Решение от 11.04.2016 по делу № 2-1759/2016 от 11.02.2016

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 апреля 2016 года Ленинский районный суд <адрес> в составе:

    председательствующего     Беляевой Т.А.,

    при секретаре             Федоровой И.О.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Наш Дом» к Зезюлинский Д.Ю., Зезюлинская А.Д. о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ТСЖ «Наш Дом» обратились с иском к Зезюлинский Д.Ю., Зезюлинская А.Д. о взыскании солидарно задолженности за предоставленные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>, расходов на оплату госпошлины в размере <данные изъяты>

В обоснование своих требований ссылались на то, что ответчики, являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчики систематически не оплачивают предоставленные коммунальные услуги, в связи с чем, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в образовалась задолженность размере <данные изъяты>.

    Истец – представитель ТСЖ «Наш Дом» в судебное заседание не явился, был извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчики – Зезюлинский Д.Ю. и Зезюлинская А.Д. в судебное заседание не явились, извещались по месту регистрации, судебные извещения возвращены в суд с отметкой « по истечении срока хранения».

В соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки уважительными.

Выслушав пояснения ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования ТСЖ «Наш Дом» подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являются Зезюлинский Д.Ю. и Зезюлинская А.Д. по ? доли каждый.

В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства: Зезюлинский Д.Ю. и Зезюлинская А.Д.

Решением общего собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ управляющей организацией избран ТСЖ «Наш Дом».

ТСЖ «Наш Дом» выполняет функции по управлению, содержанию, технической эксплуатации и ремонту общего имущества указанного жилого дома.

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела: протоколами общего собрания собственников (л.д.11-14); уставом (л.д.15-28); договором теплоснабжения (л.д.29-40); договором на комплексное техническое обслуживание (л.д. 41-42); договором энергоснабжения (л.д.45-49); договором на вывоз и утилизацию ТБО (л.д.50-51); справкой о зарегистрированных лицах (л.д.52) свидетельствами о регистрации права (л.д.53,54).

В соответствии ч. 1 и 2 ст. 15 ЖК РФ, объектами жилищных прав являются жилые помещения, которыми признаются изолированные помещения, являющиеся недвижимым имуществом и пригодным для постоянного проживания граждан, отвечающие установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст.153 ЖК РФ, собственник или наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. ст. 153,154, 39, ч. 1 и ч. 4 ст. 158 ЖК РФ, плата за жилое помещение вносится ежемесячно не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за содержание и ремонт жилого помещения для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему имущества, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.

В соответствии со ст. 289, п. 1 ст. 290 ГК РФ, собственнику квартиры в многоквартирном жилом доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома, в которое входит: общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами и внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Согласно п. 19 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 307, При отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется в соответствии с указанными правилами в зависимости от площади жилого помещения, количества лиц, зарегистрированных в жилом помещении и тарифа, установленного в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчикам предоставлялись услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, пользовании лифтом, ГВС, ХВС, электроэнергии, вывоза ТБО, отопление. Указанные обстоятельства подтверждаются договорами на оказание услуг с поставщиками услуг, выписками из лицевого счета, сторонами в судебном заседании не оспорено.

Согласно расчету задолженности ТСЖ «Наш Дом», у ответчиков в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по внесению платы за коммунальные услуги и за содержание и ремонт жилых помещений в размере 50 352,92 руб. Данный расчет судом проверен, сомнений не вызывает, поскольку ответчиками не оспорен (л.д. 63).

Таким образом, поскольку Зезюлинский Д.Ю. и Зезюлинская А.Д., обязаны были нести бремя содержания жилого помещения, находящегося в их собственности, в судебном заседании нашел свое подтверждение факт оказания ответчикам жилищно-коммунальных услуг в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, то суд приходит к выводу о необходимости взыскания с Зезюлинский Д.Ю. и Зезюлинская А.Д., солидарно задолженности в размере <данные изъяты> в пользу ТСЖ «Наш Дом» на основании ст.ст. 309, п.1 ст.393, п. 2 ст. 15 ГК РФ.

    В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Из письменных материалов дела следует, что истцом при подаче иска оплачена госпошлина в размере <данные изъяты> (л.д. 7).

Поскольку требования ТСЖ «Наш Дом» были удовлетворены, то суд считает необходимым взыскать с ответчиков Зезюлинский Д.Ю. и Зезюлинская А.Д. солидарно в пользу ТСЖ «Наш Дом» судебные расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах

    Из письменных материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ТСЖ «Наш Дом» в лице председателя правления П.А.В. и адвокатом Адвокатской палаты <адрес> Г.А.В. было заключено соглашение на оказание юридических услуг (л.д. 67).

    По указанному соглашению Г.А.В. взял на себя обязательство по оказанию юридических услуг по делу № по иску ТСЖ «Наш Дом» к Г.Н.В. взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, а ТСЖ «Наш Дом» в лице председателя правления П.А.В. должен был оплатить услуги в размере <данные изъяты>

    Факт оплаты денежных средств по договору оказания юридических услуг адвокату Г.А.В. подтверждается платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 69).

    В силу п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.

Учитывая критерии сложности данного дела, подготовку представителя Г.А.В. искового заявления и соответствующих документов, принцип разумности, отсутствие возражений со стороны ответчиков, суд считает возможным частично удовлетворить заявленные требования и взыскать с Зезюлинский Д.Ю. и Зезюлинская А.Д. солидарно судебные расходы в пользу ТСЖ «Наш Дом» в размере <данные изъяты>

    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░ ░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░ ░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                     ░.░. ░░░░░░░