Решение от 25.01.2018 по делу № 2-869/2018 от 11.12.2017

Дело № 2-869/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Вологда                                                                             25 января 2018 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Улитиной О.А.

при секретаре Кубаревой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Клепикова Д. Ю. к Беляевой О. Ю., Кожанову В. А. о вселении в жилое помещение,

у с т а н о в и л :

Беляевой (прежняя фамилия Клепикова) О.Ю. и Кожанову В.А. на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 27.04.2005 принадлежит по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Клепиков Д.Ю. обратился в суд с иском к ответчику Клепиковой О.Ю., указав, что с марта 2004 года по 2009 год он находился в местах лишения свободы. В 2005 году ответчик приватизировала квартиру на себя и своего сына. После освобождения он был лишен возможности проживать в квартире, ключи от дверей ему не предоставляют. Просит вселить его в указанное жилое помещение.

Протокольным определением к участию в деле в качестве соответчика был привлечен Кожанов В.А.

В судебном заседании от 19.12.2017 истец требования поддержал, ранее в заседаниях пояснял, что сестра обещала предоставить ему жилье для проживания после освобождения, но при приватизации он был вынужден написать отказ. В квартире проживал до августа 2016 года, сестра постоянно избивала его, угрожала и выгнала, жить было невозможно. Желает проживать в указанной квартире.

В судебное заседание от 25.01.2018 истец не явился, действует через представителя.

Представитель истца адвокат Уханов А.В. в судебном заседании также требования поддержал.

Представитель ответчика Беляевой О.Ю. по доверенности Репина О.С. суду пояснила, что, для вселения в квартиру истец не явился, о чем составлен акт в присутствии участкового; собственники квартиры препятствий по его вселению не оказывают. Перед своим добровольном выездом из жилья он разгромил всю квартиру. Полагает, что предмет иска отсутствует.

Ответчик Беляева О.Ю. с требованиями не согласилась, поддержав доводы представителя.

Ответчик Кожанов В.А. в заседание не явился, представил письменный отзыв, указав, что он не выселял истца из квартиры и не препятствовал ему в проживании. Покинул квартиру истец добровольно. Просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд, заслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела и проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, пришел к следующему:

В силу положений части 1 и части 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

Частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу части 1 статьи 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в редакции, действовавшей до внесения в нее изменений Федеральным законом от 16 октября 2012 г. N 170-ФЗ, принципиально важным требованием, при соблюдении которого граждане Российской Федерации, занимавшие жилые помещения государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, были вправе приобрести их в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних, являлось согласие на такое приобретение всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Как следует из статьи 30 ЖК РФ во взаимосвязи со статьей 209 ГК РФ, граждане - собственники приватизированного жилого помещения вправе владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению, не нарушая при этом прав и охраняемых законом интересов других лиц. В случае же приобретения жилого помещения в порядке приватизации в собственность одного из членов семьи, совместно проживающих в этом жилом помещении, лица, отказавшиеся от участия в его приватизации, но давшие согласие на ее осуществление, получают самостоятельное право пользования данным жилым помещением, которое носит бессрочный характер.

Обращаясь в суд, Клепиков Д.Ю. указал на нарушение его жилищных прав со стороны ответчика, заключающееся в чинении последней препятствий в пользовании жилым помещением, в котором он зарегистрирован.

Как усматривается из материалов дела, спорная квартира принадлежит на праве собственности Клепиковой О.Ю. и ФИО1 (по 1/2 доле в праве собственности) на основании договора на передачу квартиры от 27.04.2005. Клепиков Д.Ю., будучи зарегистрированным в спорной квартире постоянно, от участия в приватизации отказался.

По сведениям ИЦ УМВД РФ по ВО 28.01.2004 и 21.09.2004 истец был осужден Вологодским городским судом, ему назначено наказание в виде лишения свободы. Освобожден по отбытию наказания 25.09.2009.

Согласно разъяснениям Конституционного Суда РФ, содержащимся в Постановлении N 8-П от 23.06.1995, временное не проживание лица в жилом помещении, в том числе в связи с осуждением его к лишению свободы, само по себе не может свидетельствовать о ненадлежащем осуществлении нанимателем своих жилищных прав и обязанностей и служить самостоятельным основанием для лишения права пользования жилым помещением.

Гражданин, осужденный к лишению свободы, не утрачивает право пользования жилым помещением в течение всего периода отбытия наказания и может быть вновь зарегистрирован в жилом помещении в случае снятия его с регистрации.

Как установлено из лицевого счета на квартиру по адресу: <адрес>, Клепиков Д.Ю. был зарегистрирован в квартире с 01.04.1994, затем в связи с убытием в заключение снят с регистрации 26.05.1999, затем вновь зарегистрировался 24.09.2002, в связи с убытием в заключение снят с регистрации 10.03.2004, в последний раз зарегистрировался по указанному адресу с 08.06.2011.

Судом установлено, что между сторонами спора имеются конфликтные отношения, в связи с чем к соглашению о вселении и проживании Клепикова Д.Ю. в спорной квартире стороны не пришли.

Конфликтность ситуации подтверждается распечаткой обращений Клепикова в органы полиции, содержащей фабулы его заявлений, в которых указано, что 30.04.2016 истец обратился с жалобой на физическую расправу со стороны сестры, 13.10.2016 заявил о том, что сестра незаконно распоряжается его квартирой и имуществом, 03.10.2016 – сестра не желает проживать в квартире совместно с ним и выбрасывает вещи.

Со слов свидетеля ФИО2 Клепиков съехал из квартиры год-полтора назад, больше она его не видела. Всегда ходил пьяный, валялся в подъезде.

Согласно акту приема передачи жилой площади квартиры в пользование, датированному 23.12.2017, Клепиков Д.Ю. для вселения в указанный день в 12 часов не явился. В акте была зафиксирована его неявка и заверена подписью участкового уполномоченного полиции. Однако доказательств согласования с ответчиком вышеуказанной даты в материалах дела не имеется.

Ответчики утверждают, что не оказывают препятствий в проживании истца в квартире, однако убедительных доказательств отсутствия таких препятствий с их стороны не представлено.

При таких обстоятельствах, исходя из буквального толкования вышеприведенных норм материального права, принимая во внимание, что Клепиков Д.Ю. зарегистрирован в спорном жилом помещении, права на проживание в нем не утратил и желает проживать в нем, однако ответчиком создаются препятствия во вселении в квартиру, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Клепикова Д.Ю. о вселении подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                            ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 30.01.2018