Решение от 06.11.2024 по делу № 11-13788/2024 от 02.10.2024

74RS0017-01-2024-000204-65

Судья Зенина Е.А.

дело № 2-1276/2024

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 11-13788/2024

06 ноября 2024 года                         г. Челябинск

Судебная коллегия по гражданским делам Челябинского областного суда в составе:

председательствующего         Беломестновой Ж.Н.,

судей                     Никитенко Н.В., Белоусовой О.М.

при секретаре Шибаевой В.Д.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Евграфова Сергея Алексеевича на решение Златоустовского городского суда Челябинской области от 25 июля 2024 года по иску Евграфова Сергея Алексеевича к Воронину Георгию Анатольевичу, Степановой Наталье Ивановне о признании недействительными решения внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома,

Заслушав доклад судьи Никитенко Н.В. об обстоятельствах дела и доводах апелляционной жалобы, пояснения Евграфова С.А., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Евграфов С.А. обратился в суд с иском (с учетом уточнения и дополнений) к Воронину Г.А., Степановой Н.И. о признании недействительным решения под номерами 2,3,4 внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, оформленные протоколом от 22 декабря 2023 года, взыскании соответчиков в равных долях судебных расходов в размере 412 рублей.

В обосновании исковых требований указал, что является собственником жилого помещения №28, расположенного по адресу: <адрес>. В конце декабря 2023 года из объявления на двери подъезда истец узнал, что в их доме проводилось внеочередное общее собрание собственников помещений многоквартирного дома в форме очно-заочного голосования. Собрание проводилось по инициативе собственников помещений № Воронина Г.А. и № Степановой Н.И. Решения собственников были оформлены протоколом от 22 декабря 2023 года, после ознакомления с которым, истец обнаружил ряд существенных нарушений требований приказа Минстроя РФ от 28 января 2019 года №44/пр и Жилищного кодекса Российской Федерации. Допущенных ответчиками, которые повлияли на результаты голосования.

Протокольными определениями суда от 28 марта 2024 года, 05 июня 2024 года, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Златоград» (далее по тексту ООО УК «Златоград»), Государственная жилищная инспекция по Челябинской области (далее по тексту – ГУ «ГЖИ по Челябинской области»).

Истец Евграфов С.А. в суде первой инстанции поддержал исковые требования, с учетом уточнений и дополнений.

Ответчики Воронин Г.А., Степанова Н.И. в суде первой инстанции исковые требования не признали.

Представители третьих лиц ООО УК «Златоград», ГУ «ГЖИ по Челябинской области не принимали участия в суде при надлежащем извещении.

Суд постановил решение, которым в удовлетворении исковых требований отказал.

В апелляционной жалобе Евграфов С.А. просит отменить решение суда, принять новое решение по делу об удовлетворении исковых требований. В обоснование указывает, что судом первой инстанции неверно рассчитан кворум, необоснованно принят акт, предоставленный ответчиком. Кроме того, полагает, что из расчета кворума подлежит исключению голоса квартир №,№,№,№,№,№,№, поскольку были учтены судом незаконно. Указывает, что судом первой инстанции неверно сделан вывод о том, что протокол является вторичным документом. Также указывает, что собственник квартиры №№ в разговоре с истцом не подтвердили факт участия в голосовании, но не пожелал давать свидетельские показания в суде, а мнение собственника квартиры №№ невозможно узнать, поскольку она умерла в январе 2024 года. Указывает, что ответчиками не предоставлены доказательства о надлежащем уведомлении о проведении собрания, отсутствует реестр собственников, получивших бланки решений, как и реестр вернувших заполненный бланк решения, нет доказательств обсуждения вопросов повестки дня, не приведены причины досрочного переизбрания совета дома и председателя. Выражает несогласие с выводом суда о том, что ни один собственник не присоединился к иску.

Ответчики Степанова Н.И., Воронин Г.А., представитель третьего лица ООО УК «Златоград», ГУ «ГЖИ по Челябинской области» о времени и месте рассмотрения дела извещены, в суд апелляционной инстанции не явились. В связи с надлежащим извещением лиц, участвующих в деле, и размещением информации о месте и времени рассмотрения гражданского дела на официальном сайте Челябинского областного суда в сети Интернет, судебная коллегия, руководствуясь ч. 3 ст. 167, ст. 327 Гражданского процессуального кодекса РФ, признала возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Проверив законность и обоснованность судебного решения, заслушав пояснения Евграфова С.А., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

В соответствии со статьей 44 Жилищного кодекса РФ органом управления многоквартирным домом является общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, к компетенции которого относится выбор способа управления многоквартирным домом.

