Решение по делу № 2-4464/2021 от 31.08.2021

                                                                                  Дело № 2-4464/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 октября 2021 года                                                                            г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Байчорова Р.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Шведовым Р.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кевбрина Анатолия Кузьмича к Департаменту имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Кевбрин А.К. обратился в суд с иском к Департаменту имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, ссылаясь на то, что на основании договора социального найма жилого помещения от 27 октября 2010 года ему и членам его семьи была предоставлена в пользование квартира, расположенная по вышеуказанному адресу, в которой истец зарегистрирован и постоянно проживает. Собрав необходимые документы, истец обратился к ответчику с заявлением о приватизации данного жилого помещения, однако до настоящего времени договор о передаче в собственность квартиры не заключен, для решения указанного вопроса ему рекомендовано обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истца по доверенности – Мкртчян Д.В. поддержал заявленные требования.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Представители третьих лиц – Министерства обороны РФ и ФГКУ Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, направили письменные возражения на исковые требования.

Изучив материалы дела, выслушав доводы представителя истца, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года ФЗ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, предоставлена истцу и членам его семьи – ФИО10 (жена), ФИО11 (сын) на основании договора социального найма № 10688 от 27 октября 2010 года, заключенного с начальником Нахабинской КЭЧ района КЭУ г. Москвы, действующего от имени собственника жилого помещения Российской Федерации на основании Распоряжения Министерства имущественных отношений РФ от 18 ноября 2002 года № 1892-р.

Согласно выписке из домовой книги и финансового лицевого счета в спорной квартире зарегистрирован только истец – Кевбрин А.К. В настоящее время истец продолжает проживать и добросовестно пользоваться данной жилой площадью на правах нанимателя.

ФИО12 и ФИО13 отказались от участия в приватизации, о чем в материалы дела представлены их нотариально удостоверенные заявления.

Истец обратился в Департамент имущественных отношений Министерства обороны РФ с заявлением о приватизации указанной квартиры, в ответ на которое 02 ноября 2020 года истцу было сообщено, что балансодержателем жилого помещения является ФГКУ «ЦТУИО», решение о признании за гражданами права собственности на жилое помещение может быть принято в рамках гражданского судопроизводства с приложением договора социального найма и документов, подтверждающих факт проживания в данном жилом помещении (выписка из домовой книги и копия финансового-лицевого счета). Позиция Департамента является ответом в рамках досудебного урегулирования спора.

В соответствии со ст. 214 ГПК РФ имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом (статьи 294, 296).

Согласно ст. 299 ГК РФ право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника.

Статьей 6 Закона РФ от 04.07.1991 года ФЗ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Таким образом, жилое помещение может быть передано в собственность гражданина в порядке приватизации собственником жилищного фонда, уполномоченными им органом либо государственным или муниципальным предприятием после передаче ему соответствующего жилищного фонда в хозяйственное ведение или оперативное управление.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что истец имеет право на бесплатную передачу в его собственность занимаемого жилого помещения, предоставленного на условиях социального найма, не относящегося к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации в соответствии со ст. 4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Сведения о том, что истец ранее воспользовался правом на приватизацию, отсутствуют, в связи, с чем за истцом следует признать право собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кевбрина Анатолия Кузьмича – удовлетворить.

Признать за Кевбриным Анатолием Кузьмичом право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме 01 ноября 2021 года.

Судья                                                                    Байчоров Р.А.