Решение по делу № 2-1324/2018 от 15.11.2018

мотивированное решение составлено 10.12.2018г.

дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Алапаевск 10 декабря 2018 года

Алапаевский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Арзамасцевой Л.В.,

с участием: истца Харловой Г.Я., ее представителя Подкорытовой Е.В., действующей на основании устного ходатайства истца,

ответчика Харлова Е.С.,

при секретаре Коробейниковой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Харловой Г. Я. к Харловой М. В., Харлову А. В., Харлову Е. С. о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования по завещанию,

УСТАНОВИЛ:

Харлова Г.Я. обратилась в суд с иском о включении в состав наследства открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № и жилой дом, расположенный на нем, по адресу: <адрес> (далее – спорное имущество или земельный участок, жилой дом) и признании права собственности на спорное имущество.

В обосновании заявленных требований истец Харлова Г.Я. и ее представитель Подкорытова Е.В. в судебном заседании и в исковом заявлении указали, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, которому при жизни на праве собственности принадлежали спорные земельный участок и жилой дом. Так, земельный участок принадлежал на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, а жилой дом на основании выписки из похозяйственной книги № 1 за 2005-2006 гг. На момент смерти ФИО1 проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ним были зарегистрированы, его жена ФИО1, сын ФИО4 и внук Харлов Е.С. После смерти ФИО1, его пережившая супруга обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но в установленном законом порядке право собственности на спорные земельный участок и жилой дом не оформила, хотя содержала и ремонтировала дом, обрабатывала земельный участок, пользовалась имуществом открыто как собственным, на момент смерти наследодателя проживала с ним по одному адресу, то есть фактически приняла открывшееся наследство в виде спорного имущества. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, при жизни составив завещание, которым все имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось завещала истцу Харловой Г.Я. Истец Харлова Г.Я. к нотариусу в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства по завещанию не обратилась, но фактически приняла открывшееся наследство, так как обрабатывает земельный участок, содержит и ремонтирует жилой дом, то есть фактически приняла открывшееся наследство по завещанию. Кроме того, в свидетельстве о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № отсутствуют Ф.И.О. и подпись специалиста, печать выдавшего органа, также отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом. При обращении истца к нотариусу, ей было рекомендовано обратиться в суд.

Ответчик Харлов Е.С. в ходе судебного заседания исковые требования истца признал, подтвердив обстоятельства, на которые истец обосновывает свои требования.

Ответчики Харловы М.В. и А.В., имеющие право наследовать по праву представления за ФИО3 после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ в судебное заседание не явилась, в представленных суду заявлениях обстоятельств, на которых истец основывает свои требования, не оспаривали, с иском Харловой Г.Я. полностью согласились.

Представитель третьего лица Администрации МО Алапаевское, имеющий право принять спорное имущество как выморочное, в судебное заседание не явился, как следует из письменного отзыва, направленного в суд, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений на иск Харловой Г.Я. не заявил.

Суд, заслушав истца и его представителя, ответчика, исследовав материалы гражданского дела, считает иск подлежащим удовлетворению в связи со следующим.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из материалов дела, ФИО2, <данные изъяты>, умерла ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ №, отдел ЗАГС Алапаевского района Свердловской области), соответственно в силу положений ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации в этот же день открылось наследство.

Из актов гражданского состояния, сообщений нотариусов нотариального округа г. Алапаевска и Алапаевского района следует, что наследственного дела после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось, с заявлением о принятии или отказе от наследства, никто из наследников не обращался, свидетельства о праве на наследство не были выданы.

Из копии свидетельства о смерти, сообщения нотариуса нотариального округа г. Алапаевска и Алапаевского района Королевой Е.Н. следует, что после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства по закону обратилась его пережившая супруга ФИО1, нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ на денежные вклады и компенсации по ним.

Из свидетельства о браке, зарегистрированному в Толмачевском сельском совете ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что ФИО1, <данные изъяты> и ФИО2, <данные изъяты>, заключили брак ДД.ММ.ГГГГ.

Из актов гражданского состояния, свидетельств о рождении и смерти, о браке следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ являлись детьми ФИО1 и А.И., умерших соответственно ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, а их дети Харлова М.В., Харлов А.В. и Харлов Е.С., которые являются наследниками по праву представления за своих умерших родителей ФИО3 и ФИО4 на спорное имущество не претендуют.

Как следует из выписок Единого государственного реестра №№ и № от ДД.ММ.ГГГГ об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, информации Межрайонной ИФНС № 23 № от ДД.ММ.ГГГГ, ответа на запрос филиала «Алапаевское БТИ» СОГУП «Областной Центр недвижимости» № от ДД.ММ.ГГГГ, справки Администрации МО Алапаевское, сведений о зарегистрированных правах на жилой дом площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, не имеется, в реестре объектов муниципальной собственности МО Алапаевское спорное имущество не значится.

Из ответа Алапаевского отдела Управления Росреестра по Свердловской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что заявления и документы на государственную регистрацию права собственности на спорные земельный участок и жилой дом не поступали, по данным технического учета сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество отсутствует, в ЕГРН права на спорное имущество не зарегистрированы, дело правоустанавливающих документов отсутствует.

