№ 2-239/2015

РЕШЕНИЕ

                Именем Российской Федерации

12 ноября 2015года                  п. Дедовичи

Дедовичский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Иванова В.Ю.,

при секретаре Кузьминой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карабановой Л.Ф. к *** действующей в интересах несовершеннолетней *** об устранении препятствий в пользовании земельным участком и определении границ земельного участка,

Установил:

Карабанова Л.Ф. обратилась в суд с иском к *** действующей в интересах несовершеннолетней *** об устранении препятствий в пользовании земельным участком и определении границ земельного участка. В обоснование иска истица указала, что ей принадлежит земельный участок с кадастровым № *** площадью 558 кв.м., расположенный по адресу: Псковская область Дедовичский район д. Вязье ул.*** Данный факт подтверждён решением Дедовичского районного суда от 30 января 2014 года и апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Псковского областного суда от 08 апреля 2014 года. Однако ответчица возвела забор вдоль границ земельного участка, в связи, с чем она не имеет доступа к своему участку. В настоящее время *** выступая представителем своей несовершеннолетней дочери, принимает наследство после смерти *** года рождения. Все судебные решения *** по земельным участкам не признает и не выполняет. Во время межевания земельного участка представитель наследодателя *** отказалась согласовать границу участка, в связи, с чем истица не может получить кадастровый паспорт на земельный участок. Просит обязать *** убрать забор с границ земельного участка № *** и определить его границы по точкам н1-н3 в соответствии с межевым планом.

Представитель истца по доверенности адвокат Вирекин И.П. в судебном заседании отказался от исковых требований убрать забор с границ участка истца. Он уточнил заявленные требования, просил определить границы земельного участка с кадастровым номером №*** принадлежащего Карабановой Л.Ф. в соответствии с межевым планом, выполненным кадастровым инженером Бариновым А.С. от 15.01.2014 года. Данные исковые требования поддержал в полном объёме по основаниям указным в иске и дополнил, что его доверительница длительное время пользуется земельным участком на котором расположен сад и садовый домик т.е. сложился определённый порядок землепользования. По границе сада со стороны земельного участка ответчика в 2013 году был поставлен забор, который сломали. В межевом плане составленным кадастровым инженером Бариновым А.С. указаны границы земельного участка *** в соответствии с порядком сложившегося землепользования.

Истец Карабанова Л.Ф. в судебное заседание не смогла прибыть по состоянию здоровья, в письменном заявлении ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, поддержав свои требования в полном объеме.

Ответчик *** иск не признала, и пояснила, что её бабушке *** было предоставлено в собственность 18 соток земли и 7 соток в пользование. На этой земле находится жилой дом с хозяйственными постройками и огород. Частью своего земельного участка она разрешала пользоваться своей сестре Карабановой Л.Ф.. После смерти *** завещала всё своё имущество правнучке несовершеннолетней *** чьи интересы она представляет в суде. По периметру земельного участка она установила забор, считает, что земли у Карабановой Л.Ф. там нет. Земельный участок истца располагается в другом месте.

Так же в свидетельстве Карабановой Л.Ф. о государственной регистрации права указано, что правоустанавливающим документом явилось свидетельство о праве собственности на землю от 20.11.1992 года выданное Администрацией Вязьевской волости, что не соответствует действительности. Вязьевская волость образовалась в 1997 году, а тогда был Большехрапский сельский Совет. Наличие хозяйственной постройки Карабановой Л.Ф. на участке не является основанием для признания права собственности на него и установлении границы.

Представители ответчика *** и *** так же не признали исковые требования, по вышеуказанным основаниям, поддержав позицию ответчика и дав аналогичные пояснения.

Представитель третьего лица Администрации сельского поселения Вязьевская волость *** в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, согласна с заявленными исковыми требованиями.

Представитель третьего лица «Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, разрешение спора оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Псковской области в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по удовлетворению иска не представил.

Выслушав стороны, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотрены главами III и IV Земельного кодекса РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимость имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст.64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ч. 1 ст. 261 Гражданского кодекса Российской Федерации территориальные границы земельного участка определяются в порядке, установленном земельным законодательством, на основе документов, выдаваемых собственнику государственными органами по земельным ресурсам и землеустройству.

В силу ч.1 ст.69 Земельного кодекса Российской Федерации землеустройство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления, собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда.

В судебном заседании установлено, что Карабанова Л.Ф. является собственником земельного участка с кадастровым номером *** что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю ПСО *** от 20.11.1992 года, выданным Большехрапским сельским Советом. На основании вышеуказанного свидетельства за ней зарегистрировано право собственности на земельный участок общей площадью 15 соток, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена запись № ***

Наследодатель ***. являлась собственником земельного участка с кадастровым номером *** площадью 18 соток, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № ПСО-*** от 20.11.1992 года. На основании вышеуказанного свидетельства за ней зарегистрировано право собственности на земельный участок общей площадью 1741 кв.м. о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена запись № ***

Земельные участки Карабановой Л.Ф. и *** граничат между собой, являются смежными. Находясь в родственных отношениях, они пользовались ими без установления границ на местности. На участке Карабановой Л.Ф. расположен сад с садовым домиком, а на участке ***. жилой дом и огород. Межевание земельных участков не проводилось.

