Решение от 14.01.2014 по делу № 2-46/2014 (2-1389/2013;) от 06.12.2013

                                К делу № 2-1389/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 января 2014 года         ст. Выселки

Судья Выселковского районного суда Краснодарского края          Коба Л.Н.,

при секретаре          Коноваловой И.С.,

с участием истцов                 Васильченко А.Н., Васильченко Ю.Г.,

представителя ответчика адвоката Шайкина В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильченко А.Н., Васильченко Ю.Г. к Кривчик Г.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

    Васильченко А.Н., Васильченко Ю.Г. обратились в суд с иском к Кривчик Г.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что им на праве общей долевой собственности по ? доли за каждым принадлежит квартира с пристройками литер: А,А2, А1, площадью 112,8 кв.м., расположенная по адресу: .... Указанный объект недвижимости был куплен у К.Г.А. по договору купли-продажи от (__)____ года. На момент заключения сделки в отчуждаемой квартире были прописаны продавец – К. Г.А., К. Г.Г. и бывшая супруга продавца – Кривчик Г.Н.. Согласно п. 3 вышеуказанного договора купли-продажи Кривчик Г.Н. обязалась выписаться из указанного жилого помещения в течении трех месяцев после регистрации сделки. Сделка зарегистрирована 22 января 2008 года о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 22 января 2008 года сделана запись регистрации № 23-23-41/033/2007-675. Таким образом Кривчик Г.Н. должна была сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу 22 апреля 2008 года. Однако, до настоящего времени ответчица значится зарегистрированной в квартире истцов. Так как решить вопрос о снятии ответчицы с регистрационного учета в добровольном порядке не представляется возможным, просит суд признать Кривчик Г.Н., утратившей право пользования жилым помещением, квартирой с пристройками литер: А,А2, А1, площадью 112,8 кв.м., расположенную по адресу: ....

Истцы – Васильченко А.Н., Васильченко Ю.Г. - в судебном заседании на заявленных исковых требованиях настаивали.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ интересы Кривчик Г.Н. представлял адвокат Выселковской ККА Шайкин В.В.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и проверенные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что требования Васильченко А.Н., Васильченко Ю.Г. законны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно свидетельств о государственной регистрации права серии ... от (__)____ года, серии ... от (__)____ года следует, что Васильченко А.Н. и Васильченко Ю.Г. соответственно принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым квартира с пристройками литер: А,А2, А1, площадью 112,8 кв.м., расположенная по адресу: ....

В соответствии с договором купли – продажи земельного участка с расположенными на нем строениями от (__)____ года следует, К. Г.А., Кривчик Г.Н., К. И.Г. обязались выписаться в течении трех месяцев после регистрации настоящего договора, других лиц сохраняющих право пользования и проживания данным жилым помещением нет.

Согласно домовой книге для регистрации граждан, проживающих в доме № ..., квартире № ... по ..., следует, что Кривчик Г.Н., (__)____ года рождения, была зарегистрирована 09 декабря 2000 года по адресу: ....

Адресной справкой ОУФМС по Краснодарскому краю в Выселковском районе от 18 декабря 2013 года также подтверждается регистрация Кривчик Г.Н., ... года рождения, по адресу: ... ....

Таким образом судом установлено, что ответчик Кривчик Г.Н. членом семьи истцов не является, не проживает по вышеуказанному адресу, в связи с чем у суда есть все основания признать ее утратившей право пользования жилым помещением расположенным по адресу: ....

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░. – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░: ░,░2, ░1, ░░░░░░░░ 112,8 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ....

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░                         ░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.