Решение по делу № 2-1978/2021 от 19.03.2021

    16RS0049-01-2021-003755-79

Дело №2-1978/2021

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

20 апреля 2021 РіРѕРґР°                                 РіРѕСЂРѕРґ Казань

Ново-Савиновский районный суд г.Казани в составе:

председательствующего СЃСѓРґСЊРё         РЎСѓР»С‚ановой И.Рњ.,

РїСЂРё секретаре судебного заседания         Р˜РіРЅР°С‚ьевой Рў.Р’.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бессоновой Н.В. к Андрееву А.А., Андрееву С.А., ООО "Управляющая компания "Уютный Дом" об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, обязании заключить соглашение и выдать платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья,

                     РЈ РЎ Рў Рђ Рќ Рћ Р’ И Р›:

    Р‘ессонова Рќ.Р’. обратилась РІ СЃСѓРґ СЃ РёСЃРєРѕРј Рє Андрееву Рђ.Рђ., Андрееву РЎ.Рђ., РћРћРћ "Управляющая компания "Уютный Дом" РѕР± определении РїРѕСЂСЏРґРєР° Рё размера участия РІ оплате коммунальных услуг Рё обслуживания жилья, обязании заключить соглашение Рё выдать платежные документы РЅР° оплату коммунальных услуг Рё обслуживания жилья.

В обоснование своего иска истец указала, что она является собственником жилого помещении по адресу ... ..., лицевой счет №--, совместно с ней собственниками являются также Андреев А.А. --.--.---- г. года рождения, Андреев С.А. --.--.---- г. года рождения. Ответчики не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги сторонам достигнуть не удалось.

В связи с изложенным, истец просила определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в ... ... по адресу ... ... между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по 1/3 доле каждому собственнику, обязать ООО "Управляющая компания "Уютный Дом" заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: ... ... Бессонова Н.В., Андреев А.А., Андреев С.А.

Истец в судебное заседание не явилась. В суд представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, а также не возражала против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков в заочном порядке.

Ответчики в судебное заседание не явились, судом извещены о времени судебного разбирательства, причину неявки в суд не сообщили.

Представитель ответчика ООО "Управляющая компания "Уютный Дом" в судебное заседание не явился, судом извещен о времени судебного разбирательства, причину неявки в суд не сообщил.

Огласив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствие со статьей 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право РЅР° предоставление РІ его владение Рё пользование части общего имущества, соразмерной его доле, Р° РїСЂРё невозможности этого вправе требовать РѕС‚ РґСЂСѓРіРёС… участников, владеющих Рё пользующихся имуществом, приходящимся РЅР° его долю, соответствующей компенсации.                                            РљР°Р¶РґС‹Р№ участник долевой собственности обязан соразмерно СЃРѕ своей долей участвовать РІ уплате налогов, СЃР±РѕСЂРѕРІ Рё иных платежей РїРѕ общему имуществу, Р° также РІ издержках РїРѕ его содержанию Рё сохранению (статья 249 ГК Р Р¤).    

Р’ соответствии СЃ пунктом 3 статьи 30 Жилищного кодекса Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему РЅР° праве собственности.     Р’ соответствии СЃ частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации плата Р·Р° жилое помещение Рё коммунальные услуги для собственника помещения РІ многоквартирном РґРѕРјРµ включает РІ себя: плату Р·Р° содержание Рё ремонт жилого помещения, включающую РІ себя плату Р·Р° услуги Рё работы РїРѕ управлению многоквартирным РґРѕРјРѕРј Рё С‚.Рґ. Рё плату Р·Р° коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Р’ силу статьи 156 Жилищного кодекса Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации плата Р·Р° содержание Рё ремонт жилого помещения устанавливается РІ размере, обеспечивающем содержание общего имущества РІ многоквартирном РґРѕРјРµ РІ соответствии СЃ требованиями законодательства. Размер обязательных платежей Рё (или) РІР·РЅРѕСЃРѕРІ членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или РёРЅРѕРіРѕ специализированного потребительского кооператива, связанных СЃ оплатой расходов РЅР° содержание Рё ремонт общего имущества РІ многоквартирном РґРѕРјРµ, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления РёРЅРѕРіРѕ специализированного потребительского кооператива РІ соответствии СЃ уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом РёРЅРѕРіРѕ специализированного органа.                                                    Р’ судебном заседании установлено, что Бессонова Рќ.Р’., Андреев Рђ.Рђ., Андреев РЎ.Рђ. являются собственниками жилого помещения расположенного РїРѕ адресу: ... ..., площадью 54,50 РєРІ.Рј., всем собственникам принадлежит РїРѕ 1/3 доли РІ праве общей долевой собственности РЅР° квартиру, что подтверждается свидетельствами Рѕ государственной регистрации права РѕС‚ --.--.---- Рі..

Из материалов дела следует, что ответчики не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу разъяснений, данных Верховным Судом РФ в Постановлении Пленума от 02 июля 2009 г. N 14 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч.ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия собственника в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Учитывая, что жилое помещение находится РІ общей долевой собственности, РЅР° которое начисляются оплата Р·Р° жилье Рё коммунальные услуги, СЃСѓРґ считает, что размер оплаты Р·Р° жилое помещение Рё коммунальные услуги должен быть возложен РЅР° стороны РІ соответствии СЃ принадлежащими РёРј долями.                                                     РўР°РєР¶Рµ РІ соответствии СЃ требованиями закона СЃСѓРґ возлагает обязанность РЅР° РћРћРћ "Управляющая компания "Уютный Дом" заключить отдельные соглашения Рё выдать отдельные платежные документы РЅР° оплату коммунальных платежей СЃ Бессоновой Рќ.Р’. РІ размере 1/3 доли РЅР° ... ..., Андреевым Рђ.Рђ. РІ размере 1/3 доли РЅР° ... ..., Рё Андреевым РЎ.Рђ. РІ размере 1/3 доли РЅР° ... ....

РџСЂРё таких обстоятельствах, СЃСѓРґ находит исковые требования Бессоновой Рќ.Р’. Рє Андрееву Рђ.Рђ., Андрееву РЎ.Рђ., РћРћРћ "Управляющая компания "Уютный Дом" РѕР± определении РїРѕСЂСЏРґРєР° Рё размера участия РІ оплате коммунальных услуг Рё обслуживания жилья, обязании заключить соглашение Рё выдать платежные документы РЅР° оплату коммунальных услуг Рё обслуживания жилья подлежащими удовлетворению полностью.    

    РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ статье 98 Гражданского процессуального кодекса Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации, стороне, РІ пользу которой состоялось решение, СЃСѓРґ присуждает возместить СЃ РґСЂСѓРіРѕР№ стороны РІСЃРµ понесенные РїРѕ делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части исковых требований истца.     

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 194-198, 233-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

З А О Ч Н О Р Е Ш И Л :

Исковые требования Бессоновой Н.В. к Андрееву А.А., Андрееву С.А., ООО "Управляющая компания "Уютный Дом" об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, обязании заключить соглашение и выдать платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья удовлетворить.

Определить порядок участия в оплате по жилищно-коммунальным услугам за жилое помещение в ... ... между сособственниками квартиры в размере 1/3 доли за Бессоновой Н.В., 1/3 доли за Андреевым А.А. и 1/3 доли за Андреевым С.А..

Обязать общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Уютный Дом" заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг на жилое помещение с каждым - с Бессоновой Н.В. в размере 1/3 доли ... ...; с Андреевым А.А. в размере 1/3 доли ... ..., с Андреевым С.А. в размере 1/3 доли ... ....

Взыскать с Андреева А.А. в пользу Бессоновой Н.В. 150 (сто пятьдесят) рублей в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины.

Взыскать с Андреева С.А. в пользу Бессоновой Н.В. 150 (сто пятьдесят) рублей в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины.

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в Ново-Савиновский районный суд города Казани заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) Султанова И.М.