Решение по делу № 2-614/2017 от 13.03.2017

Дело № 2-614/2017 28 ноября 2017 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Приозерск Ленинградской области

Приозерский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Т.А. Глазковой;

при секретаре Ю.А. Лещик,

с участием представителей истца АО «Племенной завод «Первомайский»: Соломатовой Ю.В., действующей на основании доверенности от 25.09.2017 года, и адвоката Грибуковой Л.Н., действующей на основании ордера № от 12.04.2017 и доверенности №2 от 10.01.2017,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Племенной завод «Первомайский» к Коган Ирине Николаевне, Смирнову Андрею Валентиновичу, Ефимовой Елене Александровне, Смирновой Ларисе Викторовне, Васильеву Сергею Михайловичу, Слышкову Игорю Владимировичу, Абрамову Анатолию Александровичу о признании права собственности,

установил:

акционерное общество «Племенной завод «Первомайский» обратилось в суд с иском к Коган Ирине Николаевне, Смирнову Андрею Валентиновичу, Ефимовой Елене Александровне, Смирновой Ларисе Викторовне, Васильеву Сергею Михайловичу, Когану Марку Ароновичу, Слышкову Игорю Владимировичу, Абрамову Анатолию Александровичу о признании права общей долевой собственности за АО «Племенной завод «Первомайский» на долю 103,1586 га с оценкой 4170,32 баллогектаров в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного использования, площадью 26329415 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>»; признании отсутствующим права общей долевой собственности ответчиков на земельные доли.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ истец уточнил требования: просил признать отсутствующим право долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Плодовское сельское поселение, ЗАО ПХ Первомайское, кадастровый № ответчиков: ФИО1 на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ); ФИО1 на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ); ФИО47 на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ); ФИО47 на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ); ФИО47 на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ); ФИО47 на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ); ФИО47 на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ); ФИО47 на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ); ФИО47 на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ); ФИО47 на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ); ФИО47 на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ); ФИО48 на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ); ФИО48 на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ); ФИО48 на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ); ФИО48 на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ); ФИО48 на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ); ФИО48 на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ); ФИО48 на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ); ФИО48 ЕЕ.А. на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ); ФИО48 на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ); ФИО48 на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ); ФИО48 на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ); ФИО48 на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ); ФИО48 на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ); ФИО48 на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ); ФИО48 на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ); ФИО48 на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ); ФИО48 на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ); ФИО48 на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ); ФИО48 на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ); ФИО48 на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ); ФИО48 на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ); ФИО48 на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ); ФИО48 на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ); ФИО49 на 1,14 га с оценкой 45,56 баллогектаров (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ); ФИО49 на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ); ФИО50 на 0,32 га с оценкой 7,71 баллогектаров (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ);

Слышкова И.В. на 0,9186 га с оценкой 84,32 баллогектаров (запись регистрации № от 30.05.2005); Абрамова А.А. на 1,6 га с оценкой 65,27 баллогектаров (запись регистрации № от 25.05.2005); Абрамова А.А. на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации № от 11.08.2011).Также истец просит признать, что исключение из ЕГРН всех записей о праве долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Плодовское сельское поселение, ЗАО ПХ Первомайский, кадастровый №, является основанием для исключения из ЕГРН записей о праве долевой собственности АО ПЗ «Первомайский» и внесения записи в ЕГРН о ранее возникшем праве собственности АО «ПЗ Первомайский» на указанный земельный участок в соответствии с заявлением АО «ПЗ «Первомайский», свидетельством о праве № от ДД.ММ.ГГГГ и Постановлением Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 26329415 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, Плодовское сельское поселение, ЗАО ПХ «Первомайское», на основании Постановления Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. Записи о наличии права общей долевой собственности ответчиков на то же имущество нарушает право истца как собственника земельного участка.

В обоснование доводов о праве собственности на спорный земельный участок истец ссылается на то, что АО «Племенной завод «Первомайский» создано путем реорганизации совхоза «Первомайский» в целях осуществления земельной реформы, проводимой в рамках общего разгосударствления и приватизации предприятий. Законом РСФСР от 23.11.1990 № 374-1 «О земельной реформе» отменена монополия государства на землю. Реорганизация колхозов и совхозов согласно письму Минсельхоза РФ от 14.01.1992 могла осуществляться тремя основными путями: раздел хозяйства на крестьянские хозяйства и малые предприятия с последующим их добровольным объединением в ассоциацию и или кооперативы; реорганизация хозяйства или его части в акционерное общество открытого или закрытого типа; реорганизация хозяйства или его части в производственный кооператив (коллективное предприятие). ПостановлениемПравительства Российской Федерации от 4 сентября 1992 года N708"О порядке приватизации и организации предприятий и организаций агропромышленного комплекса было утверждено Положение "О реорганизации колхозов, совхозов и приватизации сельскохозяйственных предприятий", пунктом 9 которого предусмотрено, что трудовые коллективы приватизируемых государственных сельскохозяйственных предприятий должны принять решение о выборе формы собственности. В соответствии с указанным Положением члены реорганизуемых хозяйств наделялись земельными долями. При этом владелецземельнойдоли мог распорядиться этойземельнойдолей только тремя способами, а именно: получитьземлюв натуре при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства; внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив; продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев). Таким образом, пай граждан, которые остались в хозяйстве (создаваемом обществе/кооперативе), был зачтен в качестве их взноса в общество и с момента государственной регистрации такого общества имущество и земля стали собственностью созданного общества. Иных способов распоряжения паями, в том числе земельными, законодательство не предусматривало.

