Решение по делу № 2-886/2022 от 21.02.2022

Дело №2-886/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

РіРѕСЂРѕРґ Тверь                            13 апреля 2022 РіРѕРґР°

Московский районный суд города Твери в составе,

председательствующего судьи Рапицкой Н.Б.,

при секретаре Кузнецовой Д.Д.,

с участием представителя истца,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-886/2022 по исковому заявлению Кузнецовой Н.С. к Министерству имущественных и земельных отношений Тверской области, Администрации города Твери, Департаменту управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери об установлении факта владения, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Истец обратилась в суд с требованиями об установлении факта владения Кузнецовым Н.С. 25/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> кадастровым номером № включить в наследственную массу 25/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> кадастровым номером №; признать право собственности, в порядке наследования по закону на 25/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> кадастровым номером №

В обоснование требований указано, что 06 марта 2002 года умер супруг истца – Кузнецов Н.С.. После смерти Кузнецова Н.С. открылось наследство, состоящее в том числе из: 25/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: г. <адрес> 25/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: г<адрес> При жизни Кузнецов Н.С. за регистрацией права собственности на 25/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок не обращался. Истец Кузнецова Н.С. обратилась к нотариусу для оформления наследственных прав, заведено наследственное дело, выдано свидетельство на праве на наследство на25/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом. Иные лица с заявлением о принятии наследства не обращались. Ввиду того, что на момент смерти право собственности на долю в праве на земельный участок не было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанную долю в праве на земельный участок жилого дома

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, обеспечила явку в судебное заседание представителя.

Представитель истца по ордеру Иванова Е.Н. в судебном заседании поддержала требования в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, ранее в судебном заседании возражал против удовлетворения требований.

Представители ответчиков Администрации города Твери, Департамента управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери, третьи лица Богданов К.А., Кузнецов С.С., Ансерова Е.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Судом определено о рассмотрении дела в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав мнение лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из материалов дела следует, что 06 марта 2002 года умер Кузнецов Н.С., что подтверждается свидетельством о смерти I-ОН № выданным филиалом №1 отдела ЗАГС администрации города Твери Тверской области 11 марта 2002 года.

Наследником на имущество Кузнецова Н.С. по закону первой очереди является его супруга Кузнецова Н.С. (свидетельство о заключении брака от 12 июля 1960 года).

Кузнецова Н.С. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства 23 июля 2002 года.

06 ноября 2015 года истец обратилась с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.

06 ноября 2015 года нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 25/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

02 февраля 2022 года постановлением нотариуса отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок по адресу: г.<адрес>, кадастровый № в связи с тем, что право наследодателя на земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано.

Из материалов дела следует, что согласно свидетельству на право собственности на землю, на бессрочное (постоянное) пользование землей предоставлено в пожененное наследуемое владение 211 кв.метров земельного участка по адресу г.<адрес> на основании решение администрации города Твери от 05.11.1992 года № 639.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости площадь земельного участка, расположенного по адресу: г.<адрес>, кадастровый № имеет площадь 578 кв. метров.

Право собственности в установленном законом порядке в Росреестре не зарегистрировано.

Сособственниками земельного участка являются – Кузнецов С.С.- 34/100 долей, Богданов К.А. – 25/100 долей, Ансерова Е.В.- 16/100 долей в праве общей долевой собственности.

В соответствии со статьей 244 ГК РФ общая собственность может быть с определением долей (долевая собственность) и без определения долей (совместная собственность) участников. Общая собственность именуется долевой, когда каждому из ее участников принадлежит определенная доля, которая обычно выражается в виде арифметической дроби.

В силу п. 1 ст. 21 Федерального законно «О государственной регистрации недвижимости» документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного - строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно ч. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

При этом, исходя из общей площади земельного участка и размера земельного участка предоставленного Кузнецову Н.С. в пожизненное наследуемое владение, суд приходит к выводу, что данная площадь соответствует 25/100 долям.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что при жизни наследодатель приобрел в собственность спорные объекты недвижимости, и отсутствие сведений о зарегистрированных правах в ЕГРН (на момент смерти ЕГРП), не может умалять права истца на приобретение в собственности имущества в порядке наследования, в связи с чем, заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Кузнецовой Н.С. к Министерству имущественных и земельных отношений Тверской области, Администрации города Твери, Департаменту управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери об установлении факта владения, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Установить факт владения Кузнецовым Н.С. 25/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, кадастровый №.

Включить в наследственную массу после смерти Кузнецова Н.С., умершего 6 марта 2002 года 25/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, кадастровый №.

Признать право собственности Кузнецовой Н.С. на 25/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, кадастровый №, в порядке наследования.

Данное решение является основанием для регистрации за Кузнецовой Н.С. права собственности на 25/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Московский районный суд г. Твери в течение одного месяца со дня изготовления в окончательном виде.

РЎСѓРґСЊСЏ                                     Рќ.Р‘.Рапицкая

Мотивированное решение составлено 29 апреля 2022 года.

РЎСѓРґСЊСЏ                                     Рќ.Р‘.Рапицкая