Решение по делу № 2-2737/2024 от 18.07.2024

Дело № 2-2737/2024

64RS0044-01-2024-004141-71

Заочное решение

Именем Российской Федерации

07 октября 2024 года город Саратов

Заводской районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Савиной Т.В.,

при секретаре Духовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Дружба" (далее - ООО "Дружба") к Кузнецову А.А., Кузнецову П.А. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

ООО "Дружба" обратилось в суд иском к Кузнецову А.А., Кузнецову П.А. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

В ходе рассмотрения дела, по ходатайству истца, к участию в деле привлечен в качестве соответчика - Кузнецов П.А..

Требования мотивированы тем, что ООО "Дружба" на основании договора управления многоквартирным домом (далее – МКД) оказывает жилищно-коммунальные услуги по адресу: <адрес>

Собственниками <адрес> являются: ШИА. <данные изъяты> доли собственности, ШЕА <данные изъяты> доли собственности; Кузнецов А.А. <данные изъяты> доли собственности и Кузнецов П.А. <данные изъяты> доли собственности. Для оплаты услуг по содержанию жилья, по заявлению собственников были открыт 2 лицевых счета, а именно: ШИА и ШЕА оплата производится по лицевому счету № <№> у которых задолженность - отсутствует; ответчикам Кузнецову А.А. и Кузнецову П.А. выставляется счет на оплату по лицевому счету № <№>.

Ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг и образовалась задолженность.

Истец, в ходе рассмотрения дела, в связи с частичной оплатой ответчиками задолженности, уточнив заявленные требования, просит взыскать с Кузнецова А.А. задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с <Дата> в размере <данные изъяты> с Кузнецова П.А. задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с <Дата> в размере <данные изъяты>., также истец просит взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, при этом в заявлении содержится просьба о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, не возражает о вынесении заочного решения.

Ответчики Кузнецов А.А., Кузнецов П.А. о в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал, возражений относительно заявленных требований не представлено.

Суд, изучив материалы гражданского дела, руководствуясь положениями ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ) рассмотрел дело в отсутствие не явившихся сторон, в порядке заочного производства и приходит к следующему.

В силу положений ст.123 Конституции Российской Федерации и требований ст.ст.12, 56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено Федеральным законом.

Статьей 17 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должны нарушать права и свободы других лиц.

В силу статей 309 - 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота и иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как следует из ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 3 ст. 67 ЖК РФ).

Положениями статье 210 ГК РФ установлено, Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотренозакономили договором.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме (ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ).

Статьёй 154 ЖК РФ определена структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 настоящего Кодекса; 2) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу ч.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

На основании разъяснений, содержащихся в пункте 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Исходя из положений приведенных норм жилищного законодательства и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации собственник самостоятельно несет расходы на содержание жилого помещения.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (п.1 ч.2); собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса(п.5 ч.2);

Как установлено судом из материалов дела, ООО "Дружба" на основании договора управления управляет МКД по адресу: г<адрес>

Собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> являются: ШИА. и ШЕА (у каждой) по <данные изъяты> доли в общей долевой собственности; Кузнецов А.А. и Кузнецов П.А. <данные изъяты> доли в общей долевой собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно материалам дела, в указанном жилом помещении, по заявлению собственников, открыты 2 лицевых счета, а именно: ШИА. и ШЕА. оплата производится по лицевому счету № <№> у которых задолженность – не имеется; а у ответчиков Кузнецова А.А. и Кузнецова П.А. лицевому счету № <№>, на который и выставляется счет на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Истец, в ходе рассмотрения дела, в связи с частичной оплатой ответчиками задолженности, уточнил заявленные требования и просит взыскать с Кузнецова А.А. задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с <Дата> в размере <данные изъяты>., с Кузнецова П.А. задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с <Дата> в размере <данные изъяты> о чем предоставлен расчет задолженности.

Расчет задолженности произведен истцом по действующим тарифам, ответчиками не оспаривается.

Доказательств, опровергающих размер задолженности, либо свидетельствующих о своевременной оплате жилищно-коммунальных услуг, либо отсутствия задолженности, наличия задолженности в меньшем размере (ст.56 ГПК РФ) не представлено.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков в пользу истца задолженности в указанном размере.

Истцом при подаче искового заявления оплачена государственная пошлина в сумме <данные изъяты>., которая в соответствии с ст.98 ГПК РФ подлежит взысканию, с ответчиков (с каждого по <данные изъяты>

Руководствуясь статьями 194-199, 233-236 ГПК РФ, суд

решил:

взыскать с Кузнецова А.А. (<Дата> года рождения, паспорт: (<№>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Дружба" задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с <Дата> в размере <данные изъяты> расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Взыскать с Кузнецова П.А. (<Дата> года рождения, паспорт: <№>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Дружба" задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с <Дата> в размере <данные изъяты>., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено – 07 октября 2024 года.

Судья Т.В. Савина