Согласно Протокола № от ДД.ММ.ГГГГ собранием уполномоченных трудового коллектива ГПЗ «Первомайский» принято решение о выборе коллективно-долевой собственности на землю. Протоколом № собрания от 15.09.1992 принято решение о реорганизации совхоза «Первомайский» в АОЗТ «Первомайское». Постановлением Главы администрации Приозерского района Ленинградской области № от ДД.ММ.ГГГГ АОЗТ «Первомайское» зарегистрировано в качестве юридического лица. Учредительным договором и уставом подтверждается внесение земельных долей (паев) в качестве взноса в уставной капитал созданного юридического лица. Данный факт также подтверждается списком учредителей. Таким образом, бывшие члены трудового коллектива совхоза, которые не вышли из него в процессе реорганизации с целью организовать крестьянское хозяйство, внесли земельные доли (паи) в качество взноса в общество и не могут далее распоряжаться ими, в том числе выделять на данные доли земельные участки.

Определением суда от 28.11.2017 производство по делу в части исковых требований АО «Племенной завод «Первомайский», заявленных к Когану Марку Ароновичу, прекращено на основании абз.7 ст.220 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Определением суда от 28.11.2017 производство по делу в части требования АО «Племенной завод «Первомайский» о признании за ним права общей долевой собственности на долю 103,1586 га с оценкой 4170,32 баллогектаров в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного использования, площадью 26329415 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> прекращено в связи с отказом иска.

В судебном заседании представители истца АО ПЗ «Первомайский», в лице Соломатовой Ю.В. и Грибуковой Л.Н., уточненные требования поддержали по изложенным в иске основаниям.

Ответчики Коган И.Н., Смирнов А.В., Ефимова Е.А., Смирнова Л.В., Васильев С.М., Слышков И.В., Абрамов А.А., надлежащим образом извещенные о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки суду не сообщили, с ходатайством об отложении дела не обращались. Абрамов А.А., ранее участвуя в судебном заседании, исковые требования не признал. Васильев С.М. и Слышков И.В., в своих заявлениях, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель ответчика Ефимовой Е.А. – Красноперов Р.В., действующий на основании доверенности от 11.04.2017, ранее участвуя в судебном заседании, исковые требования не признал.

Третьи лица: Администрация муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ленинградской области, надлежащим образом извещенные о времени и месте слушания дела, в судебное заседание своих представителей не направили.

Выслушав представителей истца, исследовав материалы гражданского дела, оценивая собранные по делу доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано право собственности ответчиков на доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 12264394 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> (выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ – л.д. 52-151 т.5):

- Коган Ириной Николаевной:

- на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации 47-01/03-4/2004-171 от ДД.ММ.ГГГГ (п.1.95 в выписке из ЕГРН), на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4-5 т.2) и соглашения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-9 т.2). Наследодателем являлся Коган Марк Аронович, которому земельная доля принадлежала на основании договора дарения земельной доли от ДД.ММ.ГГГГ (рег. № от ДД.ММ.ГГГГ – л.д. 174-175 т.4). Отчуждение произведено Мельниковым Владимиром Ивановичем, которому было выдано свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 172-173 т.4);

- на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации 47-78-25/002/2010-158 от ДД.ММ.ГГГГ (п.1.96 в выписке из ЕГРН), на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-12 т.2) и соглашения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13-16 т.2). Наследодателем являлся ФИО2, которому земельная доля принадлежала на основании договора дарения земельной доли от ДД.ММ.ГГГГ (рег. № от ДД.ММ.ГГГГ – л.д. 223-224 т.2). Отчуждение произведено ФИО4, которому было выдано свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ рег.№ (л.д. 221-222 т.2);

- ФИО47:

