Решение по делу № 2-4355/2019 ~ М-3959/2019 от 24.10.2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 ноября 2019 года г. Улан-Удэ

Советский районный суд г.Улан-Удэ в составе судьи Богомазовой Е.А., при секретаре Цыбжитовой Д.З., помощнике судьи Степановой Л.Е., прокуроре Бородиной В.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4355/2019 по исковому заявлению Афанасьевой Светланы Анатольевны к Полянскому Александру Александровичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Обращаясь в суд, Афанасьева С.А. просит признать Полянского А.А. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

Иск заявлен на том основании, что согласно свидетельства о праве собственности истец является собственником спорного жилого помещения, расположенного по адресу: .... Ответчик Полянский А.А. зарегистрирован по указанному адресу по просьбе его сестры, так как ему необходимо было трудоустроиться, однако, ответчик не проживает в доме, коммунальные платежи не оплачивает, его вещей в доме нет, ответчик оформил документы и уехал в ....

В судебном заседании истец Афанасьева С.А. исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что ответчик Полянский А.А. был зарегистрирован по данному адресу, однако, в дом никогда не вселялся, регистрация ответчика в жилом доме не позволяет в полной мере осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей имуществом.

Ответчик Полянский А.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещался по адресу, указанному в исковом заявлении, путем направления судебных повесток, неполучение судебных повесток свидетельствует об отказе ответчика от получения судебной корреспонденции, что в силу ч. 2 ст. 117 ГПК РФ влечет возможность считать его извещенным о времени и месте судебного заседания.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки уважительными.

При отсутствии сведений, подтверждающих уважительные причины неявки ответчика Полянского А.А., суд, с согласия истца, определил рассмотреть дело в отсутствие названного ответчика, в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, свидетеля, заключение прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив представленные доказательства, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно статье 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Из материалов дела следует, что истец Афанасьева С.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ....

На основании справки с места жительства ... от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: ..., зарегистрирован, в том числе, ответчик Полянский А.А.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Исходя из пояснений истца следует, что ответчик Полянский А.А. был зарегистрирован по адресу: ... б, с её согласия, однако, ответчик не вселялся в спорное жилое помещение, его вещей в доме нет, бремя содержания имущества не несет, ответчик не является членом ее семьи.

Данные пояснения подтверждаются показаниями свидетеля Ж., сестры ответчика, не доверять которым у суда оснований не имеется, а также письменными доказательствами по делу.

Так, согласно сообщения ОПФР по РБ, в системе персонифицированного учета имеется информация за ДД.ММ.ГГГГ в отношении Полянского А.А. – место регистрации – Мухоршибирский райаон, ....

Таким образом, ответчик не проживает и никогда не проживал по адресу: ... в указанное жилое помещение не вселялся, совместного хозяйства с истцом не ведет, бремя содержания жилого помещения не несет.

Сведения о заключении ответчика под стражу справкой ИЦ МВД РБ не подтверждаются.

В связи с чем, у суда имеются основания полагать, что Полянский А.А. в соответствии с Жилищным кодексом РФ не приобрел право пользования спорным жилым помещением.

По правилам ст. 304 Гражданского кодекса РФ истец, как собственник жилого помещения, вправе требовать устранения всякого нарушения своих прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика в жилом помещении истца сама по себе, при обстоятельствах установленных по делу, не влечет возникновение у ответчика самостоятельного права пользования жильем. Таким образом, суд признает обоснованными доводы истца о нарушении ее прав как собственника имущества в результате не желания ответчика сняться с регистрационного учета, так как наличие зарегистрированного лица препятствует распоряжению истцу своим имуществом в полном объеме.

Таким образом, требования истца о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Полянского Александра Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Решение является основанием для снятия Полянского Александра Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: ...

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Богомазова