Решение по делу № 2-2682/2017 от 03.07.2017

№ 2-2682/17 ОПРЕДЕЛЕНИЕ

26 сентября 2017 года г. Ростов-на-Дону

Первомайский районный суд г.Ростова-на-Дону

в составе:

председательствующего судьи Щедриной Н.Д.,

при секретаре Кожуховой В.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рено В.М. к ООО «Продторг» о расторжении договора аренды,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ООО «Продторг» в лице директора Солодовниковой А.В. был заключен договор аренды нежилого помещения (литер Е,Е1) магазина, общей площадью 148.8 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> сроком на 5 лет. Договор в соответствии с требованиями ГК РФ был сдан на регистрацию в Управление Росреестра по РО. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и директором ООО «Продторг» Солодовниковой А.В. было составлено соглашение о расторжении договора, которое не было сдано на регистрацию в Управление Росреестра по РО, что влечет его недействительность. ДД.ММ.ГГГГ на государственную регистрацию истцом был сдан новый договор аренды принадлежащего ему нежилого помещения (литер Е, Е1) магазина, общей площадью 148,8 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ регистрация данного договора была приостановлена. В уведомлении о приостановлении государственной регистрации была указана причина приостановления: «В едином государственном реестре недвижимости уже имеется активная запись об ограничении (обременении) права в виде аренды, зарегистрированной на магазин общей площадью 148,8 кв.м. Аренда заключена между Рено В.М. и ООО «Продторг» на основании договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ запись регистрации № срок действия которого определен сторонами до ДД.ММ.ГГГГ На сегодняшний день договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ действует в соответствии с законодательством РФ и собственник вышеуказанного объекта недвижимости не имел законных оснований для сдачи в аренду другому лицу. По сведения ЕГРН в орган регистрации не были представлены документы, подтверждающие прекращение действия Договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к ответчику с заявлением о расторжении договора по соглашению сторон. Однако до настоящего времени истец ответ на заявление не получил. В соответствии с выпиской и Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ № ДД.ММ.ГГГГ юридическое лицо ООО «Продторг» находится в стадии ликвидации. Истец указывает, что ответчик оставил его просьбу без ответа о составлении соглашения о расторжении договора аренды, а также сдачи его на регистрацию в Росреестр по РО. Данные бездействия ответчика нарушают его права по распоряжению принадлежащего ему нежилого помещения.

На основании изложенного истец просил суд расторгнуть договор от ДД.ММ.ГГГГ аренды нежилого помещения (литер Е, Е1) магазина. Общей площадью 148,8 кв.м. расположенного по адресу: <адрес> заключенной между Рено В.М. и ООО «Продторг».

Истец Рено В.М. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление об отказе от исковых требований, заявив, что делают это добровольно и последствия отказа от иска ему понятны и просил суд производство по делу прекратить.

Представитель ответчика ООО «Продторг» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39, 173 ГПК РФ, истец вправе отказаться от иска, а суд, определив, что такой отказ не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, принимает его и, руководствуясь ст. 220 ГПК РФ прекращает производство по делу.

Суд считает возможным принять отказ от исковых требований Рено В.М., в связи с добровольным отказом от иска. Отказ от иска не противоречит закону и не нарушает прав других лиц. Последствия, предусмотренные ст. 220, 221 ГПК РФ, истцу понятны.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198,199 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░.░. ░░ ░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░ ░.░. ░ ░░░ «░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░-░░-░░░░ ░ ░░░░░░░ 15-░░ ░░░░.

░░░░░