Решение от 31.10.2023 по делу № 2-1636/2023 от 26.04.2023

Дело <данные изъяты>

<данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области

в составе судьи Дьяченко Т.А.,

при секретаре судебного заседания Карейва Н.Б.,

рассмотрел в г. Омске в открытом судебном заседании 31 октября 2023 года гражданское дело по исковому заявлению Жилищно-строительного кооператива « <данные изъяты>» к ФИО16 об установлении факта принятия наследства, о взыскании задолженности по долгам наследодателя, взыскании задолженности по текущим платежам,

УСТАНОВИЛ:

Жилищно-строительный кооператив « Полет» обратился в Омский районный суд Омской области к <данные изъяты> с исковым заявлением о взыскании задолженности по долгам наследодателя и взыскании задолженности по текущим платежам.

В ходе судебного разбирательства истец дополнил исковые требования требованием об установлении факта принятия <данные изъяты> наследства, открывшегося после смерти матери <данные изъяты>, умершей <данные изъяты>.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     

В обоснование исковых требований указано, что собственником <данные изъяты> являлась <данные изъяты>, которая проживала со своей дочерью ФИО17 ЖСК «Полет» с 1972 года управляет многоквартирным домом <данные изъяты>, находится в договорных отношениях с предприятиями по теплоснабжению, водоснабжению, газоснабжению, предоставлению других коммунальных услуг. 26.03.2022 А. умерла. Дочь умершей А.. является единственным наследником по закону первой очереди. На день смерти А.. отбывала наказание в <данные изъяты> по приговору <данные изъяты> по ч. 1 ст. 318 УК РФ, ч. 4 ст. 160 УК РФ, ч. 3 ст. 69 УК РФ в виде лишения свободы сроком 2 года 1 месяц с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима. Согласно наследственного дела после смерти Ответчик А.., находясь в исправительном учреждении, 01.09.2022 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство. Данное заявление ответчиком направлено в установленный законом 6-ти месячный срок со дня открытия наследства, тем самым А. выразила свою волю на принятие наследства о после смерти матери. Вместе с тем А. до направления заявления нотариусу от 01.09.2022 фактически уже приняла наследства и совершила действия в порядке ст. 1153 ГК РФ в частности вступила в управление наследственным имуществом посредством выдачи разрешения К. с членами ее семьи на проживание в <данные изъяты>; после освобождения из мест лишения свободы А. вселилась 30.06.2023 в квартиру и приступила к ее владению, управлению, планировала провести дезинфекцию квартиры с целью уничтожения клопов; распорядилась другим наследственном имуществом - четырьмя коврами посредством их вывоза из <данные изъяты>. Таким образом, А.. вступила во владение наследственным имуществом матери. Наследодатель А. с 2017 года являлась хроническим должником перед ЖСК «Полет» на содержание жилья, взносам на капитальный ремонт, оплате коммунальных услуг, ЖСК «Полет» периодически взыскивал задолженность А. в судебном порядке. На 01.04 2022 года т.е. на начало следующего месяца после смерти А.. долги наследодателя перед ЖСК «Полет» за период с сентября 2019 по апрель 2022 года составляли в общей сумме 159 583 руб.65коп. На ответчике А.., принявшей наследство после смерти своей матери А.. лежит обязанность по оплате долгов наследодателя в размере 159583 руб.65коп. За период приобретения ответчиком А.. право собственности в порядке наследования на <данные изъяты> задолженность по оплате содержание жилья, взносам на капитальный ремонт, оплате коммунальных услуг перед ЖСК «Полет» по состоянию на 30 июня 2023 составила 284 316 рублей 04коп.

Истец просит установить факт принятия <данные изъяты> наследства, открывшегося поле смерти матери <данные изъяты>, умершей 26.03.2022 года, взыскать с <данные изъяты> в пользу ЖСК «Полет» денежные средства в размере 284 316 рублей 04 копейки в счет задолженности по оплате содержания жилья, взносам на капитальный ремонт и коммунальным платежам, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 747 рублей.

