Решение от 03.05.2018 по делу № 9-690/2018 от 24.04.2018

    М–2264/2018                                                                                 03 мая 2018 года

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    Судья Московского районного суда Санкт–Петербурга Смирнова Е.В., рассмотрев исковое заявление Яковлева Валерия Анатольевича к ООО «Строительная компания «Дальпитерстрой» о защите прав потребителя, –

УСТАНОВИЛ:

Яковлев В.А. обратился в Московский районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением к ООО «Строительная компания «Дальпитерстрой», в котором просит взыскать с ответчика неустойку (пени) за несвоевременность передачи квартиры за период с 29.04.2017 по 11.04.2018 г.г. в размере 827762,02 рубля, начиная с 29 апреля 2017 года взыскать по дату фактического исполнения обязательств, обязать ответчика осуществить передачу квартиры в соответствии с законом, исключить из акта приема – передачи положение об отсутствии у участника долевого строительства претензий по качеству квартиры, взыскать компенсацию морального вреда в размере 50 000 рублей, штраф, расходы по оплате услуг представителя.

Изучив материалы поданного искового заявления, суд приходит к выводу о том, что исковое заявление подлежит возвращению по следующим основаниям.

Согласно положениям п. 1 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если истцом не соблюден предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора либо истец не представил документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено договором.

Как следует из п. 8.1 договора № 846-Ш-463-1-Д-405 участия в долевом строительстве жилого дома от 29 января 2014 года споры по договору рассматриваются с соблюдением претензионного порядка. Претензия направляется в письменной форме.

Проанализировав содержание приложенной к иску претензии, суд приходит к выводу о несоблюдении истцом установленного договором обязательного досудебного порядка урегулирования спора, поскольку требования, предъявленные в претензии касаются устранения недостатков квартиры, в то время как предмета заявленного иска связан с обеспечением исполнения обязательств и оформлением документов о передаче квартиры, а не с устранением каких – либо недостатков.

Претензия, по сути, должна содержать требования, идентичные предъявляемым в исковом заявлении.

В силу пункта 1 части 1 статьи 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории споров или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора либо истец не представил документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров или договором.

На основании изложенного, руководствуясь пунктами 4 части 1 статьи 135 ГПК РФ, судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░–░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░–░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░.

░░░░░: