Решение по делу № 2-356/2023 (2-2557/2022;) от 06.12.2022

Мотивированное решение составлено 17 апреля 2023 года

Дело № 2-356/2023 (ранее № 2-2557/2022)

УИД 76RS0023-01-2022-003275-55

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 апреля 2023 года город Ярославль

Красноперекопский районный суд города Ярославля в составе судьи Красноперовой И.Г.,

при секретаре Петрутис В.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Управдом Красноперекопского района» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в порядке ответственности по долгам наследодателя,

У с т а н о в и л:

Истец АО «Управдом Красноперекопского района» в декабре 2022 года обратился в районный суд с иском к ФИО2, как возможного наследника ФИО1, умершей ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в порядке ответственности по долгам наследодателя за жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС – по оплате за содержание и ремонт жилья за период с 01.09.2019 по 31.08.2022 по л/с №401008762 в размере 31 118,41 руб.; по оплате горячего водоснабжения и отопления за период с 01.01.2019 по 31.08.2022 в размере 44 670,06 руб.; по оплате прочим поставщикам коммунальных услуг за период с 01.01.2019 по 31.08.2022 в размере 26 230,46 руб., а также пени за период с 01.09.2019 г. по 31.08.2022 г. в размере 22 421,10 руб.

В обоснование иска, с учетом уточнений, указано о том, что ФИО1, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, согласно данным выписки из домовой книги и выписки из ЕГРН, являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС.

Между АО «Управдом Красноперекопского района» и собственниками данного дома заключен договор управления, в соответствии с которым заявитель оказывает должнику жилищно-коммунальные услуги за счет средств собственников жилых помещений.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1.ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно п.26 Постановления Пленума ВС РФ №22 от 27.06.2017 г. у собственника обязанность по оплате жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ).

На основании п. 27 Постановления Пленума ВС РФ №22 от 27.06.2017г. сособственники жилого помещения в МКД несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

Оплата жилищно-коммунальных услуг за пользование объектом недвижимости, расположенным по адресу: АДРЕС, за период с 01.09.2019 по 31.08.2022 не производилась, в связи с чем на лицевом счете № 401008762 образовалась задолженность в общей сложности в размере 102 018,93 руб., из которых:

-    по оплате за содержание и ремонт жилья (квитанция за ЖКУ) - 31 118,41 руб.;

-    по оплате горячего водоснабжения и отопления (ПАО ТГК-2) - 44 670,06 руб.;

-    по оплате прочим поставщикам коммунальных услуг (ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «Ярославльводоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ООО «Хартия») - 26 230,46 руб.

Сведения по лицевому счету, прилагаемые к указанному заявлению, поясняют, что размер задолженности рассчитан путем разницы сумм долга на начало и конец периода: размер графы «задолженность» по общим сведениям по строке «август 2022 г.» 102 018,93 руб.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить пени в размере в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки начиная с 31 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты. Начиная с 91 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Увеличение установленного размера пеней не допускается.

Согласно сведениям о начислении пени по лицевому счету №401008762 за период с 01.09.2019 по 31.08.2022 сумма пени составляет 22 421,10 руб.

Представленные сведения о начислении пени расшифровывают, сколько было начислено неустойки за каждый месяц заявленного периода (с 01.09.2019 по 31.08.2022) на всю сумму имеющейся задолженности, образовавшейся с января 2019 г. по июль 2022 г.

Согласно имеющимся сведениям ФИО1, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.р. умерла ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.

Данных об открытых наследственных делах на сайте Федеральной нотариальной палаты не размещено.

В соответствии со ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323ГК РФ). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии с пунктом 34 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Исковые требования предъявляются к дочери умершей и возможному наследнику первой очереди ФИО1 - ФИО2, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения.

Дополнительно истцом представлены пояснения о том, что согласно выписке из домовой книги на жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС, комн.5, зарегистрирована ответчик ФИО2 - и в данном жилом помещении до ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА была зарегистрирована ФИО1, как мать ФИО2

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ФИО1 зарегистрировалась в жилом помещении, расположенном по адресу: АДРЕС.

В выписке из ЕГРН указана кадастровая стоимость спорного объекта недвижимости 1333286,05 руб., что значительно превышает цену иска. Данными обо всем имуществе, подлежащем включению в состав наследственной массы истец не обладает.

Истец, с учетом дополнительных пояснений по иску, просит взыскать с ответчика ФИО2 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2019 по 31.08.2022 по лицевому счету №401008762 в размере 102 018,93 руб. а также пени за период с 01.09.2019 по 31.08.2022 в размере 22 421,10 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 688,80 руб., а всего просит взыскать 128 128,83 руб.

Стороны извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, что подтверждается соответствующими материалами дела.

Истец АО «Управдом Красноперекопского района» указал в исковом заявлении ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Ответчик ФИО2 извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по адресу регистрации по месту жительства, подтвержденному адресной справкой ОАСР УВМ УМВД России по ЯО от 02.02.2023. В судебном заседании ответчик не явилась, не ходатайствовала об отложении рассмотрения дела до ее явки в суд, об уважительности причин своей неявки не сообщала. Возражений на иск, мнение по иску не представила, иных процессуальных ходатайств также не заявила. Намерения участвовать в судебном заседании не выразила.

При таких обстоятельствах, дело рассмотрено судом в соответствии со статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ по представленным доказательствам в порядке заочного производства.