В судебном заседании представитель истца Г. действующий на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении с учетом их дополнений и уточнений. Дополнительно пояснил, что согласно действующего законодательства собственник обязан нести бремя содержания своего имущества. С 2017 года квартира № 104 не подавала показаний приборов учета, начисления производились по тарифу. Доводы представителя ответчика о том, что А. не было принято наследство после смерти матери являются не состоятельными и опровергаются ее заявлением направленным нотариусу. Доказательств того, что А. отказалась от принятия наследства стороной ответчика не представлено, расчет задолженности по содержанию жилья, взносам на капитальный ремонт, коммунальным платежам не оспорен, контр расчета не представлено. Ссылка представителя ответчика на письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства от 10.11.2016 носит рекомендательный характер. Постановлением Правительства РФ № 354 определено, что правоохранительные органы не обязаны выявлять проживание несанкционированных жильцов, данные функции выполняет управляющая компания. Расчет задолженности произведен следующим образом: с сентября 2019 по март 2022 года - долг по коммунальным платежам рассчитывался на два человека, пока ответчик не убыла в места лишения свободы, с апреля 2022 года по апрель 2023 - из расчета проживающих 6 человек семьи К., с мая 2023 по июнь 2023 -долг ответчика А.

Ответчик А. в судебное заседание не явилась, о времени, месте судебного заседания извещена надлежаще, причина неявки суду неизвестна.

В судебном заседании представитель ответчика адвокат С. действующий на основании ордера <данные изъяты>, возражал против удовлетворения заявленных исковых требований. Указав, что А.. считает, что наследство ею не принято. Бланк заявления на вступление в наследство А. получила у работника службы социальной помощи в учреждении, заполнила данный бланк и обратилась к начальнику колонии за заверением подписи, однако, руководство колонии ей пояснило, что, после освобождения, она сможет обратиться лично. Аю. полагает, что расчет задолженности произведен неверно. В периоды, в которые заявляет истец, ни ответчик, ни ее мать в данной квартире не проживали, зарегистрированы в данной квартире ни она, ни мать, не были. Письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства от 10.11.2016 является подзаконным актом, в котором прописана процедура выявления и установления лиц, проживающих в жилом помещении без регистрации. Точное количество проживающих членов семьи ФИО43 истцом не установлено. Сама ФИО44 в судебное заседание не явилась, ФИО45 разрешения на проживания семьи ФИО46 в данной квартире не давала. После отбытия срока наказания ФИО47 указала адрес регистрации - в с. Чернолучье. В <данные изъяты> после освобождения ФИО48 не вселялась. Дезинфекцию в квартире ФИО49 делать не собиралась, о наличии насекомых узнала от правоохранительных органов при осмотре места происшествия. Находящиеся в <данные изъяты> ковры являются личной собственностью ФИО50 ЖСК «Полет» не уведомил ее о том, что в квартире проживают посторонние лица ( семья ФИО51), если считают ее предполагаемым наследником. Наследственное дело действительно возбуждено, написание заявления ФИО52 не отрицает. ФИО53 собирается пока вступать в наследство, так как в отношении нее возбуждены исполнительные производства на общую сумму 1 600 000 рублей, скорее всего, квартира находится под арестом.

Третьи лица ФИО54., нотариус ФИО55 в судебное заседание не явились, о времени, месте судебного заседания извещены надлежаще, причины неявки суду не известны.

Выслушав представителей истца и ответчика, исследовав материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1111 Гражданского Кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ предусмотрено, что наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии со статьёй 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно сведений Единого государственного реестра записей актов гражданского состояния, <данные изъяты> года рождения, родителями которой указаны <данные изъяты> в соответствии с записью акта о рождении <данные изъяты>, составленной Отделом ЗАГС Первомайского райисполкома г. Омска.

Брак, заключенный 31.05.1974 года между <данные изъяты>, прекращен 17.10.1978 года, о чем составлена запись о расторжении брака <данные изъяты> отделом ЗАГС Первомайского райисполкома г. Омска.

Согласно записи акта о смерти <данные изъяты> умерла <данные изъяты> года рождения, о чем составлена запись Советским отделом управления ЗАГС Главного государственно-правового управления Омской области.

Таким образом, ответчик <данные изъяты> является наследником первой очереди после смерти <данные изъяты>.

Сведения о иных наследниках отсутствуют.

Из материалов наследственного дела <данные изъяты>, открытого нотариусом С.. после смерти <данные изъяты>, следует, что 01.09.2022 с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство обратилась <данные изъяты>. В своем заявлении ФИО57 указала, что является родной дочерью <данные изъяты>.. проживающей по адресу: <данные изъяты> Наследственным имуществом является: квартира, расположенная по адресу: <данные изъяты>, мебель, одежда, товарно-материальные ценности, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <данные изъяты>; денежные средства в банках г. Омска и Омской области, недвижимое имущество - постройки и другое. Кроме того, в заявлении указано, что А. настоящим заявлением принимает наследство и просит принять заявление о праве на наследство и выдать свидетельство о праве на наследство.