Порядок проведения общего собрания, порядок принятия решения общего собрания и голосования на общем собрании собственников в многоквартирном доме установлены статьями 45, 46, 47 и 48 Жилищного кодекса РФ.

Порядок проведения общего собрания собственников жилья регулируется положениями ст. 45 Жилищного кодекса РФ. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников (части 1 и 2 статьи 45 Жилищного кодекса РФ).

Согласно части 3 статьи 45 Жилищного кодекса РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов.

В силу части 1 статьи 46 Жилищного кодекса РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1.1, 4.2 ч. 2 ст. 44 Жилищного кодекса РФ решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1.2, 2, 3, 3.1, 4.3 ч. 2 ст. 44 Жилищного кодекса РФ решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, а также решения, предусмотренного п. 4.5 ч. 2 ст. 44 Жилищного кодекса РФ, которое принимается в соответствии с ч. 1.2 указанной статьи.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня данного собрания, а также изменять повестку дня данного собрания (ч. 2 ст. 46 Жилищного кодекса РФ).

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

В соответствии со статьей 47 Жилищного кодекса РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено посредством очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 6 статьи 46 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований названного Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы, в течение шести месяцев со дня, когда такой собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

В соответствии с частью 1 статьи 48 Жилищного кодекса РФ правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме.

Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме (ч. 3 ст. 48 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При этом в силу ч. 1 ст. 37 Жилищного кодекса РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Согласно статьи 181.3 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковыми судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Согласно подпункта 1 пункта 1 статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания.

В силу статьи 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрании ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума.

Из материалов дела следует, что Евграфов С.А. является собственником 1/100 доли в праве общей долевой собственности на <адрес>.

Ответчики Воронин Г.А. является собственником ? доли в праве общей долевой собственности квартиры № №, а Степанова Н.И. – ? доли в праве общей долевой собственности квартиры №№ в доме №12 по улице Тульская в г. Златоусте Челябинской области.

В декабре 2023 года по инициативе собственников квартиры №№ Воронина Г.А. и квартиры №№ Степановой Н.И. в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, было проведено внеочередное общее собрание в форме очно-заочного голосования.

По результатам общего собрания собственников помещений МКД были приняты решения по вопросам, включенным в повестку, а именно:

1) избрание председателя, секретаря и счетной комиссии общего собрания собственников помещений в МКД, поручении им подсчета голосов и подписание протокола настоящего общего собрания;

2) досрочное сложение полномочий совета многоквартирного в составе Наумовой Е.А., Вишневой В.П., Ковтун Н.Г., Некрасовой М.В., Евграфовой Т.Н., Евграфова С.А.;

3) избрание нового совета многоквартирного дома сроком на два года в составе Воронина Г.А., Степановой Н.И., Парфеновой Е.А., Зайцевой В.И., Вишневой В.П.;

4) выбор из членов совета многоквартирного дома Воронина Г.А. председателем совета многоквартирного дома.

Согласно протоколу общего собрания от 22 декабря 2023 года количество голосов собственников, принявших участие в голосовании – 3011,85 кв.м., что составляет 85,79% площади жилых и нежилых помещений многоквартирного <адрес>.

Отказывая в удовлетворении заявленных исковых требований, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что требования закона, регламентирующего порядок проведения собрания и оформления его результатов, соблюдены, нарушений не допущено, собрание проведено при наличии кворума, доказательств нарушения оспариваемым решением прав и законных интересов истца, а также причинение ему убытков, не представлено.

Судебная коллегия указанные выводы суда первой инстанции находит законными и обоснованными, основанными на представленных в материалы дела доказательствах.

Проверяя подсчет голосов собственников, принявших участие в голосовании на общем собрании, судебная коллегия полагает, что ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №<░░░░░> – 36,2 ░░.░, ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ 0,3 ░░.░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №).

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 2923,5 ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ 83,27 %.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ №,№,№,№,№,№,№ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 2/3 ░░░░ ░░░░░░░░ №, 02 ░░░░ 2015 ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1/3 ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ 100% ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ (░. 1 ░.░. 139,░. 3 ░.░. 124).

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №<░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ (░. 2 ░.░. 183-184).

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №<░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░., ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ (░. 2 ░.░. 186-187).

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №<░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ (░. 2 ░.░. 239-241).

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №<░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░., ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ (░. 3 ░.░. 37-39).

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №<░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ (░. 3 ░.░. 41-42).

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №<░░░░░> ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №<░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░, ░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ 56 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №<░░░░░> ░░░░░░ ░ ░░░░░░ 2024 ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №<░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 327 - 329 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 25 ░░░░ 2024 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 18 ░░░░░░ 2024 ░░░░