- на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ (п.1.13 в выписке из ЕГРН), на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 89 т.2, отчуждение произведено ФИО5, которой земельная доля принадлежала на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 78 т.2);

- на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ (п.1.7 в выписке из ЕГРН), на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-8 т.4), отчуждение произведено ФИО6, которой земельная доля принадлежала на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ;

- на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ (п.1.9 в выписке из ЕГРН), на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.57 т.2, отчуждение произведено ФИО7, которому земельная доля принадлежала на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.49 т.2);

- на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ (п.1.8 в выписке из ЕГРН), на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.45-47 т.2, отчуждение произведено ФИО8, которому земельная доля принадлежала на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.36-37 т.2);

- на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ (п.1.10 в выписке из ЕГРН), на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.30-32 т.2, отчуждение произведено ФИО9, которой земельная доля принадлежала на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ;

- на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ (п.1.6 в выписке из ЕГРН), на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.124-126 т.2, отчуждение произведено ФИО10, которой земельная доля принадлежала на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 115-116 т.2);

- на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ (п.1.14 в выписке из ЕГРН), на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.110-112 т.2, отчуждение произведено ФИО11, которому земельная доля принадлежала на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 101-102 т.2);

- на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ (п.1.11 в выписке из ЕГРН), на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.97-99 т.2, отчуждение произведено ФИО12, которой земельная доля принадлежала на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 89-90 т.2);

- на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ (п.1.12 в выписке из ЕГРН), на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.84-86 т.2, отчуждение произведено Линник (до брака Витрук) ФИО56 ФИО58, которой земельная доля принадлежала на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 76-77 т.2);

- ФИО48:

- на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, (п.1.27 в выписке из ЕГРН), на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 109-110 т.4), отчуждение произведено ФИО13, которой земельная доля принадлежала на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 107-108 т.4);

- на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, (п.1.21 в выписке из ЕГРН), на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 84-85 т.4), отчуждение произведено ФИО14, которому земельная доля принадлежала на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 82-83 т.4);

- на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, (п.1.25 в выписке из ЕГРН), на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 55-56 т.4), отчуждение произведено ФИО15, которой земельная доля принадлежала на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 53-54 т.4);

- на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, (п.1.24 в выписке из ЕГРН), на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27-28 т.4), отчуждение произведено ФИО16, которой земельная доля принадлежала на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25-26 т.4);

- на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации 47-01/03-27/2004-184 от ДД.ММ.ГГГГ, (п.1.23 в выписке из ЕГРН), на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 134-135 т.4), отчуждение произведено ФИО17, которой земельная доля принадлежала на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 132-133 т.4);

- на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации 47-01/03-27/2004-187 от ДД.ММ.ГГГГ,, (п.1.26 в выписке из ЕГРН), на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 135-136 т.2), отчуждение произведено ФИО18, которой земельная доля принадлежала на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 133-134 т.2);

- на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации 47-01/03-27/2004-190 от ДД.ММ.ГГГГ (п.1.22 в выписке из ЕГРН), на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 148-149 т.2), отчуждение произведено ФИО19, которому земельная доля принадлежала на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 146-147 т.2);

- на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации 47-01/03-27/2004-193 от ДД.ММ.ГГГГ (п.1.20 в выписке из ЕГРН), на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 161-162 т.2), отчуждение произведено ФИО20, которой земельная доля принадлежала на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 159-160 т.2);

- на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации 47-01/03-27/2004-220 от ДД.ММ.ГГГГ (п.1.31 в выписке из ЕГРН), на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 329-330 т.2), отчуждение произведено ФИО21, которой земельная доля принадлежала на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 327-328 т.2);

- на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ (п.1.33 в выписке из ЕГРН), на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 316-317 т.2), отчуждение произведено ФИО22, которому земельная доля принадлежала на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 314-315 т.2);

- на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ (п.1.29 в выписке из ЕГРН), на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 304-305 т.2), отчуждение произведено ФИО23, которой земельная доля принадлежала на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 302-303 т.2);

- на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ (п.1.32 в выписке из ЕГРН), на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 192-193 т.2), отчуждение произведено ФИО24, которой земельная доля принадлежала на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 190-191 т.2);

- на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ (п.1.17 в выписке из ЕГРН), на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 202-203 т.2), отчуждение произведено ФИО25, которой земельная доля принадлежала на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 200-201 т.2);

- на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ (п.1.28 в выписке из ЕГРН), на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 181-182 т.2), отчуждение произведено ФИО26, которому земельная доля принадлежала на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 179-180 т.2);