В адрес А.. по месту ее отбывания наказания нотариусом С. направлено извещение от 07.10.2022 о том, что заявление А.. от 01.09.2022 о принятии наследства и выдачи свидетельства о праве на наследство не засвидетельствовано начальником места лишения свободы, в связи с чем, заявление от 01.09.2022 оформлено не надлежащим образом. Также разъяснено о необходимости указания сведений о других наследниках первой очереди.

В соответствии с п. 135 Правил нотариального делопроизводства наследственное дело <данные изъяты>, открытое после <данные изъяты> года рождения, умершей <данные изъяты>, передано <данные изъяты> нотариусу нотариального округа Омского района Омской области <данные изъяты>., переданному наследственному делу присвоен номер № 204/2022.

В адрес ФИО62. направлено уведомление о том, что наследственное дело к имуществу умершей <данные изъяты> передано нотариусу <данные изъяты>

В силу ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Статья 1153 ГК РФ устанавливает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно представленной филиалом ППК «Роскадастр» по Омской области выписке из ЕГРН от 01.06.2023, правообладателем квартиры с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенной по адресу: <данные изъяты>, с 11.07.2011 является <данные изъяты> года рождения.

Согласно представленной филиалом ППК «Роскадастр» по Омской области выписке из ЕГРН, правообладателем земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> и жилого дома с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенные по адресу: <данные изъяты> 23.05.2011 является <данные изъяты> года рождения.

С 28.11.2019 года и на момент смерти ФИО63. была зарегистрирована по адресу: <данные изъяты>

Согласно адресной справке отдела адресно-справочной справочной работы управления по вопросам миграции УМВД России по Омской области <данные изъяты> года рождения, зарегистрирована по адресу: <данные изъяты>, с 28.11.2019 года.

Таким образом, материалами дела подтверждается, что ответчик А.. и ее мать А. были зарегистрированы по одному адресу - <данные изъяты>, однако, фактически проживали совместно по адресу: <данные изъяты>. После смерти ФИО66. ответчик в период отбывания наказания в исправительном учреждении в адрес нотариуса в установленный законом срок направила заявление о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство с указанием о принятии наследства после смерти матери А. указав состав наследственного имущества в том числе, квартиру по адресу: <данные изъяты>. в справке об освобождении из мест лишения свободы А.. указала местом своего убытия - <данные изъяты>, то есть объект недвижимости, принадлежащий умершей матери

Установленные в ходе судебного разбирательства обстоятельства, свидетельствуют о том, что А.. совершила действия, указывающие принятии ею наследства после смерти своей матери А.., выразившиеся, в том числе, в ее волеизъявлении принять наследственное имущество, оставшееся после смерти матери А.., путем составления заявления нотариусу, последующие ее действия свидетельствуют о том, что она действовала в соответствии с эти волеизъявлением.

В силу требований пункта 1 статьи 1159 Гражданского кодекса РФ и разъяснений пункта 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" обязанность доказать факт непринятия наследства возлагается на наследников.

Между тем действий по отказу от наследства либо установлению в судебном порядке факта непринятия наследства, ответчика в предусмотренный законом срок не совершила, Заявления А. отказе от наследства материалы наследственного дела не содержат.

Доказательств, свидетельствующих об обратном, стороной ответчика суду не представлено. Более того, волеизъявление ответчика на принятие наследства не опровергнуто, а напротив, подтверждено, со ссылкой на действия в будущем, поскольку в настоящее время оформление наследства для А. не выгодно, так как, в отношении нее имеются исполнительные производства на сумму свыше 1600000 рублей.

Из содержания искового заявления, и пояснений представителя истца в судебных заседаниях следует, что после смерти ФИО74. в <данные изъяты> стала проживать ФИО75 со своей семьей состоящей из 6 человек до 30.06.2023 до возвращения А.. после отбытия наказания по приговору суда.

14.07.2023 оперуполномоченным ОУР ОП №7 УМВД России по г. Омску вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела по ч. 1 ст. 158 УК РФ в соответствии п. 1 ч. 1 ст. 24 УПК РФ.

Из постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от 14.07.2023 следует, что 08.07.2023 в отдел полиции поступило заявление <данные изъяты>, проживающей по адресу: <данные изъяты>, о хищении имущества из квартиры. В своих объяснениях ФИО77 указала, что в <данные изъяты> проживала она и ее мать ФИО78 В период времени с 11.10.2021 по 29.06.2023 она отбывала наказание в исправительном учреждении. В период ее отсутствия к ее матери ФИО79 приходила двоюродная сестра <данные изъяты>) М.В., которая в последующем после 26.03.2022 ( после смерти <данные изъяты>) со своей семьей вселилась и стала проживать в данной квартире, при этом ФИО80. такого разрешения ей не давала. По прибытию из колонии 30.06.2023 домой, а именно: <данные изъяты>, в данной квартире ФИО81 обнаружила отсутствие имущества, принадлежащего ей и ее матери, в связи с чем, обратилась в отдел полиции.

