Решение от 11.06.2015 по делу № 2-1823/2015 от 26.03.2015

                            Гражданское дело № 2-1823/15

публиковать

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июня 2015 года                         г. Ижевск

Первомайский районный суд города Ижевска, Удмуртской Республики

в составе:

председательствующего судьи Владимировой А.А.,

при секретаре Мерзляковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Синцовой С.И. о признании незаконными действий Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР,

     У С Т А Н О В И Л:

В суд обратилась Синцова С.И. с заявлением о признании незаконными действий Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР (далее по тексту - Управление Росреестра по УР). В обоснование заявления указала, что в производстве Октябрьского районного суда г. Ижевска находится гражданское дело по иску Синцовой С.И. к ФИО11 о прекращении права собственности, признании права собственности. <дата> вынесено определение о наложении ареста на имущество, принадлежащее ФИО12, а именно на <данные скрыты> долю земельного участка площадью <данные скрыты>., с кадастровым номером №, которым наложен был запрет на отчуждение доли принадлежащей ФИО2 каким-либо способом. Определение о наложении ареста было направлено в Управление Россреестра по УР и получено последним <дата>., <дата>. выпущен исполнительный лист, направленный в Октябрьский РОСП <дата>. Не смотря на наложение ареста Управлением Росреестра по УР <дата>. произведена государственная регистрация перехода права собственности на ФИО10, по договору дарения №, заключенному между ФИО2 и ФИО10 <дата>. Считает действия Управления Росреестра по УР незаконными, нарушающими права Синцовой С.И. на основании следующего. О принятых мерах по обеспечению иска судья и суд незамедлительно сообщает в соответствующие государственные органы или органы местного самоуправления, регистрирующие имущество или права на него, их ограничения (обременения), переход и прекращение (ст.140 ч.4 ГПК РФ). Определение от <дата> Управление Росреестра по УР получило <дата>., то есть до совершения обжалуемых действий. Согласно Приказа Минюста РФ от 01.07.2002г. №184 «Об утверждении Методических рекомендаций по порядку проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация может быть приостановлена на основании определения или решения суда о приостановлении регистрации. В соответствии со ст.13,140 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные акты обязательны для исполнения всеми органами государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан, в том числе и определения о принятии обеспечительных мер. Неисполнение судебных актов влечет за собой ответственность, установленную законом, а законом прямо предусмотрен запрет на совершение регистрационных действий в случае наложения ареста до момента снятия такого ареста, если регистрационный орган имел сведения о нем.

Просит признать незаконными действия Управления Росреестра по УР, выразившиеся в регистрации перехода права собственности по договору дарения <данные скрыты> доли земельного участка по адресу: <адрес>, №, заключенного <дата>. между ФИО2 и ФИО10 ( номер регистрации № от <дата>.). Обязать Управление Росреестра по УР устранить в полном объеме допущенное нарушение.

Определением суда от <дата>. к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечено Управление ФССП по УР.

В судебном заседании Синцова С.И. заявленные требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на доводы и обстоятельства указанные в исковом заявлении. Пояснила, что в соответствии со ст. 10 ГК РФ, не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). В соответствии с п.4 ст.1 ГК РФ никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

На момент совершения сделки дарения спорного земельного участка, между ФИО2 и Синцовой С.И. существовал спор о праве, и ФИО10 об этом было известно, так как она участвовала в судебном заседании в качестве представителя ФИО2 по доверенности, при этом обе стороны фактического пользования земельным участком не осуществляли, и, желание его продать выражали обе стороны- и мать и дочь. Считает, что действия ФИО2 и ФИО10 были совершены исключительно с намерением затянуть судебный процесс и заменить процессуального ответчика. Вступив в права собственности, ФИО10 начала злоупотреблять своим правом. Не смотря на полученное <дата>. уведомление от Синцовой С.И. о невозможности использования спорного земельного участка до решения вопроса о праве собственности, либо о порядке пользования земельным участком, в судебном порядке или мирным соглашением, ФИО10 начала использовать ту часть земельного участка, который, по мнению Синцовой С.И. должен быть закреплен за ней для возможности строительства жилого дома и подключения его к скважине. После этого Синцовой С.И. <дата> было направлено соответствующее заявление в правоохранительные органы и <дата>. направлено ФИО10 повторное уведомление. В настоящее время ФИО10 продолжает осуществлять самовольный захват земельного участка, что подтверждается предоставленными фото. При этом ФИО2 и ФИО10 не обрабатывали земельный участок несколько лет, что подтверждается бывшей собственницей земельного участка ФИО6

Оспариваемые действия Управления Росреестра по УР не соответствуют закону и привели к нарушению прав и интересов Синцовой С.И.

Решением Октябрьского районного суда г. Ижевска от <дата> ей было отказано в удовлетворении исковых требований к бывшей собственнице ФИО2 о признании за ней права собственности на земельный участок и выплате истцу компенсации. На настоящий момент данное решение не вступило в законную силу, так как на решение подана апелляционная жалоба. В случае отказа в удовлетворении жалобы, Синцова С.И. также будет иметь возможность, в случае признания действий Росреестра по УР незаконными, требовать возмещения убытков, причиненных подобными действиями.

В судебном заседании представитель заявителя Синцовой С.И.- ФИО7, действующий на основании устного заявления, заявленные требования поддержал в полном объеме. Пояснил, что при наличии определения о наложении запрета регистрационных действий, заинтересованные лица ФИО2 и ФИО13 знали о наложении ареста на земельный участок, но они все-таки заключили договор дарения. На протяжении рассмотрения спора в Октябрьском районном суде г. Ижевска, ФИО10 являлась представителем ФИО2, следовательно, знала о всех обстоятельствах дела и вынесенных по делу документах. ФИО2 и ФИО10 являются родственниками, ФИО10 не запрещалось использовать земельный участок. У них имелась цель изменить собственника, что направлено на смену процессуального ответчика, что существенно повлияло на дело. В материалах дела имеется письмо Октябрьского районного суда г. Ижевска, что в журнале имелась запись о получении Росреестром определения о наложении запрета, но определение о наложении ареста не было зарегистрировано Управлением Росреестра по какой-то причине. Действия Управления Росреестра по УР считает незаконными. При удовлетворении заявленных требований Управление Росреестра само должно решить, каким образом будут устранены данные нарушения, запись о регистрации перехода права собственности по договору дарения должна быть аннулирована.

В судебном заседании представитель заинтересованного лица Управления Росреестра по УР ФИО8, действующая на основании доверенности, заявленные требования не признала, просила в удовлетворении требований отказать. Представила суду письменные возражения на заявление Синцовой С.И., в которых указала, что <дата>. в Управление Росреестра по УР ФИО2 и ФИО10 были поданы заявления о регистрации перехода права общей долевой собственности по договору дарения от <дата>. на земельный участок по адресу: <адрес>. Переход права собственности зарегистрирован <дата>., основания для приостановлении и отказе в госрегистрации отсутствовали. При внесении в ЕГРП записей о переходе права, каких-либо арестов, запрещений на имущество дарителя ФИО2 не имелось. Определение Октябрьского районного суда г. Ижевска от <дата>. о наложении ареста на имущество, принадлежащее ФИО2, а именно: на <данные скрыты> долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные скрыты>., запрете совершать действия по отчуждению данной доли каким-либо способом, было предоставлено в регистрирующий орган Синцовой С.И. <дата>., то есть после проведения государственной регистрации права общей долевой собственности ФИО10 Таким образом, действия по регистрации перехода права соответствуют действующему законодательству.

Порядок регистрации арестов предусмотрен ст.28 ч.3 Загона о регистрации, орган, наложивший арест на недвижимое имущество, обязан в течение 3 дней направить заверенную копию решения о наложении ареста в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав. Государственная регистрация ареста производится в течение 3 дней после поступления в орган копии решения о наложении ареста. <дата> определение суда от <дата>. в Управление не поступало. Документы, подтверждающие получение Управлением определения от <дата>., отсутствуют. Журнал регистрации Октябрьского районного суда надлежащим доказательством получения определения не является.

В ведущейся в Управлении Росреестра книге учета арестов, определение суда от <дата>. указано поступившим только <дата>., когда ФИО2 уже не являлась собственником земельного участка. <дата>. на основании определения Октябрьского районного суда г. Ижевска от <дата>. была произведена государственная регистрация ареста на <данные скрыты> долю земельного участка.

В соответствии со ст.ст.1,11 ГК РФ, судебной защите подлежат лишь нарушенные или оспоренные права, при этом обязанность по доказыванию самого наличия такого права и его нарушения ответчиком, лежит на лице, обратившемся в суд. Заявитель должен доказать наличие нарушенных прав и законных интересов. В заявлении Синцовой С.И. не указано, каким именно образом Управление нарушило ее права и законные интересы. Доказательств нарушения прав заявителя со стороны Управления Росреестра по УР, заявителем не представлено. Исковые требования не признает. Государственная регистрация права произведена законно и обоснованно, следовательно, требования заявителя к Управлению неправомерны и удовлетворению не подлежат, просят в удовлетворении требований отказать. Кроме того пояснила, что удовлетворение данного заявления не восстановит права заявителя, запись в ЕГРП они аннулировать не могут, это разрешается в исковом порядке.

Заинтересованное лицо ФИО10, действующая за себя и в качестве представителя заинтересованного лица ФИО2, заявленные требования не признала, просила в удовлетворении отказать. Поддержала доводы, изложенные в письменных возражениях, в которых указано, что ранее спорный земельный участок принадлежал ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. <дата>. между ФИО2 и ФИО10 был заключен договор дарения земельного участка, который <дата> прошел государственную регистрацию. На момент совершения регистрационных действий в ЕГРП не были внесены сведения о каких-либо ограничениях, обременениях, запретах и так далее, в связи с чем, действия ФИО2, ФИО10 являются законными. Земельный участок площадью <данные скрыты>. находится в общей долевой собственности Синцовой С.И. в размере <данные скрыты> и ФИО10 в размере <данные скрыты>. В настоящее время у мирового судьи судебного участка №1 Октябрьского района г. Ижевска рассматривается дело по иску ФИО10 к Синцовой С.И. об определении порядка пользования земельным участком. ФИО2 является ее матерью. Сама ФИО10 имеет интерес в использовании принадлежащего ей земельного участка, в настоящее время производится обработка земли, посадка растений. Синцова С.И. препятствует пользованию землей, в связи с чем, неоднократно вызывались сотрудники полиции. Спорный земельный участок всегда подвергался сельхозобработке, а желания продать свою долю в земельном участке никогда не было. Объявлений о продаже не подавали, предложений в адрес Синцовой С.И. о выкупе доли не поступало, <данные скрыты> доля в праве не является незначительной. Она и ФИО2 не препятствовали Синцовой С.И. в пользовании земельным участком. Целью Синцовой С.И. является приобретение за бесценок доли земельного участка без согласия собственника, чтобы стать единственным владельцем большого земельного участка, размежевать его на 2-3 участка и продать.

Решением Октябрьского районного суда г. Ижевска Синцовой С.И. было отказано в удовлетворении исковых требований к ФИО2, ФИО10 о взыскании денежной компенсации, прекращении права собственности.

Действиями Росреестра по УР по государственной регистрации перехода права собственности от ФИО2 к ФИО10 права и законные интересы Синцовой С.И., как собственника, не нарушены. Обжалование действий Управления Росреестра связано с невозможностью предоставления Синцовой С.И. в суд каких-либо доказательств, подтверждающих обоснованность предъявления требований к ФИО10

Заинтересованное лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Заслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, письменные пояснения, суд приходит к следующим выводам.

ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, являлась собственником <данные скрыты> доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные скрыты>., что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от <дата>.

Синцова С.И. с <дата>. является собственником <данные скрыты> доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные скрыты> кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРП № от <дата>.

Синцова С.И. обратилась в Октябрьский районный суд г. Ижевска с иском к ФИО2 о признании доли не подлежащей выделу в натуре, прекращении права собственности ФИО2, признании права собственности за истцом на <данные скрыты> долю спорного земельного участка.

Определением Октябрьского районного суда г. Ижевска от <дата> наложен арест на имущество, принадлежащее ответчику ФИО2, на <данные скрыты> долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные скрыты> кв.м., запрещено ответчику совершать действия по отчуждению данной доли объекта имущества каким-либо способом.

<дата> между ФИО2 и ФИО10 заключен договор дарения на <данные скрыты> долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные скрыты> кв.м. Документы на государственную регистрацию перехода права собственности ФИО2 и ФИО10 сданы в Управление Росреестра по УР <дата>.

Государственная регистрация перехода права собственности на <данные скрыты> долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные скрыты> кв.м., от ФИО2 к ФИО10 произведена <дата> года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от <дата>.

ФИО10, как новый собственник доли земельного участка, <дата> привлечена к участию в деле в качестве соответчика.

Определением Октябрьского районного суда г. Ижевска от <дата> наложен арест на имущество, принадлежащее ответчику ФИО10, на <данные скрыты> долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные скрыты> кв.м., запрещено ответчику совершать действия по отчуждению данной доли объекта имущества каким-либо способом.

Согласно выписке из Книги учета арестов, запрещений совершения сделок с объектами недвижимого имущества, иных ограничений прав на объекты недвижимого имущества № Управления Росреестра по УР, определение суда от <дата> о наложении ареста на <данные скрыты> долю земельного участка, поступило в Управление Росреестра по УР <дата> года.

По определению суда от <дата>., Управлением Росреестра по УР <дата>. наложено обременение на <данные скрыты> долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные скрыты> кв.м., принадлежащего ФИО10, в виде наложения ареста на <данные скрыты> долю, запрета совершать действия по отчуждению имущества, что подтверждается выпиской из ЕГРП от <дата>.

Решением Октябрьского районного суда г. Ижевска от <дата> в удовлетворении исковых требований Синцовой С.И. к ФИО2, ФИО10 о взыскании денежной компенсации, прекращении права собственности, признании права собственности, взыскании судебных расходов- отказано в полном объеме.

На данное решение суда истом Синцовой С.И. подана апелляционная жалоба, решение в законную силу не вступило.

Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями сторон, следуют из текста заявления, подтверждаются имеющимися в материалах дела доказательствами, сторонами не оспариваются.

Настоящее гражданское дело подлежит рассмотрению в порядке главы 25 ГПК РФ - производства по делам, возникающим из публичных правоотношений – производства по делам об оспаривании решений, действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных и муниципальных служащих, поскольку заявителем оспаривается решение представителя органа государственной власти – должностного лица, спора о праве в настоящем деле не усматривается.

Согласно ч.1 ст. 254 ГПК РФ, гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы.

В силу ч.1 ст. 247 ГПК РФ, в заявлении должно быть указано, какие решения, действия (бездействие) должны быть признаны незаконными, какие права и свободы лица нарушены этими решениями, действиями (бездействием).

Поскольку настоящее гражданское дело рассматривается в порядке производства по делам об оспаривании решений, действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных и муниципальных служащих, то к нему применяются специальные правила (в том числе по распределению бремени доказывания), установленные главой 25 ГПК РФ.

Исходя из требований ст.ст. 248, 249 ГПК РФ, п.п. 15 и 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10 февраля 2009 года №2 «О практике рассмотрения судами дел об оспаривании решений, действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных и муниципальных служащих», на заинтересованное лицо возлагается обязанность по доказыванию законности действия (решения), а на заявителя возлагается обязанность доказывания нарушения его прав оспариваемым действием (решением) с приведением конкретного вида нарушенного права.

В соответствии со ст.256 ГПК РФ гражданин вправе обратиться в суд с заявлением в течение 3 месяцев со дня, когда ему стало известно о нарушении его прав и свобод. Заявителем оспариваются регистрационные действия Управления Росреестра по УР от <дата> года, связанные с регистрацией перехода права собственности по договору дарения <данные скрыты> доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные скрыты> кв.м., заключенного <дата>. между ФИО2 и ФИО10

Синцова С.И. подала заявление в суд <дата> года.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что заявление Синцовой С.И. подано в суд в пределах установленного ст.256 ГПК РФ срока.

Как указано выше, заявителем оспариваются действия Управления Росреестра по УР, связанные с регистрацией <дата>. перехода права собственности по договору дарения <данные скрыты> доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные скрыты> кв.м., заключенного <дата>. между ФИО2 и ФИО10, при наличии наложения на указанное имущество обременения в виде ареста имущества и запрета регистрационных действий в отношении указанного имущества в соответствии с определением Октябрьского районного суда г. Ижевска от <дата>.

В соответствии с ч.2 ст.13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно ст.2 Федерального закона №122-ФЗ от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее ФЗ №122-ФЗ), государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Государственная регистрация прав проводится на всей территории Российской Федерации по установленной настоящим Федеральным законом системе записей о правах на каждый объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу п.1 ст.12 ФЗ №122-ФЗ права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.

На основании п.1 Положения о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 01.06.2009 №457 (далее – Положение), Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 13 ФЗ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация прав проводится в следующем порядке: прием документов, представленных для государственной регистрации прав, регистрация таких документов; правовая экспертиза документов, в том числе проверка законности сделки (за исключением нотариально удостоверенной сделки) и установление отсутствия противоречий между заявляемыми правами и уже зарегистрированными правами на объект недвижимого имущества, а также других оснований для отказа в государственной регистрации прав или ее приостановления в соответствии с настоящим Федеральным законом; внесение записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество при отсутствии указанных противоречий и других оснований для отказа или приостановления государственной регистрации прав; совершение надписей на правоустанавливающих документах и выдача удостоверений о произведенной государственной регистрации прав.

На основании ст.17 ФЗ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки; вступившие в законную силу судебные акты; иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения; иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

В силу ст. 19 ФЗ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация прав приостанавливается государственным регистратором при возникновении у него сомнений в наличии оснований для государственной регистрации прав, в подлинности представленных документов или достоверности указанных в них сведений, а также в случае непредставления документов (сведений, содержащихся в них), запрашиваемых органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, по межведомственным запросам. Государственный регистратор обязан принять необходимые меры по получению дополнительных документов и (или) сведений и (или) подтверждению подлинности документов, достоверности указанных в них сведений.

Государственная регистрация сделки с объектом недвижимого имущества и (или) перехода, ограничения (обременения) права на ее основании на объект недвижимого имущества приостанавливается при наличии ранее поданных документов на государственную регистрацию сделки с данным объектом недвижимого имущества и (или) перехода, ограничения (обременения) права на данный объект недвижимого имущества, по которым решение о государственной регистрации или об отказе в государственной регистрации не принято. Государственная регистрация в этом случае приостанавливается до завершения государственной регистрации сделки с данным объектом недвижимого имущества и (или) перехода, ограничения (обременения) права на данный объект недвижимого имущества по ранее принятым документам.

В порядке, установленном законодательством, государственная регистрация прав может быть приостановлена на основании определения или решения суда. Приостановление государственной регистрации прав сопровождается внесением соответствующей отметки в Единый государственный реестр прав.

Статьей 28 ФЗ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации, в которой государственный регистратор вправе отказать только по основаниям, указанным в абзацах четвертом, шестом, седьмом, девятом, десятом, одиннадцатом, двенадцатом, тринадцатом, четырнадцатом пункта 1 статьи 20 настоящего Федерального закона.

Копии вступивших в законную силу решений и определений судов в отношении прав на недвижимое имущество подлежат в трехдневный срок обязательному направлению судебными органами в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав.

Органы, наложившие арест на недвижимое имущество, обязаны в трехдневный срок направить заверенную копию решения о наложении (снятии) ареста либо сведения, содержащиеся в решении о наложении (снятии) ареста, оформленные в виде выписки из решения о наложении (снятии) ареста, в форме электронного документа с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав.

Государственная регистрация арестов недвижимого имущества и залога, избранного в качестве меры пресечения в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации, проводится без уплаты государственной пошлины в течение трех рабочих дней со дня поступления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, указанных в настоящем пункте документов.

Поступившая в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, копия решения (определения, постановления) о наложении (снятии) ареста на недвижимое имущество или об избрании в качестве меры пресечения залога либо выписка из решения о наложении (снятии) ареста в форме электронного документа с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия является основанием для соответствующей государственной регистрации, которая проводится без заявления правообладателя. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, в срок не позднее чем пять рабочих дней со дня соответствующей государственной регистрации обязан в письменной форме уведомить правообладателя о проведении государственной регистрации с указанием основания для соответствующей государственной регистрации.

Приказом Росреестра от 24.07.2014 N П/349 "Об утверждении Правил ведения книг учета документов и дел правоустанавливающих документов при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" установлено, что в соответствии с пунктом 2 статьи 12 Закона книги учета документов содержат данные о принятых на регистрацию документах (п.5).

Органы, осуществляющие государственную регистрацию прав, ведут следующие книги учета документов: книгу учета входящих документов; книгу учета арестов, запрещений совершения сделок с объектами недвижимого имущества, иных ограничений (обременений) прав на объекты недвижимого имущества (п.6).

Книга учета входящих документов (КУВД) предназначена для внесения записей о документах, принятых для государственной регистрации прав на недвижимое имущество, ограничений (обременений) прав, сделок с недвижимым имуществом, а также внесения в ЕГРП записей об изменениях и иных записей в соответствии с Законом. В КУВД производятся записи по следующим заявлениям и документам: решениям уполномоченных законодательством Российской Федерации органов о наложении ареста (запрещении совершения сделок с объектами недвижимого имущества, запрете органу, осуществляющему государственную регистрацию прав, совершать регистрационные действия) (статья 28 Закона);

Записи в КУВД вносятся последовательно в порядке поступления документов в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав. Одна запись в КУВД соответствует одному пакету документов, необходимых для совершения органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, одного действия (например, регистрации права, в том числе права общей собственности, возникающего с момента государственной регистрации, регистрации сделки, регистрации ограничения (обременения) права).

Книга учета арестов, запрещений совершения сделок с объектами недвижимого имущества, иных ограничений (обременений) прав на объекты недвижимого имущества (КУА) предназначена для внесения записей о поступивших в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав: копиях решений уполномоченных органов, принятых в предусмотренном федеральным законом порядке (в том числе судебных актов), о наложении арестов, запрещений совершения сделок с объектами недвижимого имущества, запретов осуществления регистрационных действий, иных поступающих от данных органов в соответствии с Законом, другими нормативными правовыми актами Российской Федерации решениях (выписках из них) об ограничении (обременении) прав на объекты недвижимого имущества (в том числе решениях органов государственной власти, органов местного самоуправления об изъятии объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд), по которым отсутствуют разделы ЕГРП, открытые на соответствующие объекты недвижимости (далее - акты об ограничении прав).

Согласно исследованных материалов дела, определение Октябрьского районного суда г. Ижевска от <дата>. о принятии мер по обеспечению иска в виде наложении ареста на <данные скрыты> долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные скрыты> кв.м., принадлежащую ФИО2, в Управление Росреестра по УР до <дата> не поступало.

Согласно ответа Октябрьского районного суда г. Ижевска от <дата>. №, определение Октябрьского районного суда г. Ижевска от <дата>. о принятии мер по обеспечению иска в виде наложении ареста на <данные скрыты> долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные скрыты> кв.м., принадлежащую ФИО2 направлено и получено Управлением Росреестра по УР <дата>., о чем имеется штамп в книге исходящей корреспонденции.

Данные ответы не подтверждены документально, не представлена копия книги исходящей корреспонденции Октябрьского районного суда г. Ижевска за <дата>, со штампом Управления Росреестра по УР от <дата> года о получении определения Октябрьского районного суда г. Ижевска от <дата>. о принятии мер по обеспечению иска в виде наложении ареста на <данные скрыты> долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные скрыты> кв.м., принадлежащую ФИО2

Кроме того, получение Управлением Росреестра по УР <дата> определения Октябрьского районного суда г. Ижевска от <дата>. о принятии мер по обеспечению иска в виде наложения ареста на долю земельного участка, опровергается копиями: Книги учета входящих документов (КУВД) Управления Росреестра по УР за период с <дата>.; Книги учета арестов (КУА) Управления Росреестра по УР за период с <дата>., согласно которых указанное определение суда в Управление Росреестра по УР не поступало. Согласно выписки из КУА, за № от <дата> года, в Управление Росреестра по УР, из Октябрьского районного суда г. Ижевска <дата>. поступило определение от <дата>. о наложении ареста на <данные скрыты> долю земельного участка, принадлежащую ФИО2

В соответствии с изложенным, суду не представлено доказательств, что определение Октябрьского районного суда г. Ижевска от <дата>. о принятии мер по обеспечению иска в виде наложении ареста на <данные скрыты> долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные скрыты> кв.м., принадлежащую ФИО2, поступало в Управление Росреестра по УР до <дата>, в связи с чем, при государственной регистрации договора дарения и перехода права собственности на долю земельного участка на имя ФИО10, не было наложено какого-либо обременения на указанный земельный участок, следовательно, отсутствовали основания для приостановления государственной регистрации договора дарения и перехода права собственности на долю земельного участка.

В соответствии с изложенным, суд считает, что в Управлении Росреестра по УР на момент регистрации договора дарения, информация о наложении ареста на имущество ФИО2 отсутствовала.

В силу ст. 258 ч 4 ГПК РФ, суд отказывает в удовлетворении заявления, если установит, что оспариваемое решение или действие принято либо совершено в соответствии с законом в пределах полномочий органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего и права либо свободы гражданина не были нарушены.

Как установлено в судебном заседании, Управлением Росреестра по УР зарегистрирован договор дарения между ФИО2 и ФИО10 от <дата> на <данные скрыты> долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные скрыты> кв.м., переход права собственности на указанное имущество, внесена запись в ЕГРП о переходе права собственности на основании представленных на государственную регистрацию в соответствии с ФЗ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», достоверных и достаточных документов. На момент внесения записи в ЕГРП, определение суда от <данные скрыты>. о наложении ареста на имущество ФИО2 или сведения о наличии указанного документа, в Управлении Росреестра по УР отсутствовали.

Кроме этого, в соответствии со ст. 258 ГПК РФ, поданное в суд Синцовой С.И. заявление, не направлено на восстановление нарушенного права. Также заявителем не представлено доказательств нарушения ее прав и законных интересов указанными действиями Управления Росреестра по УР, так как право собственности ФИО2 на <данные скрыты> долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, Синцовой С.И. не оспаривалось по его недействительности, исковое заявление было подано о взыскании с нее денежной компенсации в пользу ответчиков и перехода к ней права собственности на <данные скрыты> долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные скрыты> кв.м., то есть фактически речь шла о выкупе доли земельного участка, принадлежащего ФИО2

На основании вышеизложенного, установленных судом обстоятельств дела, данной судом оценки представленных доказательств, предмета и оснований заявленных требований, основания для удовлетворения заявления Синцовой С.И. о признании незаконными действий Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР, отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 258 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ – ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░, ░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░>.

░░░░░:                             ░.░. ░░░░░░░░░░░