Решение по делу № 2-1085/2013 от 11.06.2013

РЕШЕНИЕ (вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

18 июля 2013 г. г. Чита

Черновский районный суд г. Читы в составе:

председательствующего судьи     О.В. Монаковой

при секретаре     Я.В. Лобановой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа «Город Чита» к Романову СН о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Устаиовил:

Администрация городского округа «Город Чита» обратилась в суд с вышеназванными исковыми требованиями, ссылаясь на следующее:

В комнате № <адрес> в г. Чите, принадлежащей муниципальному образованию городской округа «Город Чита» с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Романов СН.

На протяжении десяти лет по указанному адресу Романов С.Н. не проживает, плату за жилищно-коммунальные услуги не вносит, задолженность коммунальных услуг составляет более <данные изъяты>.

Согласно ч. 3 ст. 101 Жилищного кодекса РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем обязательства по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных установленных СТ. 83 ЖК РФ случаях.

В силу ст.83 ч.3 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня его выезда.

Поскольку Романов С.Н. выехал на другое постоянное место жительства и в жилом помещении по адресу <адрес> не проживает на протяжении длительного времени, коммунальные платежи за данное жилье не вносит, считает, что Романов С.Н. утратил право пользования спорным жилым помещением.

Просят признать Романова СН утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес> и снять его по данному адресу с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца Печак О.Ю., действующий на основании доверенности исковые требования поддержала, пояснила аналогично изложенного в исковом заявлении.

Ответчик Романов С.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в соответствии с ч. 4 СТ. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно Ч. 3 СТ. 101 Жилищного кодекса РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем обязательства по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных установленных ст. 83 ЖК РФ случаях.

В силу стать 83 ЖК РФ договор социального найма считается расторгнутым в случае выезда нанимателя в другое место жительства.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, по адресу <адрес> с 1998 г. зарегистрирован Романов С.н. (л.д. ).

Согласно акту осмотра (л.д. ) от ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес> на протяжении десяти лет Романов С.Н. не проживает.

Как установлено в ходе судебного следствия никто препятствии в проживании Романова С.Н. по месту его регистрации не оказывает, так как зарегистрирован он по данному адресу один.

Попыток сохранить за собой право пользования данным жилым помещением Романов С.Н. не предпринимал, &apos;что подтверждается наличием суммы задолженности по уплате за жилищные и коммунальные услуги, которая составляет <данные изъяты>.

Таким образом, суд на основании исследованных доказательств приходит к выводу, что выезд Романова СН из квартиры по адресу <адрес> носит добровольный характер.

Следовательно, требования Администрации городского округа «Город Чита» о признании Романова СН утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ

Решил:

Исковые требования Администрации городского округа «Город Чита» удовлетворить.

Признать Романова СН утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>

Снять Романова СН с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Взыскать с Романова СН государственную пошлину в доход местного бюджета в сумме 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения путем подачи апелляционной жалобы через Черновский районный суд г. Читы.

Судья О.В. Монакова