Решение по делу № 2-1859/2016 от 04.04.2016

Дело № 2-1859/16

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Махачкала                                                                                               03 июня 2016 г.

Ленинский районный суд г. Махачкалы Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Дагировой З.Н.,

при секретаре Сотеевой Б.У.,

представителя истца Кадырова А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мусаевой ФИО7 к ООО «Столица-М» о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Мусаева И.Г. обратилась в суд с иском к ООО «Столица-М» о признании права собственности на квартиру, указывая, что был заключен договор долевого участия в строительстве жилья № от ДД.ММ.ГГГГ, предметом которого являлось принятие участия истца в строительстве жилого дома расположенного на земельном участке по адресу <адрес> с правом последующей передачи истцу 3-х комнатной <адрес>, общей площадью 117 кв.м., по проекту, расположенной на 2 этаже, 2 подъезда. Договор между сторонами был зарегистрирован в управлении Росреестра по РД. Договором была предусмотрена сумма взноса участника - 2 408 750 руб. Истец свои обязательства по уплате цены договора исполнил в полном объеме. Ответчик свои обязательства по сдачи объекта строительства (в 3 квартале 2012 г.) не исполнил. В настоящее время жилой дом фактически достроен, квартира может быть поставлена на кадастровый учет. Кроме того Управлением Архитектуры и градостроительства <адрес> решением № от ДД.ММ.ГГГГ дому присвоен адрес: <адрес>. Согласно заключению о соответствии построенного объекта капитального строительства утвержденного Управлением Госстройнадзора по РД от ДД.ММ.ГГГГ построенный дом соответствует требованиям СНиПов. Подача данного иска с требованием о признании права собственности на квартиру вызвана тем, что положение организации застройщика (ответчика) тяжелое, и возможно даже предбанкротное. У застройщика имеются долги, которые могут быть взысканы за счет имущества ответчика, в данном случае незавершенного жилого дома на котором расположена квартира истца. Во избежание указанных имущественных рисков истец и обратился в суд. Квартира, право собственности, на которую просит признать суд приобреталась истцом для личных, семейных нужд.

В судебном заседании представитель истца Кадыров А.И. иск поддержал, просил удовлетворить его по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Представитель ответчика Магомедов А.А. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть иск в его отсутствие, а так же обратился в суд с письменным заявлением о признании иска.

Выслушав объяснения представителя истицы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу закона представитель ответчика Магомедов А.А. вправе признать иск, предъявленный к нему Мусаевой И.Г.

Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц, оснований для отказа в принятии признания иска у суда не имеется. При таких обстоятельствах суд принимает признание настоящего иска ответчиком.

Согласно части 3 ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Ответчик в своем заявлении о признании иска, указывает на последствия принятия судом признания иска.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, заявленные Мусаевой И.Г. требования к ответчику ООО «Столица-М» о признании права собственности на квартиру подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Принять признание ООО «Столица-М» иска Мусаевой ФИО8 и удовлетворить иск.

    Признать право собственности на долю в объекте незавершенного строительства - объект долевого строительства - 3-х комнатную <адрес>, расположенной на 2 этаже, 2 подъезда, в двухподъездном жилом доме по адресу <адрес>, за Мусаевой ФИО9.

    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Дагестан в течение месяца со дня его принятия.

    Председательствующий                                                      З.Н. Дагирова