Огласив исковое заявление с дополнительными пояснениями истца, исследовав письменные материалы дела, в т.ч. копии из материалов уголовного дела по факту смерти ФИО1 со сведениями в отношении признанной потерпевшей – ее дочери ФИО2, оценив все представленные по делу доказательства в их достаточной для разрешения дела совокупности и взаимосвязи, суд пришел к выводу о том, что исковые требования являются законными, обоснованными, подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Такая обязанность возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно выписке из ЕГРН собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС, общей площадью 30,3 кв. м, являлась ФИО1, умершая ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. Согласно сведениям с общедоступного сайта Реестра наследственных дел в отношении наследодателя ФИО1 открытых наследственных дел не имеется.

В соответствии с п.2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

По делу не имеется сведений, опровергающих фактическое принятие наследства после ФИО1 ответчиком ФИО2 – дочерью ФИО1

В соответствии с п.1 ст.1175 ГК РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

О других наследниках после наследодателя ФИО1, кроме ФИО2, сведений не имеется. Соответственно, надлежащим ответчиком по делу является именно ФИО2, иное не следует.

Из имеющихся сведений в выписке из ЕГРН о кадастровой стоимости квартиры (л.д.42) следует, что стоимость составляет 1333286,05 руб., и не превышает сумму заявленного долга.

Пунктом 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании" разъясняется, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Из представленных сведений по лицевому счету № 401008762 следует, что задолженность наследника ФИО1 по оплате жилья и коммунальных услуг за жилое помещение по иску за период с 01.09.2019 по 31.08.2022 составляет:

- по оплате за содержание и ремонт жилья (квитанция за ЖКУ) 31 118,41 руб.;

- по оплате горячего водоснабжения и отопления 44 670,06 руб.;

- по оплате прочим поставщикам коммунальных услуг 26 230,46 руб.

а всего задолженность 102 018,93 руб. - которая и подлежит взысканию с ответчика – наследника по закону, фактически принявшего наследство после наследодателя ФИО1 Оснований для другого вывода не усматривается.

Сведений о погашении указанной задолженности не представлено в суд никем из участников.

Кроме того, истцом ко взысканию с ответчика заявлены пени за период с 01.09.2019 по 31.08.2022 в общем размере 22 421,10 руб.

В соответствии с положениями "Обзора по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) N 2" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30.04.2020), приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренного законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий), как в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, так и в отношении лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, и, соответственно, плательщики освобождены от уплаты неустоек за соответствующий период.

Названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 6 апреля 2020 г. до 1 января 2021 г., независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 6 апреля 2020 г., если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.

Правила о приостановлении начисления неустоек по смыслу пунктов 3-5 Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" действуют вне зависимости от места жительства, места пребывания гражданина, местонахождения и места осуществления деятельности юридического лица, а также независимо от введения на территории субъекта Российской Федерации режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации.

Неустойка подлежит начислению и взысканию в порядке, установленном жилищным законодательством, законодательством о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, и условиями договоров за весь период просрочки, исключая период действия моратория.

Суд, проанализировав расчет истца, учитывает, что пени рассчитаны с учетом периода действия моратория с 06.04.2020 до 01.01.2021, установленного

Постановлением Правительства Российской Федерации №424 от 02.04.2020, который исключен истцом из расчета пени.

Согласно п. 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Таким образом, требования о взыскании размера пени подлежат удовлетворению, а именно, подлежат взысканию заявленные пени в размере 22 421,10 руб., начисленные в период с 01.09.2019 по 31.08.2022 на сумму задолженности за период с 01.01.2019 по 01.07.2022.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны понесенные по делу расходы, пропорционально сумме удовлетворенных требований. По правилам статьи 333.19 НК РФ, от взыскиваемой решением суда общей суммы (102018,93 руб. + 22421,10 руб.) размер государственной пошлины составляет 3688,80 руб., которая уплачена истцом и подлежит возмещению истцу.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 12, 56, 57, 98, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования АО «Управдом Красноперекопского района» удовлетворить:

Взыскать в пользу АО «Управдом Красноперекопского района» (ИНН 7604119467, ОГРН 1077604029744)» с ФИО2 (паспорт НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), являющейся наследником после наследодателя ФИО1 (ранее фамилия Петухова) ФИО1, умершей ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, задолженность по л/с №401008762 по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС, за период с 01.09.2019 по 31.08.2022 в размере 102 018,93 рублей, из которых:

по оплате за содержание и ремонт жилья (квитанция за ЖКУ) 31 118,41 руб.,

по оплате горячего водоснабжения и отопления (ПАО ТГК-2) 44 670,06 руб.,

по оплате прочим поставщикам коммунальных услуг (ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «Ярославльводоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ООО «Хартия») 26 230,46 руб.,

а также пени за период с 01.09.2019 по 31.08.2022 в размере 22 421,10 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 688,80 руб., а всего взыскать 128 128 рублей 83 коп.

На заочное решение суда ответчиком в течение 7 дней со дня вручения копии решения может быть подано заявление в Красноперекопский районный суд города Ярославля об отмене заочного решения в соответствии со статьей 238 Гражданского процессуального кодекса РФ, а также заочное решение суда может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Красноперекопский районный суд города Ярославля в течение месяца по истечении указанного 7-дневного срока.

Судья И.Г. Красноперова