Решение от 06.08.2021 по делу № 2-570/2021 от 12.07.2021

УИД 55RS0033-01-2021-000884-29

Дело № 2-570/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

06 августа 2021 года                 р.п. Таврическое

Таврический районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Гусарского В.Ф., при секретаре судебного заседания Обходской Т.В., при подготовке и организации судебного процесса помощником судьи Мехряковой С.Н., с участием прокурора Митиной Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Литвиненко А.Н., Литвиненко М.М., действующих за себя и в интересах несовершеннолетнего ребенка Литвиненко Д.А., Широченко С.С. к Медведев С.В., Медведева И.А., Медведев Д.С., Панова А.С. о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

установил:

Литвиненко А.Н., Литвиненко М.М., действующие за себя и в интересах несовершеннолетнего ребенка Литвиненко Д.А., Широченко С.С. обратились в суд с иском, указав, что по договору купли-продажи они приобрели в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. При заключении договора, стороны установили что, с момента государственной регистрации перехода права собственности лица проживающие в доме, освободят жилое помещение и снимутся с регистрационного учета. В настоящее время ответчики не снялись с регистрационного учета, не проживают в его квартире, не участвуют в оплате коммунальных платежей, личных вещей ответчиков в его квартире нет, собственниками квартиры они не являются. Просят суд признать Медведев С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Медведева И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Медведев Д.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Панова А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а также снять их с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Литвиненко А.Н., Литвиненко М.М., действующие за себя и в интересах несовершеннолетнего ребенка Литвиненко Д.А., Широченко С.С. извещенные надлежаще о времени и месте рассмотрения дела, участие в судебном заседании не принимали.

Ответчики Медведев С.В., Медведева И.А., Медведев Д.С., Панова А.С., о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежаще, в судебное заседание не явились, возражений относительно заявленных требований не предоставили.

Помощник прокурора Митина Ю.А. дала заключение о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

О рассмотрении дела в заочном производстве вынесено определение суда в протокольной форме.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

.Как следуе5т из копии свидетельства о рождении Литвиненко А.Н. и Литвиненко М.М. являются родителями несовершеннолетнего ребенка Литвиненко Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно копии договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Ранковская Н.В., Ранковский В.Н. «Продавцы», продали, а Литвиненко А.Н. «Покупатель» купил в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, уд. Лизы Чайкиной, <адрес> (два), <адрес> (шесть). Указанная выше квартира состоит из двух жилых комнат, общей площадью 41.70 (сорок один целых семьдесят сотых) кв.м., в том числе площадь жилая 25.70 (двадцать пять целых семьдесят сотых) кв.м, и подсобная 16.00 (шестнадцать целых) кв.м., принадлежит «Продавцам» по праву общей совместной собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, б/н, зарегистрирован отделом по <адрес> ГУ ФРС по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №, свидетельство о государственной регистрации прав: серия <адрес>. До совершения настоящего договора продаваемая квартира никому не продана, не подарена, не обещана быть подаренной, не заложена, под запрещением (арестом) не состоит, судебного спора о ней не имеется. «Продавцы» гарантируют, что указанная квартира свободна от долгов, в том числе по платежам за коммунальные и телефонные услуги (электроэнергию, отопление, воду, газ). «Продавцы» гарантируют, что указанная квартира свободна от проживания третьих лиц: лиц, которые имеют право пользования на основании договора найма, аренды. На день составления и подписания настоящего договора купли-продажи в отчуждаемой квартире никто не прописан и не проживает. Названная квартира была передана по акту приема-передачи квартиры. Регистрация перехода права собственности на названную квартиру была осуществлена в Управлении Росреестра по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ по договору дарения Литвиненко А.Н. «Даритель», подарил действующему с согласия законного представителя Литвиненко М.М. - Широченко С.С.,, действующей за себя лично и законным представителем несовершеннолетнего Литвиненко Д.А. - Литвиненко М.М. «Одаряемые», которые приняли дар в общую долевую собственность в равных долях ? (три/четвертых) доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (два), <адрес> (шесть). Названная квартира была передана по акту приема-передачи квартиры. Регистрация перехода права собственности на названную квартиру была осуществлена в Управлении Росреестра по <адрес>.

Согласно выпискам из ЕГРН жилое помещение, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит по праву долевой собственности: Литвиненко А.Н. (1/4 доля в праве общедолевой собственности), Литвиненко М.М. (1/4 доля в праве общедолевой собственности), Литвиненко Д.А. (1/4 доля в праве общедолевой собственности), Широченко С.С. (1/4 доля в праве общедолевой собственности).

Из справки выданной администрацией Любомировского сельского поселения Таврического муниципального района Омской следует, что по адресу: <адрес>, зарегистрированы, но не проживают: Медведев С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Медведева И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Медведев Д.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Панова А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, кроме того, в ней отражено, что по поименованному адресу проживают истцы.

По сведениям МП ОМВД России по <адрес>, администрации, ответчики: Медведев С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Медведева И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Медведев Д.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Панова А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащему закону и иным правовым актам.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 35 ч. 1 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ответчики не проживают в квартире истца, не являются собственниками поименованного дома, там нет их имущества, родственные отношения не существуют между истцом – собственником жилого помещения, и ответчиками, поэтому они утратили право на проживание в этом жилом помещении.

В связи с чем, суд полагает признать Медведев С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Медведева И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Медведев Д.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Панова А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Согласно Закону РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», установлена обязанность граждан РФ регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в РФ (ст.3). В силу ст. 2 Закона место жительства гражданина является жилой дом. Квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иные жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им права.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в частности, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                      ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 06.08.2021

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 13.08.2021

░░░░░                                      ░.░. ░░░░░░░░░