- на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ (п.1.30 в выписке из ЕГРН), на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 211-212 т.2), отчуждение произведено ФИО27, которой земельная доля принадлежала на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 209-210 т.2);

- на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ (п.1.35 в выписке из ЕГРН), на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 342-343 т.2), отчуждение произведено ФИО28, которой земельная доля принадлежала на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 340-341 т.2);

- на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ (п.1.42 в выписке из ЕГРН), на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 386-387 т.2), отчуждение произведено ФИО29, которым земельная доля принадлежала на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 384-385 т.2);

- на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ (п.1.41 в выписке из ЕГРН), на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 363-364 т.2, 206-207 т.4), отчуждение произведено ФИО30, которой земельная доля принадлежала на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 362 т.2, 35 т.5). Наследодателем являлся ФИО31, которому земельная доля принадлежала на основании справки АОЗТ «Первомайское» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 36 т.5);

- на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ (п.1.40 в выписке из ЕГРН), на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 374-375 т.2), отчуждение произведено ФИО32, которой земельная доля принадлежала на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 371 т.2). Наследодателем являлся ФИО33, которому земельная доля принадлежала на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ;

- на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ (п.1.44 в выписке из ЕГРН), на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 244-245 т.2), отчуждение произведено ФИО34, которой земельная доля принадлежала на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 242-243 т.2);

- на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ (п.1.46 в выписке из ЕГРН), на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 278-279 т.2), отчуждение произведено ФИО35, которой земельная доля принадлежала на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 276-277 т.2);

- на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ (п.1.45 в выписке из ЕГРН), на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 266-267 т.2), отчуждение произведено ФИО36, которой земельная доля принадлежала на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 264-265 т.2);

- на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ (п.1.43 в выписке из ЕГРН), на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 254-255 т.2), отчуждение произведено ФИО37, которой земельная доля принадлежала на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 252-253 т.2);

- ФИО49:

- на 1,14 га с оценкой 45,56 баллогектаров (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ (п.1.60 в выписке из ЕГРН), на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31 т.5), отчуждение произведено ФИО38, которому земельная доля принадлежала на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25 т.5);

- на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ (п.1.63 в выписке из ЕГРН), на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 234-235 т.2), отчуждение произведено ФИО39, которой земельная доля принадлежала на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 231-233 т.2);

- ФИО50:

- на 0,32 га с оценкой 7,71 баллогектаров (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ (п.1.72 в выписке из ЕГРН), на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 354-355 т.2), отчуждение произведено ФИО40, которому земельная доля принадлежала на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 353 т.2). Наследодателем являлась ФИО41, которой земельная доля принадлежала на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ;

- ФИО51:

- на 0,9186 га с оценкой 84,32 баллогектаров (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ (п.1.57 в выписке из ЕГРН), на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 290-291 т.2), отчуждение произведено ФИО42, которой земельная доля принадлежала на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 288-289 т.2);

- ФИО52:

- на 1,6 га с оценкой 65,27 баллогектаров (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ (п.1.54 в выписке из ЕГРН), на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 157-158 т.4), отчуждение произведено ФИО43, которой земельная доля принадлежала на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 155-156 т.4);

- на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ (п.1.99 в выписке из ЕГРН), на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20 т.2), отчуждение произведено ФИО44, которой земельная доля принадлежала на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 228 т.4). Наследодателем являлся ФИО45, которому земельная доля принадлежала на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 226-227 т.4).

Из устава акционерного общества «Племенной завод «Первомайский», сведений, содержащихся в ЕГРЮЛ, следует, что АО «Племенной завод «Первомайский» является правопреемником имущественных прав и обязанностей АОЗТ «Первомайское», созданного путем реорганизации совхоза «Первомайский».

Порядок реорганизации совхозов регулировался, в частности, Указом Президента РФ от 27.12.1991 N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" и Постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 N 708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса".

Постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 N 708 "О порядке приватизации и организации предприятий и организаций агропромышленного комплекса было утверждено Положение "О реорганизации колхозов, совхозов и приватизации сельскохозяйственных предприятий", пункт 9 которого предусматривал, что трудовые коллективы приватизируемых государственных сельскохозяйственных предприятий должны принять решение о выборе формы собственности.

