Решение по делу № 2-123/2016 от 21.03.2016

Дело № 2-123/2016 года

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с. Косиха                                                                                                       25 апреля 2016 года

Косихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Максачук А.И., при секретаре Зайцевой О.Н.,

с участием истцов: Азаровой Л.В., Азарова Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Азаровой Л.В., Азарова Е.А. к администрации Контошинского сельсовета Косихинского района Алтайского края о признании права на приватизацию и признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Азарова Л.В., Азаров Е.А. обратились в суд с иском к администрации Контошинского сельсовета Косихинского района Алтайского края о признании права на приватизацию и признании права собственности в порядке приватизации. В обоснование исковых требований истцы указывают, что с ДД.ММ.ГГГГ проживают в квартире <адрес>.Данная квартира была предоставлена им работодателем <данные изъяты> однако в настоящее время документы на вселение не сохранились. <данные изъяты> ликвидирован.На балансе в сельской администрации квартира не находится.

На основании ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Истцы указывают, что ранее в приватизации не участвовали.

Согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

На основании изложенного истцы просят признать за ним право на приватизацию квартиры по адресу: <адрес>.Признать за Азаровой Л.В. и Азаровым Е.А. право общей долевой собственности в равных долях по 1/2 доле за каждым на квартиру <адрес>.

В судебном заседании истец Азарова Л.В. поддержала заявленные требования, настаивала на их удовлетворении по указанным в исковом заявлении основаниям. Просила признать за ними право собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>. Суду пояснила, что право собственности на спорную квартиру в настоящее время ни за кем не зарегистрировано, предприятие которое предоставляло квартиру ликвидировано, на балансе в администрации она не состоит. С ДД.ММ.ГГГГ после вселения они проживают в данном жилом помещении, несут бремя его содержание, оплачивают коммунальные платежи, проводят ремонт жилья. На основании вышеизложенного истец полагает, что имеет право на приватизацию и есть все основания признать право собственности в порядке приватизации на квартиру.

В судебном заседании истец Азаров Е.А. поддержал заявленные требования, по указанным в исковом заявлении основаниям.

Представитель ответчика глава администрации Контошинского сельсовета Косихинского района Алтайского края надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, до судебного заседания представил в суд заявление о признании иска ответчиком, в котором указал, что делает это добровольно, последствия признания иска разъяснены и понятны.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке.

Изучив и исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, как и совместно с другими лицами.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных следок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991 года (с изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В судебном заседании установлено, что право собственности на объект недвижимого имущества в виде квартиры по адресу: <адрес>, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю не зарегистрировано (л.д. 17).

Согласно сведениям МП УФМС России по Алтайскому краю от ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Азарова Л.В., ДД.ММ.ГГГГ. и Азаров Е.А., ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 20).

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ № выданной администрацией <адрес> сельсовета квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на балансе администрации не состоит (л.д.7).

Допрошенные в судебном заседании свидетели Е. и Л. пояснили, что Азарова Л.В. и Азаров Е.А. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время проживают в <адрес>. Данная квартира была предоставлена им работодателем <данные изъяты> С ДД.ММ.ГГГГ после вселения они постоянно проживают в данном жилом помещении, пользуются им как своим собственным, несут бремя его содержание, оплачивают коммунальные платежи, проводят ремонт жилья: перекрыли крышу, сделали потолок.

В соответствии со ст. 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Истцы ранее в приватизации не участвовали. Следовательно, в настоящее время имеют право на приватизацию этой квартиры.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, данным в Постановлении Пленума Верховного Совета РФ от 23.08.1993 г. № 8 (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 06.02.2007 № 6), требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда обладают правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.

Жилое помещение, которое истцы просят передать им в собственность, не относится к кругу объектов, не подлежащих приватизации.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда в случае признания иска ответчиком может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении исковых требований.

Суд принимает признание иска представителем ответчика главой администрации Контошинского сельсовета Косихинского района Алтайского края, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Последствия признания иска представителю ответчика разъяснены и понятны.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Азаровой Л.В., Азарова Е.А. к администрации Контошинского сельсовета Косихинского района Алтайского края о признании права на приватизацию и признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Азаровой Л.В. и Азаровым Е.А.       право на приватизацию квартиры по адресу: <адрес>.

Признать за Азаровой Л.В. и Азаровым Е.А. право общей долевой собственности в равных долях по 1/2 доле за каждым на квартиру <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Алтайский краевой суд через Косихинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

     Судья                                                                                                        А.И. Максачук