Решение по делу № 2-2225/2022 от 05.05.2022

гражданское дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                                                   г. Чехов

Московская область

       Чеховский городской суд Московской области в составе:

       председательствующего судьи             Черкасовой Е.В.,

       с участием прокурора: помощника Чеховского городского прокурора Морозовой О.А.,

       при секретаре судебного заседания              Султанове Д.А.,

       рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного казенного учреждения «Войсковая часть 51952» к ФИО2 о выселении из жилого помещения, об обязании сдать в установленном порядке жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель ФГКУ «Войсковая часть 51952» обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, об обязании сдать в установленном порядке жилое помещение, мотивируя свои требования тем, что спорное жилое помещение является служебным и было предоставлено на основании ордера, выданного ФИО4 (бывший муж истицы ФИО2)., в связи с прохождением военной службы по контракту. Брак между ФИО2 и ФИО4 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Позднее ФИО4 умер. В настоящее время ФИО2 служебно-трудовых отношений с ФГКУ «в/ч 51952» не имеет, однако до настоящего времени с регистрационного учета не снялась, жилое помещение не освободила и не сдала в установленном порядке. Поскольку в добровольном порядке ответчик освободить жилое помещение отказывается, а оснований для сохранения за ней права пользования спорным жилым помещением не имеется, истец обратился в суд с настоящим иском.

Истец, представитель ФГКУ «Войсковая часть 51952» по доверенности ФИО1, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, просила отказать в удовлетворении иска, пояснив, что ей некуда выселиться, поскольку не имеет другого жилого помещения. В предоставленное ей жилое помещение она не может вместить всю мебель из спорного жилого помещения. Одновременно ответчик указала, что в настоящее время собственником предоставленной ей квартиры является ее дочь ФИО3, которая проживает в данной квартире вместе с несовершеннолетним сыном.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы гражданского дела, представленные доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ и проживает по адресу: <адрес>, куда была вселена на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ФИО4 (бывший муж ФИО2).

<адрес> на основании Распоряжения Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № является закрытым военным городком.

Жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу является федеральной собственностью и закреплено за федеральным государственным казенным учреждением «Войсковая часть 51952» на праве оперативного управления распоряжением ТУ ФАУФИ по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Право собственности Российской Федерации и право оперативного управления зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости в установленном порядке, о чем выданы свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ соответственно.

Решением жилищной комиссии ФГКУ «В/ч 51952» от ДД.ММ.ГГГГ, оформленным протоколом №, ФИО2 была принята на учет в качестве подлежащих переселению из закрытых военных городков органов федеральной службы безопасности.

Суд отмечает, что на момент принятия указанного решения в спорном жилом помещении по месту жительства была зарегистрирована только ФИО2

Ранее, ДД.ММ.ГГГГ решением жилищной комиссии УРАФ ФСБ России ФИО3, включенной в список очередников, нуждающихся в жилых помещениях, в соответствии с п. 3.1 статьи 24 Федерального закона « О статусе военнослужащих» во внеочередном порядке, как дочери подполковника в отставке ФИО4, проходившего военную службу по контракту и умершего после увольнения с военной службы при общей продолжительности военной службы более 20 лет, признанным до смерти нуждающимся в жилом помещении, была предоставлена по договору социального найма однокомнатная квартира общей площадью 41,9 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>; одновременно в выписке из протокола № заседания жилищной комиссии УРАФ ФСБ России указано, что в служебном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, находящимся в распоряжении войсковой части 51952 остается проживать мать ФИО3 – ФИО2, которая не может быть принята на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, так как не является членом семьи умершего гражданина, уволенного с военной службы.

ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением жилищной комиссии ФГКУ «В/ч 51952» от ДД.ММ.ГГГГ, оформленным протоколом №, ФИО2 для переселения из закрытого военного городка была предложена к получению однокомнатная <адрес>, общей площадью 33,5 кв.м., в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на получение указанной квартиры согласилась /л.д.9/.