Из копии свидетельства о праве собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, усматривается, что в свидетельстве о праве собственности на землю отсутствуют Ф.И.О. и подпись специалиста, печать выдавшего органа.

В то же время из кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – личной подсобное хозяйство, площадью <данные изъяты>, следует, что правообладателем является ФИО1

Согласно выписке из похозяйственной книги № 1 за 2005-2006 гг. Толмачевской сельской администрации МО Алапаевское, ФИО1, <данные изъяты>, принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 30 ноября 1994 года № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применялся действовавший в то время порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» введен в действие с 31 января 1998 года. В силу статьи 6 данного Федерального закона, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления его в силу, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

До введения в действие указанного Федерального закона регистрация в бюро технической инвентаризации жилых помещений, принадлежащих гражданам на праве личной собственности, была предусмотрена в городах рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР на основании Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной приказом министерства коммунального хозяйства РСФСР от 21 февраля 1968 года N 83. На жилые дома, расположенные в сельском населенном пункте действие названной Инструкции не распространялось.

Полномочиями по ведению учета личных подсобных хозяйств, и их основных производственных показателей в похозяйственных книгах, жилищного строительства в сельской местности, предоставлением земельных участков были наделены органы сельской администрации совхозов и колхозов, в соответствии с Постановлением СНК СССР от 26 января 1934 года № 185 «О первичном учете в сельских Советах». Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25.05.1960 г., Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 г. № 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 г. № 69 данные книги похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации. В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 07.07.2003 № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

Таким образом, выписки из похозяйственных книг спорного периода по существу являются правоустанавливающим документом, который указан в ст. ст. 17 и 25.2 Федерального закона РФ от 21 июля 1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», (расширительный перечень документов при упрощенном порядке регистрации), при предоставлении которых, государственный регистратор при наличии оснований для проведения государственной регистрации обязан провести государственную регистрацию права.

Поскольку право собственности наследодателя на спорное домовладение возникло в порядке, действующем на момент его создания, то оно признается юридически действительным и на момент рассмотрения спора.

Кроме того, основным принципом земельного законодательства Российской Федерации является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, в силу которого все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами (п. 5 ст. 1 Земельного кодекса РФ).

    РўР°РєРёРј образом, СЃСѓРґРѕРј установлено, что ФИО1 РїСЂРё жизни СЃРїРѕСЂРЅРѕРµ имущество РІ РІРёРґРµ земельного участка Рё жилого РґРѕРјР° принадлежало РЅР° праве собственности.

Из справок Толмачевской сельской администрации, копии наследственного дела, пояснений стороны истца, ответчика следует, что ФИО1, <данные изъяты>, постоянно с ДД.ММ.ГГГГ по день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ проживал по адресу: <адрес>, вместе с ним проживала и была зарегистрирована его жена ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ по день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ, то есть после смерти ФИО1, которому принадлежали спорные земельный участок и жилой дом, его наследник по закону ФИО1 фактически приняла открывшееся после смерти ФИО1 наследство, так как на момент смерти наследодателя проживала и была зарегистрирована по одному адресу с ним, после смерти ФИО1 продолжала проживать в спорном жилом доме, пользовалась спорным имуществом, как собственными, ремонтировала дом, обрабатывала земельный участок, но право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировала.

Как следует, из неотмененного и неизмененного завещания от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, завещала все свое имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось, Харловой Г.Я., <данные изъяты>.

Как следует из пояснений ответчика Харлова Е.С., а также из представленных в суд заявлений ответчиков Харловых М.В. и А.В., они, являясь наследниками по праву представления и имеющие право наследовать открывшееся наследство за ФИО4 и ФИО3, после смерти ФИО1 на открывшееся наследство не претендуют.

Судом установлено, что после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в установленный законом шестимесячный срок с заявлением о принятии наследства никто из наследников к нотариусу не обращался, однако как следует, из пояснений истца и ее представителя, ответчика Харлова Е.С., истец Харлова Г.Я. в установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства приняла меры к сохранности спорного имущества и понесла расходы, связанные с его содержанием, то есть совершила в отношении спорного наследственного имущества действия, направленные на его содержание и сохранность, что свидетельствует о том, что Харлова Г.Я. фактически приняла, открывшееся после смерти ФИО1 наследство.

В силу абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 1110, 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснений, приведенных в п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», заявление иска о включении имущества в состав наследства обязывает истца представить доказательства наличия такого имущества на день открытия наследства и принадлежность этого имущества наследодателю на праве собственности или иного наследуемого владения.

Истец доказал факт принадлежности спорного имущества наследодателю.

При таких обстоятельствах суд считает включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № и жилой дом, расположенный на нем, по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя.

В связи с тем, что судом установлено, что истец Харлова Г.Я., будучи наследником по завещанию, приняла наследство, открывшееся после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, суд в соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 и ст. 12 Гражданского Кодекса Российской считает признать за истцом на основании права наследования по завещанию право собственности на спорное имущество в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Харловой Г. Я. к Харловой М. В., Харлову А. В., Харлову Е. С. о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования по завещанию удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № и жилой дом площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за Харловой Г. Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании права наследования по завещанию после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № и жилой дом площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей жалобы через Алапаевский городской суд.

РЎСѓРґСЊСЏ     Р›.Р’. Арзамасцева