Решение по делу № 2-1069/2023 от 22.12.2022

Дело <номер> <номер>

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 января 2023 г. <адрес>

Раменский городской суд <адрес> под председательством судьи Кудряшовой Н.Н.,

при секретаре ФИО5,

с участием представителя ФИО7,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 и Администрации Раменского городского округа <адрес> о признании реестровой ошибки и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

ФИО2, ссылаясь на ст.1153 ГК РФ, обратился в суд с иском к ФИО3 и Администрации Раменского городского округа <адрес> о признании реестровой ошибкой в сведениях о координатах характерных точек границ земельного участка площадью 636 кв.м.., с КН <номер>, из категории земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования- для садового участка, расположенного по адресу: <адрес>, с/п Новохаритоновское, СН «Лесок», уч.<номер>, путем исключения из ЕГРН координаты характерных точек границ указанного земельного участка и признании за ним права собственности на земельный участок площадью 617 кв.м., с КН <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, с/п Ново-Харитоновское, СНТ «Металлист», <адрес>, уч.<номер>, в прядке наследования после смерти ФИО1, умершего <дата> в следующих границах:

Номер) межевого знака	Дирекцион.углы (град,мин.сек.)	Длина линии(м)	X координата	Y координата
н1	451290,3	2253282,41
96° 45" 14"	20,49
н2	451287,89	2253302,76
178° 12"36"	0,32
Н3	451287,57	2253302,77
185° 44"38"	27,38
н4	451260,33	2253300,03
188° 23"35"	2,47
5	451257,89	2253299,67
188° 58" 21"	0,19
Н6	451257,7	2253299,64
277° 02" 00"	20,17
н7	451260,17	2253279,62
5° 17"15"	20,08
н8	451280,16	2253281,47
7° 37" 56"	5,04
н9	451285,16	2253282,14
2° 51"23"	4,82
Н10	451289,97	2253282,38
5° 11" 40"	0,33
н1	451290,3	2253282,41

В обоснование исковых требований указано, что ФИО2 является наследником после смерти отца ФИО1, умершего <дата>. Решением Чертановского районного суда <адрес> от <дата> по делу <номер> был установлен факт принятия ФИО1, умершим <дата> наследства ФИО6, умершего <дата> и факт принятия ФИО2 наследства ФИО1, умершего <дата>. Наследственное имущество состоит из земельного участка площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. В связи с тем, что истец вступил во владение, в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, производил за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, наследственное имущество принято им фактически. Данные обстоятельства нашли свое подтверждение и были ранее установлены судом. В связи с тем, что право собственности ФИО6 не было зарегистрировано в установленном законом порядке, в ЕГРН отсутствуют сведения об объекте - земельном участке, в связи с чем ФИО2 не имеет возможности оформить свои наследственные права. ФИО6 (при жизни) являлся членом СНТ «Металлист» с 1968 года, что подтверждается справкой <номер> от <дата> года, выданной председателем правления СНТ «Металлист», а также справкой от <дата> <номер> выданной действующим на сегодняшний день председателем СНТ «Союз». Таким образом, земельный участок площадью 600 кв.м. является наследственным имуществом после смерти ФИО6 С момента предоставления земельного участка <дата> год), участок не перемерялся. Замеры, произведенные в настоящее время кадастровым инженером и площадь, являются более точными, так как выполняются с учетом измерения углов земельного участка и установления сведений о координатах характерных точек земельного участка, полученных в результате межевания земельного участка, что имеет большое значение для определения площади. <адрес> участка составила в размере 617 кв.м., увеличение площади участка менее 10%. Земельный участок с 1968 года находился в пользовании ФИО6, а после смерти ФИО6 <дата>, наследство фактически принято его сыном ФИО1 Таким образом, земельный участок принадлежал ФИО1 до дня введения в действие ЗК РФ. Кроме того, кадастровым инженером выявлено, что сведения о координатах границ смежного земельного участка с КН <номер> пересекают фактическую границу и образуют наложение контура на земельный участок. По сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером <номер> находится в собственности ФИО3 По мнению кадастрового инженера, данное разночтение в координатах свидетельствует о наличии реестровой ошибки.

В судебное заседание истец Цветов Д.В. не явился, а его представитель ФИО7 поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении.

ФИО8 исковые требования признала, согласилась добровольно снять координаты границ своего земельного участка.

Ответчик - Администрация Раменского городского округа <адрес>, извещенная <дата>, своего представителя для участия в судебном заседании не выделило. <дата> поступило письменное мнение, в котором просит отказать в удовлетворении исковых требований, поскольку истцом не представлено в материалы дела доказательств того, то истец является единственным наследником. Кроме того, наследодателем при жизни не было зарегистрировано право собственности на испрашиваемое недвижимое имущество. Истцом в настоящее время не зарегистрировано право собственности на земельный участок с КН <номер> Решением Чератановского районного суда <адрес> от <дата> установлен факт приятия истцом земельного участка площадью 600 кв.м., тогда как настоящим исковым заявлением истец просит признать право собственности на земельный участок большей площади - 617 кв.м.