ДД.ММ.ГГГГ, на основании № Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об особенностях жилищного обеспечения граждан Российской Федерации, подлежащих переселению из закрытых военных городков» ФИО2 подписала обязательство об освобождении и передаче по акту в установленном законодательством Российской Федерации порядке жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в двухмесячный срок после предоставления жилого помещения для переселения /л.д.24-оборот/.

Решением жилищной комиссии ФГКУ «Войсковая часть 51952» от ДД.ММ.ГГГГ, оформленным протоколом №, ФИО2 была выделена в собственность бесплатно <адрес> /л.д. 25-27/.

Решением СОД ФСБ России от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 была предоставлена в собственность бесплатно <адрес> /л.д.28/.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приняла по акту приема-передачи жилое помещение по адресу: <адрес> /л.д. 29/, однако занимаемое в <адрес> жилое помещение в установленный в обязательстве ДД.ММ.ГГГГ срок и по настоящее время не сдала.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 направлялось требование об освобождении занимаемого жилого помещения по адресу: <адрес>, однако до настоящего времени ответчик не снялась с регистрационного учета и не освободила жилое помещение.

ФИО2 оформила предоставленную ей квартиру, расположенную по адресу, <адрес>, в собственность, о чем в ЕГРН была произведена запись № г.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 безвозмездно по договору дарения передала в собственность ФИО3 жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 33.55 кв.м., в том числе и жилой площадью -15,1 кв.м.

Согласно № договора дарения ФИО2 ( даритель) сохраняет право пользования квартирой.

Разрешая заявленные исковые требования, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу абзацев восьмого и девятого пункта 1 статьи 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» наделение закрытых военных городков особым статусом направлено на закрепление жилой площади этих городков за военным ведомством для создания служебного жилищного фонда и обеспечения военнослужащих и других лиц, имеющих служебно-трудовую связь с воинскими частями, жилыми помещениями в целях поддержания их высокой боевой и мобилизационной готовности.

Лица, не имеющие служебно-трудовой связи с военным ведомством, подлежат выселению в установленном законом порядке (с предоставлением жилого помещения, а при отсутствие оснований – без такового).

В соответствии с частью 1 статьи 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. "О статусе военнослужащих" к закрытым военным городкам относятся расположенные в населенных пунктах военные городки воинских частей, имеющие систему пропусков, а также отдельные обособленные военные городки воинских частей, расположенные вне населенных пунктов.

Жилищный фонд закрытых военных городков войсковых частей в силу Федерального закона предназначен для обеспечения постоянной боевой и мобилизационной готовности соответствующих воинских подразделений. Проживание посторонних граждан на территории закрытых военных городков недопустимо.

В силу статьи 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Статьей 99 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования (часть 1).

Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным названным кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте (часть 2 статьи 99 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 6 ст. 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. "О статусе военнослужащих" военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

Разрешая исковые требования ФГКУ « Войсковая часть 51952», суд исходит из того, что спорная квартира, находится в закрытом военном городке, данное помещение является федеральной собственностью и закреплено за ФГКУ «В/ч 51952» на праве оперативного управления, жилое помещение было предоставлено военнослужащему ФИО4 (бывшему супругу ФИО2) на период его службы. Брак между ФИО2 и ФИО4 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ФИО2 не имеет служебно-трудовых отношений с ФГКУ «в/ч 51952». Кроме того, ФИО2 было выделено в собственность, бесплатно жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, она дала согласие на получение предложенного жилого помещения, подписала обязательство об освобождении и передаче по акту в установленном законодательством Российской Федерации порядке жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с чем утратила право пользования служебным помещением и подлежит выселению.

То обстоятельство, что ФИО2 распорядилась предоставленной ей в собственность квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, подарив ее дочери ФИО3, не свидетельствует о наличии у нее права на спорную квартиру, при этом согласно № договора дарения она ( ФИО2)    сохранила    право пользования предоставленной ей квартирой.

Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиками суду не представлено.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

        Исковые требования Федерального государственного казенного учреждения «Войсковая часть 51952» удовлетворить.

Выселить ФИО2 из занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Обязать ФИО2 сдать в установленном законом порядке жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

       Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд Московской области в течение месяца.

Председательствующий             / подпись/                                                          Е.В. Черкасова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты>

<данные изъяты>