3 ст. 113 ГПК РФ).

Судебная повестка, адресованная гражданину, вручается ему лично под расписку на подлежащем возврату в суд корешке повестки (ч. 1 ст. 116 ГПК РФ).

На основании ст. 167 ГПК РФ, ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения стороны истца и с согласия прокурора, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства.

    Выслушав представителя истца, заключение прокурора ФИО8, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно положениям части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    В судебном заседании было установлено, что квартира, расположенная по адресу <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО8, что подтверждается копией свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес>, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>.

    Как следует из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес>49, по месту жительства зарегистрированы ФИО8, ФИО8 и ФИО8

    Решением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения апелляционным определением <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ, в иске о признании сделки недействительной и применения последствий недействительности сделки ФИО8 отказано. Решение Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По правилам ч. 1 ст. 3 ГПК РФ защите в судебном порядке подлежат нарушенные и оспариваемые права и законные интересы.

        Судом установлено, что ФИО8 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>.

        Как следует из пояснений представителя истца, требования о добровольном выселении из спорного жилого помещения ответчиками оставлены без внимания.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из анализа представленных суду доказательств, следует, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением после заключения договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Допустимых, достоверных, бесспорных доказательств обратному стороной ответчика не представлено. В этой связи суд полагает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. п. 3, 4 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учета. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору социального найма и на других законных основаниях.

Поскольку спорное помещение не может являться местом жительства ответчиков, то они подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░8 ░ ░░░8, ░░░8, ░░░8 ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░8, ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░ <░░░░░>, ░░░8, ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░ <░░░░░>, ░░░8, ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░ <░░░░░>, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>49.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░8, ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░ <░░░░░>, ░░░8, ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░ <░░░░░>, ░░░8, ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░ <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>49.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                    ░.░. ░░░░░░░░