Решение от 23.09.2022 по делу № 2-1695/2022 от 13.07.2022

Дело № 2-1695/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 сентября 2022 года                                       г. Павловский Посад

Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Большаковой С.П.,

при секретаре Кирилиной В.Э.,

ответчика Бальчунас В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Жилсервис-Посад» к Бальчунас Виталию Владимировичу, Бальчунас Марии Геннадьевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам о взыскании задолженности в размере 234 158 руб. 37 коп., в том числе: по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2018 г. по 31.05.2022 г. включительно в размере 207 887 руб. 43 коп., пени за просрочку платежа за период с 01.12.2018 г. по 31.03.2020 г. в размере 20 705 руб. 70 коп., по обращению с ТКО за период с 01.01.2019 г. по 30.06.2020 г. в размере 5 565 руб. 24 коп., а также о взыскании с ответчика судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины, в размере 5 541 руб. 58 коп.

В обоснование иска указал, что ответчик Бальчунас В.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В целях своевременного проведения начислений размера оплаты для населения между АО «Жилсервис-Посад» и предприятиями-поставщиками заключены договора на оказание услуг по взысканию дебиторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги, а также по приему денежных средств. Также АО «Жилсервис-Посад» производит расчет по судебным издержкам путем взаимозачета по окончании отчетного месяца с предоставлением ежемесячно документов, подтверждающих общую сумму выставленных судебных издержек по искам Исполнителя и сумму, подлежащую возмещению Заказчиком.

Также АО «Жилсервис-Посад» производит расчет по судебным издержкам путем взаимозачета по окончании отчетного месяца с предоставлением ежемесячно документов, подтверждающих общую сумму выставленных судебных издержек по искам Исполнителя и сумму, подлежащую возмещению Заказчиком.

Мировому судье судебного участка № 179 Павлово-Посадского судебного района Московской области в октябре 2021 г. было подано заявление о вынесении судебного приказа, на которое было вынесено определение от 24.03.2022 г. об отмене в выдаче судебного приказа.

Ответчики пользовались жилищно-коммунальными услугами и за период с 01.12.2018 г. по 31.05.2022 г. (без учета услуг х/в, в/отв., х/в ОДН, в/отв ОДН с 01.01.2021-31.05.2022 г.) не внесли плату за содержание и ремонт жилого фонда и полученные коммунальные услуги в сумме 207 887 руб. 43 коп., а также коммунальной услугой по обращению с твердыми коммунальными отходами за период с 01.01.2019 г. по 30.06.2020 г. в размере 5 565 руб. 24 коп.

В связи с несвоевременной и (или) полной оплатой суммы долга за потребленные ЖКУ взыскатель начислил пени согласно ч.14 ст. 155 ЖК РФ за период с 01.12.2018 г. по 31.03.2020 г. (без учета вх. сальдо на 01.12.2018 г. равного 8803 руб. 87 коп.) в размере 20 705 руб.70 коп.

Представитель истца Саенкова Т.В. в судебное заседание не явилась, в исковом заявлении содержится заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик Бальчунас В.В. в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения заявленных требований, подтвердив факт наличия задолженности.

Ответчик Бальчунас М.Г. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд, исследовав письменные материалы дела, выслушав участников процесса, оценив в совокупности представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ и рассмотрев дело в пределах заявленных исковых требований, приходит к следующим выводам.

Пункт 1 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) устанавливает, что граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу положений ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования (п. 1); собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии со ст. ст. 210, 249 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч. 1 ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Статьями 153 и 154 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со ст. ст. 155, 156, 157 и 158 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив)

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

- платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

- информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (п.14 ст.155 ЖК РФ).

Как установлено в судебном заседании ответчик Бальчунас В.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги по данному адресу зарегистрированы Бальчунас В.В., Бальчунас М.Г., ФИО ДД.ММ.ГГГГ г. р.

В соответствии с ч.ч.2,3 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В материалах дела данных о наличии соглашения между собственником и членами его семьи не имеется.

Ответчики не вносили плату за содержание и ремонт жилого фонда и полученные коммунальные услуги в сумме 207 887 руб. 43 коп., а также коммунальной услугой по обращению с твердыми коммунальными отходами за период с 01.01.2019 г. по 30.06.2020 г. в размере 5 565 руб. 24 коп.

В связи с несвоевременной и (или) полной оплатой суммы долга за потребленные ЖКУ взыскатель начислил пени согласно ч.14 ст. 155 ЖК РФ за период с 01.12.2018 г. по 31.03.2020 г. (без учета вх. сальдо на 01.12.2018 г. равного 8803 руб. 87 коп.) в размере 20 705 руб.70 коп.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом не установлено противоречий представленного расчета в части задолженности по основному долгу и пени, в связи с чем, определяя размер задолженности, принимает расчет истца, составленный с учетом фактического исполнения обязательств, который является арифметически правильным, учитывая также, что собственного расчета и доказательств погашения предъявляемой ко взысканию задолженности либо ее части, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, ответчики в судебное заседание не представили.

Таким образом, судом установлено, что в связи с неисполнением ответчиками обязательств по оплате коммунальных платежей, у истца имеются все основания для взыскания с них всей суммы задолженности по основному долгу за заявленный период, а также пени, предусмотренных законодательством.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение по делу, суд присуждает с другой стороны все понесенные расходы по делу.

Истец понес расходы, связанные с оплатой государственной пошлины при подаче искового заявления в суд, в размере 5 541 руб. 58 коп. Данная сумма в соответствии с законом также подлежит взысканию с ответчиков.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░-░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░ ░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░-░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 234 158 (░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░. 37 ░░░., ░ ░░░ ░░░░░: ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.12.2018 ░. ░░ 31.05.2022 ░. ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 207 887 ░░░. 43 ░░░., ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.12.2018 ░. ░░ 31.03.2020 ░. ░ ░░░░░░░ 20 705 ░░░. 70 ░░░., ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.01.2019 ░. ░░ 30.06.2020 ░. ░ ░░░░░░░ 5 565 ░░░. 24 ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░-░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5 541 (░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░) ░░░. 58 ░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 27.09.2022 ░░░░.

░░░░░:                                              ░.░. ░░░░░░░░░░