В ходе проведения проверки К. в своих объяснениях указала, что с 08.11.2021 по 26.03.2023 осуществляла уход за ФИО83. по адресу: г<данные изъяты>, по просьбе последней выбрасывала из квартиры некоторые вещи, пришедшие в негодность. В августе 2022 года она со своей семьей переехала в данную квартиру с предварительным уведомлением ФИО84 о чем последняя не возражала.

Опрошенная в судебном заседании свидетель Г. пояснила, что с апреля 2019 по 2022 год она была председателем правления ЖСК «Полет». 08.11.2021 ей поступил звонок от ФИО86В., которая сообщила, что она является родственницей А.., квартиру ей не открывают. Позже она видела, как семья Вдовиной в составе 6 человек заселялась в квартиру А., где они проживали около года. 28.07.2023 года семья В. из квартиры выехала.. В рамках возбужденного уголовного дела стало известно, что А. зарегистрированы по другому адресу. А. в ЖСК не предоставили какие-либо документы, сведения, содержащие номера счетчиков, даты их поверки. У ЖСК «Полет» заключены договоры с «ОмскРТС» и Водоканалом. Эти ресурсоснабжающие организации по общедомовым счетчиками выставляют счет, потом бухгалтерия формирует квитанции на каждую квартиру. Газ и электроэнергию оплачивают сами граждане. ЖСК формирует квитанцию за содержание и ремонт жилья, холодную и горячую воду, тепло, а также квитанцию на оплату капитального ремонта. К. изучила задолженность и представленные расчеты долгов А. и обещала их оплатить, но потом отказалась.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика задолженности по долгам наследодателя и по текущим платежам, в общей сумме 284 316 рублей 04коп. из которых 159583,65 руб. это долг наследодателя А. и 124722,39 руб. долг А.

Пунктом 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Также в указанном Постановлении разъяснено, что требования кредиторов могут быть предъявлены в течение оставшейся части срока исковой давности, если этот срок начал течь до момента открытия наследства. Требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников.

Согласно пункта 60 ( абзац 3) Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества.

Материалами гражданского подтверждено, что с сентября 2019 по март 2022 года (дата смерти <данные изъяты>) сумма задолженности за содержание жилья, оплате коммунальных услуг по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению, коммунальным ресурсам на содержание общедомового имущества, взносам на капитальный ремонт составляет 159 583 рубля 65 копеек.

Представленный истцом расчет проверен судом, признан верным, стороной ответчика не опровергнут.

При расчете суммы задолженности за период с 01.04.2022 по 30.06.2023 суд отмечает следующее.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

С соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена ст. 154 ЖК РФ, согласно которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающие в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги (за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с требованиями пункта 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителем в жилом помещении, оборудованном индивидуальным прибором учета, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

Из положений пункта 42 указанных Правил, следует, что при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и водоотведению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в зависимости от количества граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении, норматива потребления коммунальной услуги и тариф (цены) на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Согласно положениям пунктам 6, 7, 9 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Установлено, что с 28.11.2019 <данные изъяты> года рождения, зарегистрирована по адресу: <данные изъяты>, фактически проживала по адресу: <данные изъяты> вместе с матерью ФИО96. С ноября 2021 года отбывала наказание в исправительном учреждении по приговору суда.

Таким образом, в период с 01.04.2022 по 30.06.2023 ответчик А.. находилась в исправительном учреждении в связи с отбыванием наказания в виде лишения свободы по приговору суда. Следовательно, ответчик А.. потребителем услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и водоотведению в жилом помещении по адресу: <данные изъяты> не являлась, с учетом изложенного, суд приходит в выводу о невозможности взыскания с ответчика А. платы за не потребленные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и водоотведению за период с 01.04.2022 по 30.06.2023.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что ФИО100 фактически приняла наследство после смерти матери. В состав наследства входит в том числе, квартира № <данные изъяты> следовательно, на нее должна быть возложена обязанность по оплате за содержание жилья, за отопление, взносов на капитальный ремонт, коммунальный ресурс за период 01.04.2022 по 30.06.2023 года.

На основании представленных истцом сведений о расчете платы за содержание жилья, за отопление, взносов на капитальный ремонт, коммунальный ресурс за период с апреля 2022 по июнь 2023г. судом произведен следующий расчет:

Содержание жилья - 28290 руб.20коп.

Отопление -             - 21866руб.72коп.      

