Решение по делу № 2-1304/2023 от 19.01.2023

УИД: <номер>

ЗАОЧНОЕ Решение

Именем Российской федерации

<дата> года г. ФИО1

ФИО7 суд <адрес>

в составе: председательствующего судьи ФИО8

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 городского округа об установлении границ земельного участка, -

У с т а н о в и л:

    Истец ФИО2 обратилась в суд с иском, которым просит установить границы земельного участка с кадастровым номером <номер>, площадью <номер> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> <адрес> по координатам, указанным в карте-план, составленным кадастровым инженером ФИО4:

Название межевого знака	Дирекционный угол град мин	Мера линий (м)	Координаты, м
Х	Y
<номер> <номер> <номер> <номер> <номер> <номер> <номер> <номер> <номер> <номер> <номер> <номер> <номер>	<номер> <номер> <номер> <номер> <номер> <номер> <номер> <номер> <номер> <номер> <номер> <номер>	<номер> <номер> <номер> <номер> <номер> <номер> <номер> <номер> <номер> <номер> <номер> <номер>	<номер>	<номер>
<номер>	<номер>
<номер>	<номер>
<номер>	<номер>
<номер>	<номер>
<номер>	<номер>
<номер>	<номер>
<номер>	<номер>
<номер>	<номер>
<номер>
<номер>	<номер>
<номер>	<номер>
<номер>	<номер>

    исключении из сведений ЕГРН о координатах и границах земельного участка с кадастровым номером <номер> расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>

    В обоснование иска ссылается на то, что на основании вступившего в законную силу решения ФИО1 городского суда <адрес> от <дата> за мной признано право собственности на земельный участок площадью <номер>.м. по адресу: <адрес> <адрес>». Однако в ЕГРН указана площадь <номер> кв.м. по ранее представленным данным СНТ. <адрес> составляет именно <номер> кв.м., что подтверждается заключением кадастрового инженера и Актом согласования границ. Для уточнения границ земельного участка была заказана услуга по межеванию участка. Из заключения кадастрового инженера следует, что фактическая площадь также составляет <номер> кв.м. и представили карту план с координатами. Местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства (либо по решению судебных органов). Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

    В судебном заседании истец ФИО2 отсутствовала, о слушании дела извещена. От представителя по доверенности ФИО5 представлено заявление, заявленные требования и просил удовлетворить, дело рассматривать в свое отсутствие.

ФИО1 городского округа представитель не явился, извещен, мнение по иску не представлено.

    Третье лицо ФИО9 ФИО1 городского округа представитель не явился, извещен, мнение по иску не представлено.

    Третье лицо ФИО10 представитель не явился, извещен, направили заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против удовлетворения исковых требований не возражают.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. 233 ГПК РФ, дело постановлено рассмотреть в порядке заочного производства в отсутствие не явившегося представителя ФИО1, извещенного о рассмотрении дела.

    Суд, проверив и изучив материалы дела, приходит к следующему.

    Судом установлено и подтверждается материалами дела, что как следует из выписки ЕГРН ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером <номер>, площадью <номер> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>» (л.д<номер>

    На основании вступившего в законную силу решения ФИО1 городского суда <адрес> от <дата> за ФИО2 признано право собственности на земельный участок площадью <номер> кв.м. по адресу: <адрес> <адрес>» (л.д<номер>

    Споров и разногласий по границам участка не заявлено, что подтверждается схемой расположения местоположения границ земельного участка (л.д. <номер>

Кадастровым инженером ФИО4 были проведены кадастровые работы по установлению границ земельного участка, в результате которых установлено, что площадь участка составляет <номер> кв. м., (л.д. <номер>

Земельные споры в силу требований ст. 64 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) рассматриваются в судебном порядке.

В силу ст. 1 ЗК РФ настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на принципах, в том числе на принципе единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Частью 3 статьи 6 ЗК РФ предусмотрено, что земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно ст. 68 ЗК РФ землеустройство включает в себя, в том числе, описание местоположения и (или) установление на местности границ объектов землеустройства.

Удостоверение границ земельного участка осуществляется путем реализации процедуры определения границ земельного участка, установления его границ на местности, согласования и утверждения его границ в соответствии с Федеральным законом от <дата> № <номер>-ФЗ "О землеустройстве". Статьями 19 и 22 указанного Федерального закона определено обязательное наличие землеустроительной документации.Согласно ст. 70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от <дата> № <номер>-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Федеральный закон № 218-ФЗ).

Согласно п. 5 ст. 1 Федерального закона № <номер>-ФЗ государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В ч. 2 ст. 8 Федерального закона № <номер>ФЗ указано, что к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

На основании п. 3 ч. 4 ст. 8 Федерального закона № <номер>-ФЗ описание местоположения объекта недвижимости является одним из основных сведений об объекте недвижимости. В кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: описание местоположения объекта недвижимости.

В ч. 1 ст. 22 Федерального закона № <номер>ФЗ указано, что межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (ч. 8 ст. 22 Федерального закона № <номер>-ФЗ).

Пункт 10 статьи 22 Федерального закона <номер>-ФЗ предусматривает, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд не находит оснований для отказа истцу в удовлетворении заявленных требований.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12 ГК РФ, ст.6 ЗК РФ, Федеральным законом от <дата> <номер>-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", ст.ст.56,194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

    Исковые требования ФИО2, <дата> года рождения, место рождения: <адрес> (паспорт: <номер>) к ФИО1 городского округа об установлении границ земельного участка - удовлетворить.

    Установить границы земельного участка с кадастровым номером <номер>, площадью <номер> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>», по координатам, указанным в карте-план, составленным кадастровым инженером ФИО4:

Название межевого знака	Дирекционный угол град мин	Мера линий (м)	Координаты, м
Х	Y
<номер> <номер> <номер> <номер> <номер> <номер> <номер> <номер> <номер> <номер> <номер> <номер> <номер>	<номер> <номер> <номер> <номер> <номер> <номер> <номер> <номер> <номер> <номер> <номер> <номер>	<номер> <номер> <номер> <номер> <номер> <номер> <номер> <номер> <номер> <номер> <номер> <номер>	<номер>	<номер>
<номер>	<номер>
<номер>	<номер>
<номер>	<номер>
<номер>	<номер>
<номер>	<номер>
<номер>	<номер>
<номер>	<номер>
<номер>	<номер>
<номер>	<номер>
<номер>	<номер>
<номер>	<номер>
<номер>	<номер>

исключить из ЕГРН сведения о координатах и границах земельного участка с кадастровым номером <номер> расположенного по адресу: <адрес>

    Решение суда является основанием для внесения изменений и сведений о координатах характерных точек границ земельного участка в ЕГРН.

Заочное решение может быть пересмотрено ФИО11 судом по заявлению, поданному ФИО1 в <дата>дневный срок со дня получения копии решения суда, а в случае отказа в пересмотре, может быть обжаловано в ФИО12 суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: ФИО13

Решение суда в окончательной форме составлено <дата>