Решение от 12.03.2019 по делу № 2-346/2019 от 23.08.2018

Дело № г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года ....

Центральный районный суд .... края в составе:

Председательствующего Колесникова Д.Ю.

при секретаре ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности, аннулировании регистрационной записи, взыскании компенсации морального вред,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности, аннулировании регистрационной записи, взыскании компенсации морального вред. В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ скончался ФИО5, что подтверждается свидетельством о смерти. Согласно условиям завещания, все имущество, в том числе дом, находящийся по адресу ...., доля в жилом доме, по адресу .... стоимость строений, природных насаждений и целевые взносы в садоводческом товариществе <данные изъяты>» завещаются в равных долях ФИО2, ФИО1 Пользование имуществом осуществлялось истцом и ответчиком совместно. Недавно истцу стало известно, что ответчик приватизировала земельный участок в ДД.ММ.ГГГГ .... было принято истцом путем совершения фактических действий, истец осуществляла пользование земельным участком расположенным в садоводстве «Центральное», облагораживала его, предпринимала меры по его сохранности и недопущению запустения, несла бремя содержания, вносила членские взносы и плату за автопропуск. Решением Центрального районного суда .... от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 признано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу .... в равных долях по ? доли в праве собственности каждой. Полагает, что имеет ? долю в праве собственности на садовый участок.

На основании изложенного, с учетом уточнения требований, просит признать право на ? долю в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу ....», участок №, кадастровый №, кадастровая стоимость 36139,25 руб., аннулировать запись в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ, взыскать компенсацию морального вреда в размере 5000 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО7 на удовлетворении иска настаивала в полном объеме, просила суд не применять срок исковой давности, так как о нарушении своих прав истец узнала в ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании представитель ответчика ФИО8 возражал против удовлетворения требований по основаниям, изложенным в отзыве, пояснил, что истец никаких затрат по участку не несла.

Истец, ответчик, третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Суд полагает возможным рассмотреть дело при указанной явке.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу статьи 9 Конституции Российской Федерации земля может находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

Исходя из положений пункта 2 статьи 214 Гражданского кодекса РФ и статьи 16 Земельного кодекса Российской Федерации, земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.

Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для осуществления распоряжения ими; распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности, (пункт 10 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в редакции Федеральных законов от ДД.ММ.ГГГГ N 13-ФЗ, от ДД.ММ.ГГГГ N 141-ФЗ, действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ).

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Согласно ст. ст. 1111, 1112 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме.

Согласно материалам дела ДД.ММ.ГГГГ скончался ФИО5, что подтверждается свидетельством о смерти. Согласно условиям завещания, все имущество, в том числе дом, находящийся по адресу .... доля в жилом доме, по адресу .... стоимость строений, природных насаждений и целевые взносы в садоводческом товариществе «....»завещаются в равных долях ФИО2, ФИО1

Истец, являясь наследником ? доли имущества, открывшегося после смерти наследодателя.

Истцом заявлены требования о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу: ....

В соответствии с п. 3 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (далее - Федеральный закон N 66-ФЗ) земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что при жизни ФИО5 не оформил данный земельный участок.

В соответствии с п. 9.1. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно документам, представленных в материалы дела в отношении садового участка № принята в члены товарищества ФИО2, исключен из членов товарищества ФИО6, что подтверждается протоколом № от №

Согласно материалам дела ФИО5 просил правление садоводства перевести принадлежащий ему земельный участок на дочерей. Никакой привязки к номеру участка в заявлении не имеется.

Согласно условиям завещания, все имущество, в том числе стоимость строений, природных насаждений и целевые взносы в садоводческом товариществе «<данные изъяты> завещаются в равных долях ФИО2, ФИО1

Суд обращает внимание на то, что земельный участок в завещании не указан, а ссылка истца на то, что указание на завещание стоимости садовых насаждений свидетельствует о завещании земельного участка является необоснованным, поскольку никакой привязки садовых насаждений указанных в завещании к земельному участку не имеется.

Также в материалы дела представлено заявление ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого против оформления садового участка №, на имя ФИО2, завещанного ФИО5 не возражает.

Согласно соглашению о закреплении земельного участка для ведения садоводства СНТ «<данные изъяты> закрепило за ФИО2 в собственность для ведения садоводства земельный участок №, расположенный по адресу ...., СНТ <данные изъяты>», площадью 535 кв.м. из земель садоводческого товарищества и в его границах.

Документов, подтверждающих предоставление ФИО5 или закрепление за ним земельного участка суду не представлено.

Таким образом, истцом не представлено доказательств, что ФИО5 спорный земельный участок был передан в установленном порядке, что ФИО5 до своей смерти владел земельным участком на законных основаниях. Нет документа, удостоверяющего его права на земельный участок.

В соответствии с абз. 1 ст. 1181 ГК РФ принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

Поскольку не представлены доказательства того, что ФИО5 владел земельным участком на праве собственности или на праве постоянного бессрочного пользования, то земельный участок не является наследственным имуществом.

Земельный участок относится к недвижимым объектам, переходящим к наследникам в порядке наследования.

До ДД.ММ.ГГГГ граждане имели право пользования земельным участком на условиях постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследования.

С ДД.ММ.ГГГГ введен в действие Земельный кодекс РФ, которым была установлена возможность приобрести земельный участок в собственность при определенных условиях.

Ни на одном из прав, указанных в абз. 1 ст. 1181 ГК РФ, земельный участок ФИО5 не принадлежал, поэтому данный земельный участок не может быть включен в наследственную массу и перейти к истцу в порядке наследования.

В связи с чем требование о признании за истцом права собственности в порядке наследования на данный земельный участок, аннулировании записи в ЕГРН не подлежит удовлетворению. Также как и не подлежит удовлетворению требование о взыскании компенсации морального вреда.

При таких обстоятельствах иск подлежит оставлению без удовлетворения.

Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд,

Р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ....░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ .... ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░