Решение от 16.02.2021 по делу № 2-109/2021 от 16.11.2020

дело № 2-109/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 февраля 2021 года          г. Пролетарск

Пролетарский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего Джагрунова А.А.,

при секретаре          Паливода Е.Ю.,

         с участием адвоката              Сосниной Л.А.,                 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Вирченко П.К. к Овчинникову И.А., третье лицо ОМВД России по Пролетарскому району Ростовской области о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Пролетарский районный суд Ростовской области с исковым заявлением к ответчику, указав в обоснование, что согласно договора № на передачу квартир (домов) в собственность граждан, выданного ДД.ММ.ГГГГ, Регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, Свидетельства о государственной регистрации права: №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, истцу на праве собственности принадлежат жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>,
<адрес>.

Ответчик Овчинников И.А. зарегистрирован в указанном домовладении с ДД.ММ.ГГГГ, поскольку состоял в браке с дочерью истца – Овчинниковой О.П.. Несмотря на это, фактически по месту регистрации они не проживали, что подтверждается Выпиской из Похозяйственной книги №, выданной ДД.ММ.ГГГГ главой Администрации Николаевского сельского поселения.

Согласно свидетельства о расторжении брака №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Администрации Пролетарского района Ростовской области, ДД.ММ.ГГГГ брак между Овчинниковой О.П. и ответчиком Овчинниковым И.А. был прекращен на основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ

Факт регистрации ответчика в принадлежащем истцу жилом доме подтверждается отметкой в его паспорте: №, выданном ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, раздел «Место жительство».

Факт не проживания ответчика по месту регистрации могут подтвердить свидетели В., проживающая по адресу: <адрес>, Т., проживающий по адресу: <адрес>, в присутствии которых был составлен Акт о не проживании и об отсутствии вещей.

В данный момент истец вынужден обратиться в суд с иском о снятии ответчика с регистрационного учета, поскольку он не является членом его семьи, фактически там не проживает, а это может явиться основанием для привлечения к уголовной ответственности за фиктивную регистрацию. Кроме того, регистрация ответчика в жилом доме является дополнительным обременением, в виду чего истец не может распоряжаться собственностью по своему усмотрению, а также вынужден оплачивать коммунальные услуги по количеству зарегистрированных лиц.

Все перечисленные обстоятельства напрямую затрагивают интересы истца и ущемляют его законные права.

Ответчик в настоящее время фактически проживает по иному адресу, поэтому должен быть зарегистрирован по месту фактического проживания.

Снять ответчика с регистрационного учета иным путем, кроме судебного, не предоставляется возможным, поскольку после расторжения брака с дочерью истца ответчик Овчинников И.А. выехал за пределы Пролетарского района Ростовской области и в настоящее время его местонахождение истцу неизвестно.

Согласно ответа Врио начальника отделения по вопросам миграции ОМВД России по Пролетарскому району № от ДД.ММ.ГГГГ, на запрос адвоката о том, обращался ли гр. Овчинников И.А. в отделение по вопросам миграции ОМВД с заявлением о снятии с регистрационного учета не обращался, было отказано по причине отсутствия его согласия на предоставление персональных данных.

    На основании изложенного, истец просит суд признать ответчика Овчинникова И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>; снять Овчинникова И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

    Истец Вирченко П.К. в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

    Ответчик в судебное заседание не явился, место его нахождения суду неизвестно. Определением Пролетарского районного суда Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ на основании ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика назначен адвокат Соснина Л.А., которая в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования не признала, так как ей неизвестна позиция ее доверителя.

Представитель третьего лица – ОМВД России по Пролетарскому району Ростовской области в судебное заседание не явился, извещены о дате, места и времени слушания дела надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие, принять решение на усмотрение суда.

В отсутствие не явившихся лиц дело рассмотрено в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Пунктом 2 ст. 288 ГК РФ предусмотрено, что гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Статьей 18 ЖК РФ установлено, что право собственности и иные вещные права на жилые помещения подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральным законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, настоящим Кодексом.

Согласно ст. ст. 131 ГК РФ: «Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитута, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами».

В судебном заседании установлено, что истцу принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

В указанном жилом помещении зарегистрирован бывший зять истца – Овчинников И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Брак между Очинниковым И.А., и дочерью истца – Овчинниковой О.П., расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 1 Пролетарского судебного района Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям, представленным Отделом МВД России по Пролетарскому району Ростовской области, Овчинников И.А., по адресу: <адрес> - 2, <адрес> не проживает более четырех лет.

Доказательств обратного суду не представлено.

Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.п. «б» п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч. ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

С учетом указанных положений закона, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, а именно, что ответчик фактически не проживает по адресу регистрации длительное время, не является членом семьи истца, его вещи в указанной квартире отсутствуют, какие-либо расходы по содержанию ответчик не несет, суд приходит к выводу, что ответчик утратили право проживания в жилом помещении по вышеназванному адресу.

Кроме того, суд учитывает следующее.

Как разъяснено в п. 15 Постановления Пленума ВС РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств: а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.); б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Применительно к обстоятельствам настоящего спора, доказательств необходимости сохранения за ответчиком Овчинниковым И.А., права пользования жилым помещением суду не представлено, судом таковых не добыто, в связи с чем, основания для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением у суда отсутствуют.

То обстоятельство, что место жительства ответчика не известно, юридически значимым для разрешения настоящего спора, вытекающего из жилищных правоотношений, не является.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>,
<░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>,
<░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 19.02.2021.

░░░░░: