Решение по делу № 02-5600/2017 от 16.06.2017

ЗАОЧНОЕ Решение

именем Российской Федерации

27 июля 2017 года                                             г. Москва

Нагатинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи  Соколовой Е.М., при секретаре Макаровой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5600/17 по иску ГБУ г. Москвы «Жилищник района Царицыно» к Снисаренко И.А.  о восстановлении вентиляционной системы,

установил:

 ГБУ г. Москвы «Жилищник района Царицыно» обратилось в суд с иском к ответчику о восстановлении вентиляционной системы. В обоснование заявленных требований, указав, что ответчик, не имея соответствующего разрешения, переоборудовал вентиляционный стояк. В ходе проверки установлено, что в квартире № . по адресу: г. Москва, ул. Кантемировская, д. 31  необходимо провести работы по восстановлению вентиляционной системы по стояку многоквартирного дома. Многоквартирный дом по адресу: г. Москва,  ул. Кантемировская, д. 31, находится в управлении ГБУ г. Москвы «Жилищник района Царицыно». Ответчик, не имея соответствующего разрешения, самостоятельно переоборудовал вентиляционный стояк в квартире  № ., что привело к нарушению работы вентиляции по стояку многоквартирного дома, о чем составлены соответствующие акты от 19.10.2016г., 05.04.2017г. Согласно п. 11.5 Постановления правительства г. Москвы № 508-ПП от 25.10.2011 г. ликвидация, уменьшение сечения каналов естественной вентиляции не допускается. Актами от 19.10.2016г., 05.04.2017г. при инструментальном обследовании с чердака установлено, что демонтирован вентиляционный стояк в квартире №., расположенный на кухне. Своими действиями ответчик не только нарушил правила пользования жилыми помещениями, но и права жильцов, проживающих в квартирах по стояку данного дома, а также причинил вред общему имуществу дома. На основании вышеизложенного истец просит обязать ответчика восстановить вентиляционную систему дома – привести жилое помещение в проектное состояние, посредством восстановления вентиляционного блока, произвести сдачу-прием выполненных работ представителям истца, взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

  Представитель истца  Смертин В.И. в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Снисаренко И.А. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте слушания по делу извещена надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду неизвестно, в связи с чем, спор рассмотрен в отсутствие ответчика в порядке заочного производства на основании ст. 233-235 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, изучив доводы иска, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, на основании нижеследующего.

Судом установлено, что  ответчик, не имея соответствующего разрешения, самостоятельно переоборудовал вентиляционный стояк. В ходе проверки по адресу: г. Москва, ул. Кантемировская, д. 31, установлено, что в квартире № . по вышеуказанному адресу необходимо провести работы по восстановлению вентиляционной системы по стояку многоквартирного дома.

Многоквартирный дом по адресу: г. Москва, ул. Кантемировская, д. 31, находится в управлении ГБУ г. Москвы «Жилищник района Царицыно».

Ответчик, не имея соответствующего разрешения, самостоятельно демонтировал вентиляционный стояк в квартире № ., что привело к нарушению работы вентиляции по стояку многоквартирного дома, о чем составлены соответствующие акты от 19.10.2016г., 05.04.2017г.

 Актами  от 19.10.2016г., 05.04.2017г. при обследовании с чердака установлено, что переоборудован вентиляционный стояк в квартире №..

Ответчику направлялись уведомления о необходимости восстановить вентиляционную систему дома посредством восстановления вентиляционного блока в квартире №. по адресу: г. Москва, ул. Кантемировская, д. 31.

Своими действиями ответчик не только нарушил правила пользования жилыми помещениями, но и права жильцов, проживающих в квартирах по стояку данного дома, а также причинил вред общему имуществу дома.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно п. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

В силу п. 41 Правил собственники помещений несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В силу п. 1.4 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 граждане, юридические лица в соответствии со статьей 4 Закона Российской Федерации «Об основах федеральной жилищной политики» обязаны использовать жилые помещения, а также подсобные помещения и оборудование без ущемления жилищных, иных прав и свобод других граждан.

Согласно п. 11.5 Постановления правительства г. Москвы № 508-ПП от          25.10.2011 г. ликвидация, уменьшение сечения каналов естественной вентиляции не допускается.

В  соответствии  со  ст. 56 ГПК  РФ  каждая  из  сторон должна  доказать  те  обстоятельства, на  которые  она  ссылается  как  на  основании  своих  требований  и  возражений.

В виду не представления доказательств, опровергающих доводы иска, спор рассмотрен по имеющимся материалам.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик своими действиями нарушил права нанимателей и собственников многоквартирного дома на проживание в многоквартирном доме, соответствующем всем техническим требованиям, а также причинил ущерб общему имуществу многоквартирного дома, в связи с чем, требования ГБУ г. Москвы «Жилищник района Царицыно» к Снисаренко  И.А. о восстановлении вентиляционной системы подлежат удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца  подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины  в размере 6 000 руб. 00 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235  ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГБУ г. Москвы «Жилищник района Царицыно» к Снисаренко И.А. о восстановлении вентиляционной системы - удовлетворить.

Обязать Снисаренко И.А. восстановить вентиляционную систему дома – привести жилое помещение в проектное состояние, посредством восстановления вентиляционного блока в квартире по адресу: г. Москва, ул. Кантемировская, д. 31.

Обязать Снисаренко И.А. произвести сдачу-прием выполненных работ представителям ГБУ г. Москвы «Жилищник района Царицыно».

Взыскать с Снисаренко И.А. в пользу ГБУ г. Москвы «Жилищник района Царицыно»  расходы по уплате государственной пошлины в размере  6 000 рублей 00 коп.

Ответчик вправе подать в Нагатинский районный суд г. Москвы заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Нагатинский районный суд г. Москвы в течении месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течении месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                               Е.М. Соколова