Третьи лица - Управление Росреестра по <адрес>, СНТ «Лесок» и СНТ «Металлист», своих представителей для участия в судебном заседании не выделили.

Исследовав материалы дела, суд считает возможным удовлетворение требования истца по следующим основаниям.

В силу абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону, а согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из свидетельства о рождении, выданного <дата> Усойским с/советом <адрес> Бурятской АССР, истец ФИО2, <дата> г.р., является сыном ФИО1 и ФИО9 (<...>

Из свидетельства о рождении, выданного повторно <дата> Коломенским сельским советом <адрес>, видно, что отец истца- ФИО1, <дата> г.р., является сыном ФИО6 и ФИО10

Из свидетельства о смерти, выданного повторно <дата> Чертановским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы, видно, что дед истца (отец его отца) - ФИО6 умер <дата>.(<...>

Как следует из свидетельства о смерти, выданного <дата> Чертановским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы, ФИО1 умер <дата> в <адрес> <...>

Решением Чертановского районного суда <адрес> от <дата> по делу <номер> был установлен факт принятия ФИО14, умершим <дата>, наследства после смети ФИО15., умершего <дата> и факт принятия Цветковым Д.В. наследства ФИО16., умершего 26.11.2008. Решение вступило в законную силу 17.10.2014 (<...>.

Между тем, право собственности ФИО6 не было зарегистрировано в установленном законом порядке, в ЕГРН отсутствуют сведения об объекте - земельном участке, расположенного по адресу: <адрес> <...>

Из справки <номер>, выданной председателем правления СНТ «Металлист» следует, что ФИО6 являлся членом СНТ «Металлист» с 1968 года. Данный факт подтверждается также справкой от <дата> <номер> выданной действующим на сегодняшний день председателем СНТ «Союз» (л.д. 19-20).

Справкой, выданной отделом по паспортной работе <номер> ГКУ «Жилищник» по Северное Чертаново АДХБ <адрес>, подтверждается, что ФИО6, <дата> рождении, на день смерти был зарегистрирован по месту своего жительства, по адресу: <адрес> совместно с отцом – ФИО1, <дата> г.р., и внуком – ФИО2, <дата> г.р. <...>

В силу п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Кроме того, пунктом 2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Со дня вступления в силу ФЗ от <дата> №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (с <дата>) сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и сведения государственного кадастра недвижимости считаются сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Согласно ч.3 ст.61 Закона о регистрации, воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим ФЗ, подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе, в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Кадастровым инженером ООО «НедГео» ФИО11 при проведении геодезических работ установлена фактическая площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, составляющая 617 кв.м. Также было выявлено, что границы, находящиеся в ЕГРН, соседнего земельного участка с КН <номер> пересекают фактическую границу и образуют наложение контура на земельный участок, что подтверждается заключением от <дата> (л<...>

Выпиской из ЕГРН от <дата> подтверждается, что земельный участок с КН <номер> принадлежит на праве единоличной собственности ответчику ФИО12, о чем <дата> внесены сведения в ЕГРН (л.д<...>

У суда не имеется оснований для сомнения в объективности представленного заключения, поскольку отвечающей принципам относимости, допустимости, достоверности и достаточности доказательств. Сторонами данное заключение оспорено не было, ходатайств о назначении судебной землеустроительной экспертизы не заявлено.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о координатах принадлежащего ФИО3 земельного участка площадью 636 кв.м.., с кадастровым номером <номер>, из категории земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования- для садового участка, расположенного по адресу: <адрес>; и исключить из ЕГРН сведения о координатах данного земельного участка.

Установить границы принадлежащего земельного участка площадью 617 кв.м., с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, признав право собственности на данный земельный участок за ФИО2 в прядке наследования по закону после смерти отца- ФИО1, умершего <дата>, в координатах, определенных кадастровым инженером ООО «НедГео» ФИО11:

Номер) межевого знака	Дирекцион.углы (град,мин.сек.)	Длина линии(м)	X координата	Y координата
н1	451290,3	2253282,41
96° 45" 14"	20,49
н2	451287,89	2253302,76
178° 12"36"	0,32
Н3	451287,57	2253302,77
185° 44"38"	27,38
н4	451260,33	2253300,03
188° 23"35"	2,47
5	451257,89	2253299,67
188° 58" 21"	0,19
Н6	451257,7	2253299,64
277° 02" 00"	20,17
н7	451260,17	2253279,62
5° 17"15"	20,08
н8	451280,16	2253281,47
7° 37" 56"	5,04
н9	451285,16	2253282,14
2° 51"23"	4,82
Н10	451289,97	2253282,38
5° 11" 40"	0,33
н1	451290,3	2253282,41

Данное решение является основанием для внесения сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд через Раменский городской суд в течение месяца после составления мотивированного решения.

Судья:

Мотивированное решение составлено <дата>.