После возникновения конфликта в 2013 году, с целью уточнения местоположения и площади границ земельного участка *** кадастровым инженером ОООО «Гео Псков» Прасоловой И.А. проведено межевание земельного участка с кадастровым номером ***

15 января 2014 года по заявлению Карабановой Л.Ф. кадастровым инженером ООО «Базис» Бариновым А.С. проведены кадастровые работы по уточнению площади и границ земельного участка с кадастровым номером № *** В связи с наличием территориальных претензий со стороны *** представителем *** акт согласования границы смежных земельных участков подписан не был. Кадастровым инженером Бариновым А.С. подготовлен межевой план для рассмотрения дела в суде.

После смерти *** года по завещанию всё имущество, в том числе и земельный участок унаследовала несовершеннолетняя *** года рождения, чьи интересы представляет ответчик *** Данные обстоятельства подтверждаются материалами наследственного дела №*** от 23 июня 2015 года.

Согласно ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Вышеизложенные обстоятельства подтверждаются решением Дедовичского районного суда от 30 января 2014 года и апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Псковского областного суда от 08 апреля 2014 года.

Решением Дедовичского районного суда Псковской области от 30 октября 2014 года вступившим в законную силу установлено, что в связи с допущенными нарушениями при проведении кадастровых работ межевой план от 26 ноября 2013 года, составленный кадастровым инженером ООО «Гео Псков» Прасоловой И.А. не соответствует требованиям Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Результаты межевания от 26 ноября 2013 года земельного участка с кадастровым номером *** площадью 1741 кв. м. принадлежащего *** и расположенного в д. Вязье Дедовичского района Псковской области признаны недействительными.

Свидетель *** в судебном заседании показала, что в 2013 году выезжала на спорные земельные участки в составе комиссии, где было установлено, что земельный участок Карабановой Л.Ф. с расположенным на нём садовым домиком включён в межевой план *** В межевой план не включены земельные участки занятые хозяйственными постройками ***

Свидетель *** показала, что Карабанова Л.Ф. владеет и пользуется земельным участком смежным с их земельным участком, на котором имеется сад с садовым домиком.

Свидетель *** показал, что в 2013 году на границе земельных участков Карабановой Л.Ф. и *** поставил по просьбе истца забор. Данный забор был сломан сыном *** Забор проходил по границе сада со стороны земельного участка ***

Оценивая показания данных свидетелей, суд находит их достоверными и соответствующими действительности. Доводы ответчика о заинтересованности свидетелей *** в исходе дела не нашли подтверждения. Оснований не доверять показаниям данных свидетелей у суда не имеется.

В силу положений ч. 9 статьи 38 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. Такими объектами могут быть забор (его остатки), столбы, пни, различные насаждения, деревья.

Как установлено в судебном заседании истец Карабанова Л.Ф. длительное время владеет, и пользовалась земельным участком с расположенным на нём садом, со зрелыми фруктовыми деревьями. По периметру со стороны ул.*** и со стороны смежного земельного участка *** сад был огорожен. В период весны-лета 2013 года был поставлен забор по границе сада со стороны участка ответчика.

Суд, проанализировав объяснения сторон, имеющиеся в деле письменные доказательства, показания свидетелей, пришел к выводу о существовании длительное время сложившегося порядка землепользования спорными земельными участками.

Нарушений норм и правил действующего законодательства при проведении кадастровых работ 15.01.2014 года по установлению границ на местности и площади спорного земельного участка, кадастровым инженером ООО «Базис» Бариновым А.С. в судебном заседании не установлено. Суд доверяет результатам данных кадастровых работ.

В межевом плане составленном кадастровым инженером имеется чертёж земельного участка с кадастровым номером *** расположенного в д. Вязье Дедовичского района и принадлежащего истцу, где указаны границы земельных участков, принадлежащих ответчику, свидетелям Богдановым, также отмечены две постройки, в том числе спорный сарай и иная постройка из шифера, жилой дом.

Границы земельного участка Карабановой Л.Ф. указанные в межевом плане, составленном кадастровым инженером Бариновым А.С., соответствуют границам фактически сложившегося на протяжении многих лет порядка землепользования между собственниками смежных земельных участков Карабановой Л.Ф. и до смерти наследодателя ***

Оценивая доводы ответчика и его представителей относительно имеющейся неточности в указании органа выдавшего Карабановой Л.Ф. свидетельство о праве собственности на землю серия ПСО № *** от 20.11.1992 года суд полагает, что в данном случае имеет место быть техническая ошибка. Данная ошибка является несущественной, так как Администрация Вязьевской волости является правопреемником Большехрапского сельского Совета и фактически она не влияет на право собственности Карабановой Л.Ф. на земельный участок.

Учитывая изложенное суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд    

Решил:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ *** ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ 15 ░░░░░░ 2014 ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░» ░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 17 ░░░░░░ 2015 ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░

    

Полный текст документа доступен по подписке.
490 ₽/мес.
первый месяц, далее 990₽/мес.
Купить подписку

2-239/2015

Категория:
Гражданские
Статус:
ОТКАЗАНО в удовлетворении иска (заявлении, жалобы)
Истцы
Карабанова Л.Ф.
Ответчики
Васильева Е.К.
Другие
Администрация сельского поселения "Вязьевская волость"
Суд
Дедовичский районный суд Псковской области
Дело на сайте суда
dedovichsky.psk.sudrf.ru
20.07.2015Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
20.07.2015Передача материалов судье
22.07.2015Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
22.07.2015Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
04.08.2015Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
12.08.2015Судебное заседание
28.08.2015Судебное заседание
17.09.2015Судебное заседание
01.10.2015Судебное заседание
29.10.2015Судебное заседание
12.11.2015Судебное заседание
17.11.2015Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
30.11.2015Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
12.11.2015
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее