Решение от 23.05.2022 по делу № 2-163/2022 от 28.03.2022

10RS0014-01-2022-000384-88

Дело №2-163/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23 мая 2022 года                                                       посёлок Пряжа

Пряжинский районный суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Прохорова А.Ю., с участием прокурора Нефедова В.О., представителей истца Администрации Пряжинского национального муниципального района Таничевой Ю.В. и Хахлина А.С., при секретаре Федоровой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Пряжинского национального муниципального района к Череповецкому Н. В. о расторжении договора нацма жилого помещения и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Иск предъявлен по тем основаниям, что между Администрацией Пряжинского национального муниципального района и Череповецким Н.В. заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда. В соответствии с указанным договором ответчику передано во владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Ответчиком не исполняются обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Попытки во внесудебном порядке разрешить возникший вопрос к ожидаемым результатам не привели. На основании изложенного истец просит суд расторгнуть договор найма жилого помещения и выселить ответчика из указанного помещения.

В судебном заседании представители истца поддержали изложенную в иске позицию.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, с учетом положений статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской ГК РФ и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, высказанных в пункте 68 Постановления от 23 июня 2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ».

Представители иных лиц, участвующих в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, суд, в силу статьи 233 ГПК РФ, находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства с тем, чтобы сторона ответчика, при наличии на то мотивированных возражений, могла ходатайствовать об отмене решения суда.

Суд, заслушав пояснения представителей истца, заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, исследовав письменные материалы, установил следующие обстоятельства и пришел к следующим выводам.

30 декабря 2019 года между сторонами заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда № в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчиком не исполняются обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Так, оплата за водоснабжение, водоотведение и социальный найм, а также содержание жилого фонда не производится с сентября 2020 года. Задолженность за отопление составляет 17 493,16 рублей, услуги по электроснабжению не оплачиваются с сентября 2021 года. Направленное истцом в адрес ответчика претензионное письмо было оставлено без ответа.

Согласно пункту 2 статьи 687 ГК РФ договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок. Такой срок договором от 30 декабря 2019 года не установлен.

С учетом изложенных обстоятельств имеются основания для расторжения договора найма жилого помещения.

На основании статьи 688 ГК РФ в случае расторжения договора найма жилого помещения наниматель и другие граждане, проживающие в жилом помещении к моменту расторжения договора, подлежат выселению из жилого помещения на основании решения суда.

Исходя из установленных в судебном заседании обстоятельств, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ № ░░ 30 ░░░░░░░ 2019 ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░. ░..

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, – ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

    ░░░░░                       ░.░. ░░░░░░░░

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ 199 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ 27 ░░░ 2022 ░░░░