Взносы на капитальный ремонт - 10574руб.13коп.

Коммунальный ресурс - 2709руб.99коп.

Общая сумма задолженности ФИО101 по указанным платежам составляет в общей сумме 63441руб.04коп.

Представленный истцом расчет за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и водоотведению за период с мая 2022 года по апрель 2023 года из расчета проживающих 6 человек семьи ФИО102 не может быть принят судом ввиду следующего.

Согласно пункта 56 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 29.07.2023) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов), если жилым помещением, не оборудованным индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета горячей воды, и (или) холодной воды, и (или) электрической энергии, пользуются временно проживающие потребители, то размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной в таком жилом помещении, рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих в жилом помещении потребителей. При этом в целях расчета платы за соответствующий вид коммунальной услуги потребитель считается временно проживающим в жилом помещении, если он фактически проживает в этом жилом помещении более 5 дней подряд.

В случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и исполнитель располагает сведениями о временно проживающих в жилом помещении потребителях, не зарегистрированных в этом помещении по постоянному (временному) месту жительства или месту пребывания, исполнитель вправе составить акт об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении. Указанный акт подписывается исполнителем и потребителем, а в случае отказа потребителя от подписания акта - исполнителем и не менее чем 2 потребителями и членом совета многоквартирного дома, в котором не созданы товарищество или кооператив, председателем товарищества или кооператива, если управление многоквартирным домом осуществляется товариществом или кооперативом и органом управления такого товарищества или кооператива заключен договор управления с управляющей организацией.

В этом акте указываются дата и время его составления, фамилия, имя и отчество собственника жилого помещения (постоянно проживающего потребителя), адрес, место его жительства, сведения о количестве временно проживающих потребителей, а также при наличии возможности определения даты начала их проживания и при условии подписания акта собственником жилого помещения (постоянно проживающим потребителем) указывается дата начала их проживания. В случае если собственник жилого помещения (постоянно проживающий потребитель) отказывается подписывать акт или собственник жилого помещения (постоянно проживающий потребитель) отсутствует в жилом помещении во время составления акта, в этом акте делается соответствующая отметка. Исполнитель обязан передать 1 экземпляр акта собственнику жилого помещения (постоянно проживающему потребителю), а при отказе в получении такого акта делается отметка.

Указанный акт в течение 3 дней со дня его составления направляется исполнителем в органы внутренних дел.

В соответствии статьей 19.15.1. предусмотрена административная ответственность за проживание гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении без регистрации либо допущение такого проживания нанимателем или собственником этого жилого помещения.

Указанная законодателем процедура о выявлении лиц, фактически проживающих в жилом помещении, истцом не соблюдена.

Представленный в материалы дела акт от 17.07.2023 о проживании по адресу: <данные изъяты> ФИО103 совместно с членами семьи в количестве 6 человек, не может являться допустимым доказательством, поскольку составлен с нарушением закона. Истец указывает, что семья ФИО104 выехала из <данные изъяты> в мае 2023 года, однако, акт составлен в июле 2023 года. Достоверных доказательств, подтверждающих факт проживания ФИО105. с членами семьи в количестве 6 человек истцом не представлено. Согласно адресной справке ФИО106. зарегистрирована по адресу: <данные изъяты> доказательств того, что по адресу регистрации ФИО108 не проживала в указанный период, стороной истца не представлено. Ответчик ФИО109. факт проживания ФИО110 в квартире матери с ее разрешения отрицает, в истцом в ходе судебного разбирательства данное обстоятельство не опровергнуто.

С учетом изложенного, суд определил к взысканию с ответчика ФИО111. в пользу истца ЖСК «Полет» сумму в размере 223024 рубля 69коп. из которых задолженность по долгам наследодателя за период с с сентября 2019 по март 2022 года в размере 159 583 рубля 65 копеек, по текущим платежам ( за содержание жилья, отопление, коммунальный ресурс, взносы на капитальный ремонт) за период с 01.04.2022 по 30.06.2023 в размере 63 441 рубль 04 коп.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

По результатам рассмотрения дела в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО112 в пользу истца ЖСК «Полет» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 5430 рублей 24коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░ 26.03. 2022 ░░░░.

░░░░░░░░ ░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ « ░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 223024 ░░░░░ 69░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░ 2019 ░░ ░░░░ 2022 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 159 583 ░░░░░ 65 ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ( ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░ ░░░░░░ ░ 01.04.2022 ░░ 30.06.2023 ░ ░░░░░░░ 63 441 ░░░░░ 04 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5430 ░░░░░░ 24░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                   ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░: ░░.░░.░░░░.