Согласно указанному Положению реорганизацию колхозов, совхозов и приватизацию земли, государственных сельскохозяйственных предприятий осуществляют внутрихозяйственные комиссии, создаваемые в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 г. N 86 (п.4). В каждом реорганизуемом колхозе и совхозе определяются индивидуальные имущественные паи и земельные доли (п.8). Трудовые коллективы реорганизуемых колхозов, совхозов и приватизируемых государственных сельскохозяйственных предприятий принимают решение о выборе формы собственности на землю, предусмотренной Земельным кодексом Российской Федерации. С учетом принятого решения в районную комиссию по приватизации земель и реорганизации сельскохозяйственных предприятий подается заявка на предоставление земли в ту или иную форму собственности, а также на выкуп или аренду сельскохозяйственных угодий сверх причитающихся хозяйству бесплатно по среднерайонной норме (п.9).

В соответствии с пунктом 16 данного Положения владелец земельной доли мог распорядиться этой земельной долей исключительно только тремя способами, а именно:

- получить землю в натуре при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства;

- внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив;

- продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев).

Аналогичные положения содержались в п.10 Постановления Правительства РФ от 29.12.1991 года №86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов".

Таким образом, действующее на тот момент законодательство определяло порядок наделения земельной долей члена реорганизуемого государственного предприятия и одновременно обязывало его принять решение об использовании пая одним из вышеуказанных способов. Иных способов распоряжения паями, в том числе земельными, законодательство не предусматривало.

В соответствии с Указом Президента от 27 декабря 1991 года N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 1991 N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" колхозы и совхозы обязаны были до 01 января 1993 провести реорганизацию, привести свой статус в соответствии с Законом РСФСР "О предприятиях и предпринимательской деятельности" и перерегистрироваться в соответствующих органах. Члены колхоза и работники совхоза наделялись правом на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности.

Порядок проведения земельной реформы установлен Постановлениями Правительства РФ от 29 декабря 1991 года N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" и от 04 сентября 1992 года N "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса".

Согласно Протоколу № от 9 апреля 1992 года состоялось собрание уполномоченных трудового коллектива совхоза "Первомайский", на котором было решено создать внутрихозяйственную комиссию по реорганизации совхоза; просить Приозерский Совет народных депутатов предоставить хозяйству причитающуюся по среднерайонной норме землю в коллективно-долевую собственность, а также передать работникам совхоза в собственность бесплатно земельный пай.

Протоколом № собрания уполномоченных трудового коллектива совхоза "Первомайский" от 15 сентября 1992 года принято решение о реорганизации совхоза "Первомайский в акционерное общество закрытого типа "Первомайское", определены массивы для выделения земель под крестьянское хозяйство, установлен размер земельного пая 4,02 га (137 баллогектаров) сельскохозяйственных угодий.

Распоряжением Ленинградского областного комитета по управлению государственным имуществом от 21 декабря 1992 года N утверждено решение комиссии по приватизации земли и реорганизации совхоза "Первомайский" от 16 сентября 1992 года о передаче безвозмездно в коллективно-долевую собственность имущества на сумму 15 995 рублей и постановлено считать созданное АОЗТ "Первомайское" правопреемником реорганизованного совхоза "Первомайский" по его долговым обязательствам с исключением совхоза "Первомайский" из перечня предприятий, относящихся к областной собственности.

Протоколом № от 9 апреля 1993 года учредительного собрания по организации акционерного общества закрытого типа установлено, что из 467 владельцев земельного и имущественного паев изъявили желание учредить акционерное общество и внести его в уставный фонд свои паи 465 человек.

9 апреля 1993 года уполномоченными представителями собрания участников (акционеров) совхоза утвержден устав АОЗТ "Первомайское".

Постановлением Главы администрации Приозерского района Ленинградской области от 08.06.1993 № АОЗТ «Первомайское», учредителем которого является трудовой коллектив совхоза «Первомайский», зарегистрировано в качестве юридического лица, в подтверждение чего выдано свидетельство о государственной регистрации предприятия №. Также определено, что АОЗТ «Первомайское» является правопреемником по обязательствам совхоза «Первомайский».

Согласно учредительному договору имущество общества образуется из долевых взносов его участников-акционеров в форме земельного и имущественного паев, безвозмездно переданного имущества Комитетом по управлению госимуществом Ленинградской области, неделимого фонда и объектов социальной сферы, денежных средств на счетах бывшего совхоза "Первомайский". Пунктом 4 учредительного договора установлено, что участникам-акционерам выдаются свидетельства о размере переданных земельного и имущественного пая; внесенные паи являются коллективно-долевой собственностью и используются в соответствии с уставом в интересах общества. Согласно пункту 5 учредительного договора участники общества (акционеры) обязаны вносить вклады в порядке и размерах, предусмотренных настоящим договором и уставом общества.

