Решение от 12.09.2018 по делу № 9-2088/2018 от 07.09.2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

12 сентября 2018 года                                                     ФИО5

     Судья Ленинского районного суда ФИО5 Н.А. Ярошева ознакомившись с исковым заявлением Савинова Максима Викторовича к Савиновой Наталье Петровне, третье лицо – Управление Росреестра по Приморскому краю о расторжении договоров купли-продажи и признании их недействительными,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с названным иском к ответчику, в котором просит расторгнуть договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, заключенные между Савиновым М.В. в лице представителя по доверенности ФИО4 и Савиновой Н.П.; договор купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, заключенный между Савиновым М.В. в лице представителя по доверенности ФИО4 и Савиновой Н.П., и признать из недействительными сделками.

Согласно ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

При этом в ГПК РФ конкретно не указано, о защите каких именно прав на недвижимое имущество подлежат предъявлению иски по правилам исключительной подсудности, следовательно, данная подсудность установлена для исков о любых правах на перечисленное в указанной правовой норме недвижимое имущество.

К таким делам следует относить дела о признании права собственности либо права пользования объектами недвижимости, об оспаривании сделок с ними, об устранении препятствий в пользовании данными объектами, об определении порядка пользования ими, а также иски о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии. (Обзор судебной практики Приморского краевого суда по рассмотрению гражданских дел в кассационном и надзорном порядке в первом полугодии 2006 года).

Поскольку истцом заявлено требование о расторжении договоров купли-продажи недвижимого имущества – дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, т.е. в Советском районе ФИО5, следовательно, исковое заявление не подсудно Ленинскому районному суду ФИО5.

     Согласно п.2 ч.1 ст.135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.

В связи с тем, что данное исковое заявление не подсудно Ленинскому районному суду ФИО5, оно должно быть возвращено истцу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 135 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

        ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░ – ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░5 ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░ ░░░5 ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░5.

░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░

░░░5                                                                        ░.░. ░░░░░░░