Решение по делу № 2-9428/2022 от 27.07.2022

        Дело № 2-9428/2022

        УИД № 23RS0047-01-2022-008938-94

            РЕШЕНИЕ

            ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

            г. Краснодар                                                                     08 декабря 2022 года

            Советский районный суд г. Краснодара в составе:

            судьи Кантимира И.Н.

            при секретаре Черкашиной И.В.

            с участием:

            представителя истца Тесля Т.И. – Чабановой М.А. (доверенность 23АВ2724839 от 30.05.2022 года),

            представителя ответчика администрации муниципального образования город Краснодар – Губина И.Р. (доверенность № 2214/01 от 04.10.2022 года),

            третьего лица – Тесля С.А.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Тесля Т. И. к администрации муниципального образования город Краснодар о признании права собственности в порядке приватизации,

        УСТАНОВИЛ:

        Тесля Т.И. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования город Краснодар о признании права собственности в порядке приватизации на комнату <адрес> площадью 14,5 кв.м.

В обоснование своих требований представитель истца – Чабанова М.А., указала, что Тесля Т.И. на основании ордера № 22652 от 12.04.1994 года была предоставлена спорная комната в коммунальной <адрес>. Также в вышеуказанной комнате проживают и зарегистрированы Тесля С.А. и Тесля А.С., однако, они дали нотариальное согласие на приватизацию квартиры на имя истца. Истец обратилась с заявлением о приватизации жилого помещения в администрацию муниципального образования город Краснодар, предоставив все необходимые документы.

          Ответом управления по жилищным вопросам администрации муниципального образования город Краснодар истцу отказано в приватизации жилого помещения, в связи с разночтением площади испрашиваемой комнаты в документах. Истец добросовестно и своевременно оплачивает квитанции, не имеет задолженности, открыто, ответственно, постоянно пользуется спорным жилым помещением.

              Представитель истца – Чабанова М.А., в судебном заседании поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении. Просила иск удовлетворить.

              Представитель администрации муниципального образования город Краснодар – Губин И.Р., в судебном заседании возражал против заявленных требований. Просил в иске отказать в полном объеме.

        Третье лицо Тесля С.А. в судебном заседании поддержал заявленные требования.

        Третье лицо Тесля А.С. в судебное заседание не явился, представлена справка о его призвании на военную службу по мобилизации 22.09.2022 года.

        Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

        Так, в ходе судебного заседания было установлено, что Тесля Т.И. на основании ордера № 22652 от 12.04.1994 года была предоставлена спорная комната в коммунальной <адрес>.

        Согласно выписке из лицевого счета квартиросъемщика № 88 от 07.12.2022 года, кроме Тесля Т.И. в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают муж Тесля С.А. и сын Тесля А.С.

        Тесля С.А. и Тесля А.С. дали нотариально заверенные согласия на передачу квартиры в собственность истца.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

        Согласно техническому паспорту жилое помещение – комната № в трехкомнатной коммунальной квартире № № по адресу: <адрес>, представляет собой одну жилую комнату, прихожая, кладовая, кухня, шкаф, ванная, туалет, прихожая, общей площадью 14,5 кв.м., жилой площадью 14,5 кв.м.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст. 6 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ»).

            В судебном заседании установлено, что истец обращалась к ответчику с письменным заявлением о приватизации спорного жилого помещения, однако ей было отказано в разрешении указанного вопроса и рекомендовано обратиться в суд.

        Суд принимает во внимание, что комната № в трехкомнатной коммунальной квартире № № по адресу: <адрес> предоставлена истцу в установленном порядке, спорное жилое помещение являются муниципальной собственностью, ввиду чего суд приходит к выводу, что истец вправе приобрести эту комнату в собственность в порядке приватизации.

Согласно ст. 11 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

         Суд учитывает, что истец ранее в приватизации не участвовала, что подтверждено сообщениями управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю и сообщениями ГУП КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по г. Краснодару.

        Таким образом, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

        На основании Закона РФ от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями и дополнениями) и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

        РЕШИЛ:

        Исковые требования Тесля Т. И. к администрации муниципального образования город Краснодар о признании права общей долевой собственности в порядке приватизации – удовлетворить.

        Признать за Тесля Т. И. право собственности на комнату № в трехкомнатной коммунальной квартире № № по адресу: <адрес>, общей площадью 14,5 кв.м.

        Решение является основанием для регистрации в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю права собственности на комнату № по адресу: <адрес>, общей площадью 14,5 кв.м., на имя Тесля Т. И..

        Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Советский районный суд города Краснодара в течение месяца.

        Судья Советского

        районного суда г. Краснодара                                             И.Н. Кантимир

        Мотивированное решение изготовлено 15 декабря 2022 года.

        Судья Советского

        районного суда г. Краснодара                                             И.Н. Кантимир