Пунктом 1.3 устава АОЗТ "Первомайское" установлено, что оно является правопреемником имущественных прав и обязанностей совхоза "Первомайский"

Членами АОЗТ (акционерами) являются владельцы земельного и имущественного паев бывшего совхоза "Первомайский", подавшие заявления о своем согласии участвовать в акционерном обществе (пункт 3.1 устава). Согласно пунктам 3.3, 3.4 устава член акционерного общества обязан полностью внести земельный пай и имущественный пай, полученные ими при реорганизации совхоза, в акционерное общество с получением дивидендов на условную долю в неделимом фонде.

Членами АОЗТ (акционерами) являются владельцы земельного и имущественного паев бывшего совхоза "Первомайский", подавшие заявления о своем согласии участвовать в акционерном обществе (пункт 3.1 устава). Согласно пунктам 3.3, 3.4 устава член акционерного общества обязан полностью внести земельный пай и имущественный пай, полученные ими при реорганизации совхоза, в акционерное общество с получением дивидендов на условную долю в неделимом фонде.

Постановлением главы администрации Приозерского района Ленинградской области № от 8 июня 1993 года АОЗТ "Первомайское" было зарегистрировано с выдачей свидетельства установленного образца.

Член акционерного общества закрытого типа обязан полностью внести земельный и имущественный пай в акционерное общество, полученные ими при реорганизации совхоза. Акционер вправе беспрепятственного выхода из АО с земельным и имущественным паями только для организации и ведения крестьянского (фермерского) хозяйства до начала весенних полевых работ, либо по окончании уборки урожая.

Постановлением Главы администрации Приозерского района Ленинградской области от 30.09.1993 № АОЗТ «Первомайское» предоставлено в коллективно-долевую собственность бесплатно на паи для сельскохозяйственного использования 3038 га земель.

На основании указанного постановления АОЗТ «Первомайское» выдано свидетельство о праве собственности на землю общей площадью 3038 га.

На основании Постановления главы администрации Приозерского района Ленинградской области от 19.08.1994 года № в соответствии с Указом Президента РФ № 1767 от 27.10.1993 и Постановлением Правительства РФ № 324 от 15.04.1994, членам АОЗТ «Первомайское» выданы свидетельства на право общей долевой собственности на землю.

Вышеуказанными документами подтверждается факт внесения бывшими работниками совхоза "Первомайский" при его реорганизации, земельных долей в качестве взноса в уставный капитал АОЗТ «Первомайское», в связи с чем, они не подлежали последующему выделению и не могли быть предметом каких-либо сделок по их отчуждению (возмездных и безвозмездных), объектами наследственных прав.

В соответствии со ст. 14 Закона РСФСР "О собственности в РСФСР" имущество, созданное за счет вкладов учредителей, а также произведенное и приобретенное хозяйственным обществом в процессе его деятельности, принадлежит ему на праве собственности.

В соответствии с положениями ст. 8 Постановления Совета Министров РСФСР от 25.12.1990 года N 601 "Об утверждении положения об акционерных обществах", действующего на момент акционирования госплемзавода "Петровский", вклады акционеров в уставный капитал вновь создаваемого акционерного общества становились собственностью общества. Акционер был не вправе требовать от общества возврата внесенного вклада.

В силу ст. 213 Гражданского кодекса РФ коммерческие организации являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами).

В соответствии с п. 1 ст. 66 Гражданского кодекса РФ имущество, созданное за счет вкладов учредителей (участников), а также произведенное и приобретенное хозяйственным товариществом или обществом в процессе его деятельности, принадлежит на праве собственности хозяйственному товариществу или обществу.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 02.02.1995 N 96 "О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев" были одобрены Рекомендации о порядке распоряжения земельными долями и имущественными паями.

Настоящие Рекомендации применялись в сельскохозяйственных коммерческих организациях при совершении сделок между владельцами земельных долей и имущественных паев с земельными долями до вступления в силу Земельного кодекса РФ, а с имущественными паями - в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.

Согласно пункту 20 данных Рекомендаций при внесении земельных долей в уставный капитал сельскохозяйственной коммерческой организации этой организации как юридическому лицу выдается свидетельство на право собственности на земельный участок, площадь которого соответствует внесенным земельным долям, и план этого участка. Свидетельство на право собственности на земельную долю лица, внесшего свою долю в уставный капитал указанной организации, теряет юридическую силу.

Поскольку земельный участок площадью 3038 га переданный АОЗТ "Первомайское" на паи, не находился изначально в долевой собственности, а являлся собственностью сельскохозяйственного предприятия, члены трудового коллектива совхоза "Первомайский" утратили право собственности на земельные доли, распорядившись ими и внеся их в 1993 году в уставный капитал АОЗТ «Первомайский» и став его акционерами.

Само Общество не производило отчуждение ни его целой доли в праве, ни идеальных долей, ни выделенных участков, поскольку земельный надел сформировал уставный фонд АОЗТ "Первомайское" и был необходим ему для реализации деятельности в соответствии с уставом – производство, хранение, переработка и реализация высококачественной сельскохозяйственной продукции на основе рационального использования закрепленной земли и других ресурсов общества.

Согласно статье 168 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей до 01.09.2013) сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Согласно ч.2 ст. 168 Гражданского кодекса РФ в редакции Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Принимая во внимание, что земельные доли при реорганизации совхоза «Первомайский» в АОЗТ «Первомайское» были внесены в уставной капитал общества, и, соответственно, принадлежали на праве собственности этому обществу, граждане, получившие свидетельства о праве собственности на землю на основании Постановления главы администрации Приозерского района Ленинградской области от 19.08.1994 №, не имели права распоряжаться земельными долями, следовательно, совершенные сделки являются ничтожными, и недействительны независимо от признания их таковыми судом.

Согласно п.п.1, 3 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Аналогичные положения были закреплены в ст.6 ранее действовавшего Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу п.9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, АО «Племенной завод «Первомайский» принадлежит право собственности на земельный участок с кадастровым номером 47:03:0000000:133 в соответствии с Постановлением Главы администрации Приозерского района Ленинградской области от 30.09.1993 № и свидетельством о праве собственности на землю. Указанное право признается наряду с записями в ЕГРН.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владельца.

Согласно разъяснениям, данным в п. 52 Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Поскольку исковые требования АО "Племенной завод "Первомайский", являющегося правопреемником совхоза «Первомайский», направлены на защиту прав собственника на ранее предоставленный земельный участок, избранный истцом способ защиты нарушенного права в силу ст. 15 Гражданского кодекса РФ является допустимым.

На основании изложенного суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований о признании отсутствующим права общей долевой собственности ответчиков на спорный земельный участок. Учитывая, что записи в ЕГРН о наличии у ответчиков права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> нарушает права истца как собственника земельного участка, и с целью восстановление нарушенного права истца в полном объеме, суд признает, что исключение из ЕГРН всех записей о праве долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №, является основанием для исключения из ЕГРН записей о праве долевой собственности АО ПЗ «Первомайский» и внесения записи в ЕГРН о ранее возникшем праве собственности АО «ПЗ Первомайский» на указанный земельный участок в соответствии с заявлением АО «ПЗ «Первомайский», Постановлением Главы администрации <адрес> № от 30.09.1993 и свидетельством о праве собственности на землю от 30.09.1993.

Определением суда от 05.05.2017 приняты обеспечительные меры по ходатайству АО «Племенной завод «Первомайский», в виде:

- запрета ответчикам отчуждать и обременять правами третьих лиц, в том числе арендой и залогом, принадлежащие им доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> а также ставить на кадастровый учет земельные участки, образованные путем выдела принадлежащих им земельных долей из земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>

- запрета Филиалу федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> осуществлять любые действия, направленные на постановку на кадастровый учет земельных участков, образованных путем выдела земельных долей, принадлежащих ФИО1, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО2, ФИО51, ФИО52, из земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>

- запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>: регистрировать, перерегистрировать право собственности, право аренды, залог и иные права и обременения на доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, Плодовское <адрес>», принадлежащие Коган Ирине Николаевне, Смирнову Андрею Валентиновичу, Ефимовой Елене Александровне, Смирновой Ларисе Викторовне, Васильеву Сергею Михайловичу, Когану Марку Ароновичу, Слышкову Игорю Владимировичу, Абрамову Анатолию Александровичу, а также регистрировать права Коган Ирины Николаевны, Смирнова Андрея Валентиновича, Ефимовой Елены Александровны, Смирновой Ларисы Викторовны, Васильева Сергея Михайловича, Коган Марка Ароновича, Слышкова Игоря Владимировича, Абрамова Анатолия Александровича на земельные участки, образованные путем выдела принадлежащих им земельных долей из земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>

В соответствии с частью 1 и частью 3 статьи 144 Гражданского процессуального кодекса РФ обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда. В случае отказа в иске принятые меры по обеспечению иска сохраняются до вступления в законную силу решения суда. Однако судья или суд одновременно с принятием решения суда или после его принятия может вынести определение суда об отмене мер по обеспечению иска. При удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда.

Руководствуясь положениями статей 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

удовлетворить иск акционерного общества «Племенной завод «Первомайский» к Коган Ирине Николаевне, Смирнову Андрею Валентиновичу, Ефимовой Елене Александровне, Смирновой Ларисе Викторовне, Васильеву Сергею Михайловичу, Слышкову Игорю Владимировичу, Абрамову Анатолию Александровичу о признании права собственности.

Признать отсутствующим право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, площадью 26329415 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

- ФИО1 на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ);

- ФИО1 на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ);

- ФИО47 на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ);

- ФИО47 на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ);

- ФИО47 на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ);

- ФИО47 на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ);

- ФИО47 на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ);

- ФИО47 на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ);

- ФИО47 на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ);

- ФИО47 на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ);

- ФИО47 на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ);

- ФИО48 на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ);

- ФИО48 на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ);

- ФИО48 на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ);

- ФИО48 на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ);

- ФИО48 на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ);

- ФИО48 на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ);

- ФИО48 на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ);

- ФИО48 на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ);

- ФИО48 на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ);

- ФИО48 на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ);

- ФИО48 на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ);

- ФИО48 на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ);

- ФИО48 на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ);

- ФИО48 на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ);

- ФИО48 на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ);

- ФИО48 на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ);

- ФИО48 на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ);

- ФИО48 на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ);

- ФИО48 на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ);

- ФИО48 на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ);

- ФИО48 на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ);

- ФИО48 на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ);

- ФИО48 на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ);

- ФИО49 на 1,14 га с оценкой 45,56 баллогектаров (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ);

- ФИО49 на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ);

- ФИО50 на 0,32 га с оценкой 7,71 баллогектаров (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ);

- ФИО51 на 0,9186 га с оценкой 84,32 баллогектаров (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ);

- ФИО52 на 1,6 га с оценкой 65,27 баллогектаров (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ);

- ФИО52 на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ).

Признать, что исключение из ЕГРН всех записей о праве долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> кадастровый №, является основанием для исключения из ЕГРН записей о праве долевой собственности АО ПЗ «Первомайский» и внесения записи в ЕГРН о ранее возникшем праве собственности АО «ПЗ Первомайский» на указанный земельный участок в соответствии с заявлением АО «ПЗ «Первомайский», Постановлением Главы администрации <адрес> № от 30.09.1993 и свидетельством о праве собственности на землю от 30.09.1993.

Отменить меры по обеспечению иска, принятые определением Приозерского городского суда от 05.05.2017 по гражданскому делу № 2-614/2017 по иску акционерного общества «Племенной завод «Первомайский» к Коган Ирине Николаевне, Смирнову Андрею Валентиновичу, Ефимовой Елене Александровне, Смирновой Ларисе Викторовне, Васильеву Сергею Михайловичу, Слышкову Игорю Владимировичу, Абрамову Анатолию Александровичу о признании права собственности, в виде:

- запрета Коган Ирине Николаевне, Смирнову Андрею Валентиновичу, Ефимовой Елене Александровне, Смирновой Ларисе Викторовне, Васильеву Сергею Михайловичу, Когану Марку Ароновичу, Слышкову Игорю Владимировичу, Абрамову Анатолию Александровичу отчуждать и обременять правами третьих лиц, в том числе арендой и залогом, принадлежащие им доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> а также ставить на кадастровый учет земельные участки, образованные путем выдела принадлежащих им земельных долей из земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>

- запрета Филиалу федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> осуществлять любые действия, направленные на постановку на кадастровый учет земельных участков, образованных путем выдела земельных долей, принадлежащих Коган Ирине Николаевне, Смирнову Андрею Валентиновичу, Ефимовой Елене Александровне, Смирновой Ларисе Викторовне, Васильеву Сергею Михайловичу, Когану Марку Ароновичу, Слышкову Игорю Владимировичу, Абрамову Анатолию Александровичу, из земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>

- запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>: регистрировать, перерегистрировать право собственности, право аренды, залог и иные права и обременения на доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> принадлежащие Коган Ирине Николаевне, Смирнову Андрею Валентиновичу, Ефимовой Елене Александровне, Смирновой Ларисе Викторовне, Васильеву Сергею Михайловичу, Когану Марку Ароновичу, Слышкову Игорю Владимировичу, Абрамову Анатолию Александровичу, а также регистрировать права Коган Ирины Николаевны, Смирнова Андрея Валентиновича, Ефимовой Елены Александровны, Смирновой Ларисы Викторовны, Васильева Сергея Михайловича, Коган Марка Ароновича, Слышкова Игоря Владимировича, Абрамова Анатолия Александровича на земельные участки, образованные путем выдела принадлежащих им земельных долей из земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>

по вступлению решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Приозерский городской суд <адрес> в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Т.А. Глазкова

Мотивированное решение изготовлено 04 декабря 2017 года.